بيع بالمزاد العلني بموجب التسديس

بيع بالمزاد العلني بموجب التسديس

المحامي القائم بالإجراءات التسديس : الأستاذ مبروك المدوري المحامي لدى الاستئناف والكائن مكتبه ب 111 شارع الحرية الطابق الثالث البلفيدير تونس.

المحامي القائم بالتتبع في الأصل : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 106 مكرر نهج فلسطين تونس. القائم بالتسديس : مبروك بن بوذينة الدريدي, صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00895360 مهنته مدير شركة خاصة, قاطن بشارع الحبيب بورقيبة المرناقية من ولاية منوبة.

القائم بالتتبع في الأصل : البنك التونسي شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني المرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 1105941966 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين تونس.

المبتت ضدهم : ورثة المرحوم الطيب النهدي بوصفهم معقول عنهم وهم :

زوجته : قمر بنت الطيب بن علي بنعياش، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 6 00638653 وأبناؤه الرشداء منها وهم : المختار صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05230479 وهالة صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 07335898 وليلى صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 07333376 مهنهم غير معروفة والقاطنين جميعا ب1 نهج حنبعل حي الرياض المرناقية ولاية منوبة.

المسدس عليهما : رفيق بن سالم بن محمد دلة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03968007 وزوجته نبيهة بنت الحبيب الزواري صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 03789969 القاطنين بنهج توفيق الحكيم

عدد 18 حي الرياض المرناقية من ولاية منوبة.

تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 1864 أريانة المسمى "النهدي" مساحته الجملية (ص 15- آ5) أي ما يعادل ذلك (515 م2) والكائن تحديدا بنهج حنبعل عدد 1 حي الرياض المرناقية من ولاية منوبة والمتمثل في قطعة أرض أقيم عليها محل سكنى في شكل فيلا عصرية ذات طابقين سفلي وعلوي.

أما الطابق السفلي : هو ذو مساحة انتفاعية تبلغ (147,00 م2) ويتكون من وسطية المدخل بجزئين وصالة وغرفتين وغرفة استحمام ومطبخ ومرحاض مع مطبخ مستقل ومرحاض بالجهة الشرقية، أما بالجهة الشمالية أقيم فضاء مغطى بالدالة به آرائك من البناء ملبسة بالخزف المزركش يمثل قاعة جلوس ذات مساحة انتفاعية قدرها (13,64 م2) أما بالجهة الجنوبية هناك مدارج الطابق العلوي تلاصق مستودع مغطى بالدالة وغير مقام الجدران الجانبية يليه باب المدخل الرئيسي للعقار، بقية الأرض معدة حديقة تتخللها ممرات مبلطة بالجليز.

أما الطابق العلوي : فهو يتكون من 3 غرف وغرفة استحمام ومرحاض وممر ويمكن الصعود إليه عبر مدارج تنطلق من الطريق العام مساحته الانتفاعية (80 م م).

حدود العقار : شمالا : يكون زاوية مع نهج أبو فارس، غربا : نهج حنبعل أين المدخل الرئيسي للعقار، باقي الجهات : محلات سكنى على ملك الغير، حالة العقار إجمالا من حيث البناء ونوعيته فهو منجز حسب مواصفات معمارية حديثة وهو مجهز بالماء والكهرباء ومرتبط بالشبكة العامة للتطهير ومحاط بسياج من البناء على جهاته الأربع وبصفة عامة فهو في حالة حسنة.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بعد زيادة السدس :بمبلغ قدره مائة واثنان وأربعون ألفا وتسعمائة وثمانية وخمسون دينارا ومليمات 028 (142958,028 د ) وهو مبلغ ثمن التبتيت للقضية عدد 246 مضاف إليه السدس وفق القانون, ويضاف إليها الأجور والمصاريف المبذولة لإتمام البيع بموجب التسديس وأجرة المحامي القائم بإجراءات التسديس.

تاريخ البتة ومكانها وساعته : يقع تبتيت كامل العقار يوم الأربعاء الموافق للرابع والعشرون من شهر جوان سنة 2009 (24 جوان 2009) وعلى الساعة الثامنة والنصف صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية

بالمحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها طريق ماطر كم 7 وادي الليل منوبة من ولاية منوبة.

شروط زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت بالتوجه على عين المكان خلال ساعات النهار وكامل أيام الأسبوع ودون شروط معينة.

ملاحظات : على كل من يريد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير أو بمكتب المحامي القائم بالإجراءات التسديس الأستاذ مبروك المدوري. ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة. المحامي القائم بالتسديس الأستاذ مبروك المدوري