إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (%40)
الأستاذ ياسين العكرمي
من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي
1 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل، الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفيدير تونس الهاتف 71288796 71280708.
2 الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي. 3 المعقول عنهما :
1 أنيس بن محمد علي بن عمار سهيلي تاجر مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 1971942006 أ صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00571502 القاطن بعدد 34 نهج سيدي خميس تونس والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ كمال دراويل المحامي الكائن بعدد 29 نهج ابن رشيق حي الحدائق تونس
بوصفه المدين الأصلي.
2 سعدية بنت إبراهيم نوار صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 00245555 قاطنة بعدد 29 شارع الطيب المهيري المرسى تونس بوصفها ضامنة رهن عقاري.
4 العقار المعروض للبيع : بناء على ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد عبد الرؤوف اللومي بناء على الإذن على العريضة عدد 42485 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس في 17 جوان 2008 هو العقار المسمى "لوتيسيا III" موضوع الرسم العقاري عدد 112514 تونس ويتمثل في قطعة أرض كائنة بزاوية نهج أحمد أمين ونهج ديكارت العمران تونس مساحتها 691 متر مربع مجزأة إلى 691 جزء تملك فيه المعقول عنها سعدية نوار 345,5 جزء يحده شمالا نهج ديكارت وشرقا عقار وغربا نهج أحمد أمين وجنوبا عقار.
يحتوي العقار على جملة من البناءات متكونة من :
1 فيلا مقامة بوسط العقار تحتوي على طابق أرضي مستقل مدخله من جهة نهج
أحمد | أمين | معد | كحضانة | مدرسية
(Garderie Scolaire Club Carnot) متكون من مدخل وممر ومطبخ مجهز جدرانه مكسوة بالفاينص ودورة مياه مجهزة بالتجهيزات الصحية وقاعتين للأكل و قاعتين للجلوس ومكتب إداري كل ذلك في مساحة مغطاة قدرها 158 متر مربع.
وطابق علوي معد للسكنى مدخله من جهة نهج ديكارت متكون من مدارج خارجية ومدخل وممر وصالة بها شرفة مسقفة ومطبخ مجهز وجدرانه مكسوة بالفاينص وبه منشر
وغرفة | استحمام | وتحتوي | على | كامل
التجهيزات الصحية وغرفة نوم ومدارج مؤدية للسطح كامل النجارة من الخشب الأحمر والأرضية من الجليز كل ذلك في مساحة مسقفة قدرها 150 متر مربع وتكون بذلك المساحة المغطاة لكامل الفيلا طابق أرضي وطابق علوي 308 متر مربع كامل الفيلا مجهزة بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب ومتصلة بشبكة التطهير.
2 جملة من التوابع مقامة بالزاوية الشمالية للعقار تفتح على نهج ديكارت معدة كمحلات تجارية وعددها اثنين الأول معد للألعاب الفيديو والثاني معد كمحل لحلاقة الرجال أرضيتهم من الجليز ومجهزين بواجهة من الخشب والبلور في مساحة مغطاة قدرها 45 متر مربع.
صفحة 423 سور مقام بكافة حدود القطعة.
5 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة موضوع العقلة بعد الحط فيها للمرة الأولى والأخيرة طبق النسب القانونية المحددة ب %40 بمائة وسبعة عشر ألف وخمسمائة وثمانون دينار و146 مليمات
(117.580,146د) | مع | مصاريف | البتة
المسعرة من المحكمة بجلسة يوم 14 ماي 2009 والمقدرة بألفين وسبعة وثمانون دينار 2.087,000د وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف الإشهارات التكميلية وأجرة المحاماة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت النهائية.
6 مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع المنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمبتت ضدها والمشخصة أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الثلاثاء الموافق للثلاثين من شهر جوان سنة ألفين وتسعة (30 جوان 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس.
7 زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
8 الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.