بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : الشركة التونسية لصنع جميع لوازم السيارات « SOTUFAGA » في شخص ممثلها القانوني، عدد ترسميها بالسجل التجاري غير معروف، الكائن مقرها بالمنطقة الصناعية النفيضة معتمديتها ولاية سوسة (بوصفها مبتت ضدها)

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار غير المسجل الراجع بالملك للمبتت ضدها في ش.م.ق. والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل يبلغ طول واجهتها الأمامية 40.70 مترا تقريبا في عمق 49.50 مترا تقريبا مقام فوق جزء منها بناية متكونة من طابقين أرضي وعلوي وهي في حال أهمال وتداعي يحتوي الطابق الأرضي على غرفة الحارس وبناية صغيرة بالجهة الخلفية أما البناية الرئيسية فتتمثل في قاعة كبيرة مشيدة من الهياكل المعدنية charpente métallique ويبلغ طولها 20 متر وعرضها 17.70 مترا أين يوجد بها مقسم سقفه من الاسمنت المسلح "دالة" والمتكون من عدة غرف ومرحاض وعلى ما يبدو ان هذه البناية كانت مستغلة كورشة للصناعة وبذلك فان المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق تبلغ 575 مترا مربعا تقريبا بما في ذلك غرفة الحارس والمخزن الخلفي المذكورين ومن خلال مدارج مكشوفة وموجودة بالجهة الجانبية للعقار أما الجانب العلوي فهو يحتوي على ثلاثة غرف وقاعة كبيرة أين يوجد بإحدى أركانها دورة مياه ويتوسط جميع الغرف المذكورة في البعض بهو يبلغ طوله 4.70 مترا معد للاستقبال وفي البعض الآخر ممر عرضه 1.30 مترا وتبلغ المساحة الجملية المغطاة لهذا الطابق 138 مترا مربعا تقريبا وعلى هذا الأساس فان المساحة الجملية المغطاة لكامل البناية المتكونة من طابقين (R+1) والمقامة فوق عقار النزاع تبلغ 713 متر مربع تقريبا. يقع عقار النزاع بالمنطقة الصناعية بالنفيضة وبالتحديد قبالة مصنع الشركة التونسية للورق المقوى ويعتبر موقعه من المواقع المتوسطة صناعيا بتلك الجهة، شيد البناء المقام فوق عقار النزاع منذ زمن سقفه من الاسمنت المسلح دالة" في البعض ومن الهياكل المعدنية في البعض الآخر وهو في حالة إهمال وتداعي ويعتبر بناءه من البناء القديم ومن النوعية العادي، وهو غير معروف باسم معين.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بمائة وأربعون ألفا وتسعمائة وخمسة وأربعون دينار (140.945د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2 وذلك يوم الاثنين الموافق للسادس من شهر جويلية سنة ألفين وتسعة (2009/07/06) على

الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بسوسة 2.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بشيك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.