بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب
نهج الأخت جوزيفين عمارة تروكاديرو سوسة
الهاتف : 73.227.077
الفاكس : 73.224.285
الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان شركة تجارية خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996 في شخص ممثلها القانوني القاطن بمقره بتونس شارع محمد الخامس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نصر بن عامر المحامي لدى التعقيب مقره بنهج الأخت جوزفين، عمارة تروكاديرو بسوسة.
المعقول عنه : محمد فتحي بن إبراهيم بن محمد الطيب بلخيرية، متصرف قاطن بسوسة حي الزهراء وهو صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02800270 مسلمة في 12 مارس 1997.
العقار المعلن عن بيعه : جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 70537 سوسة المسمى "فيلا آمال" وهو يتمثل في بناية من صنف "فيلا" كائنة بحي الزهراء بسوسة شارع فاطمة الزهراء.
محتوى العقار :
- طابق أرضي : يتكون من بهو ومدخل وقاعة جلوس وقاعة استقبال وقاعة أكل ومطبخ وغرفة وحمام ومرحاض وشرفتين أمامية وخلفية وسلم مدرج داخلي يصل المحلات العلوية بتلك الأرضية.
- طابق علوي : يتكون من وسطية جلوس وعدد 5 غرف وحمام ومرحاض وشرفتين أمامية وخلفية وهذا الطابق مندمج مع الطابق الأرضي.
هذا وتجدر الإشارة إلى وجود سلم مدرج ثاني ينطلق من أرضية العلوي من الناحية الغربية وينفذ إلى سطحه.
- قوام هذا المبنى الرئيسي جدران خارجية حجرية وهيكل من الاسمنت المسلح وسقوف دالة.
أما التقسيمات فهي من الآجر.
- مواد التكسية والتغليف متنوعة ورفيعة تعدادها كالآتي : رخام إيطالي في المدخل والسلم والمدرج الرئيسي رخام تالة للوسطية العلوية والمدرج المؤدي لسطح المبنى زليز رخام لقاعات الاستقبال والجلوس ولغرف النوم مربعات خزفية بأرضية وجدران قاعات الحمام والمطبخ سقوف مستعارة بمحلات الاستقبال غرف النوم تشريفات من القرمود الخزفي على الواجهات.
- عملات النجارة وهي من الصنف الخشبي رفيعة النوعية.
- المبنى مجهز بالماء والكهرباء وكذلك بالتدفئة المركزية والمطابخ وغرف الحمام مجهزة.
- ملحقات وتهيئات خارجية :
- مبنى قاراج ومطبخ خارجي : أقيم المبنى بالزاوية الجوفية الغربية من المقسم قوامه هيكل من الاسمنت المسلح وجدران محيطة مجردة وتقسيمات من الآجر وسقف دالة. أما المطبخ فهو مجهز وجدرانه مغلفة بالخزف.
- سياج : السياج الأمامي من ناحية الواجهة أقيم من الحجارة على ارتفاع يناهز 2,5 م. السياج على الحد الفاصل من الناحية الشرقية ارتفاعه يناهز 3 م وهو مشترك مع الجار لتلك الناحية السياج من الناحيتين الجوفية والغربية على ملك الأجوار.
- ماجل : مركز إلى جانب المطبخ (4م x 6.5م) يغطي مساحة 26 م م.
- تهيئات خارجية : تتمثل في تبليط المساحات الخارجية وببعض المساحات الخضراء.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بسبعمائة واثنين وعشرين ألفا وخمسمائة وعشرة دنانير 000د722.510 مائة وتسعة وثمانون ألف دينارا وذلك طبقا للتقرير المحرر من قبل الخبير السيد أبو حامد محمد بيار المكلف بموجب الإذن على العريضة عدد 15894 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بسوسة.
يوم البتة ومكانها وساعتها : تتم البتة بالمزاد العلني أمام دائرة البيوعات بالمحكمة الابتدائية بسوسة بالجلسة المعينة ليوم الخميس الموافق للتاسع من شهر جويلية سنة 2009 (9 جويلية 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم بداية من الساعة التاسعة صباحا إلى الخامسة بعد الزوال.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ نصر بن عامر
المحامي لدى التعقيب