بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية وبعد النزول بالثمن الافتتاحي بنسبة %40
عماد حشيشة المحامي
8، نهج الإدريسي تونس
الهاتف : 339.759 09 322.562
القائم بالتتبع : الاتحاد البنكي للتجارة والصناعة في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بتونس 139 شارع
ص 3334الحرية والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B19321997 والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ عماد حشيشة الكائن ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائنا محكوم لفائدته).
المدين المعقول عنه : محمد رضا الاجهوري (مهنته أستاذ بكلية الحقوق) بطاقة ت و عدد 0001277 الكائن مقره بشارع باريس عدد 41 تونس.
ثانيا : بنهج باب سويقة عدد 114 تونس. ثالثا : بنهج باريس بباردو عدد 9.
رابعا : 3، نهج التركي تونس (بصفته محكوم ضده).
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.
وصف العقار : هو جميع العقار المسمى (فيلا جوستين) موضوع الرسم العقاري عدد 124957/84393 تونس والذي جملة مساحته 313 م.م والمتمثل في فيلا معدة للسكنى كائنة ب 9 نهج باريس بباردو بالجهة اليسرى والمتألفة من طابق أرضي وآخر علوي الطابق الأرضي وبه قاعة استقبال تمسح انتفاعيا 72,25 م م تقريبا خصص نصفها الأيمن إلى الاستقبال أما الجزء الأيسر فهو يحتوي على ركن مخصص للمطالعة ثم المدرج المؤدي للعلو من الداخل وركن للأكل يلي ذلك مدخل مساحته الانتفاعية 3,84 م م وبه بالجهة اليمنى دورة مياه وحوض غسيل ودوش في مساحة انتفاعية قدرها 3,33 تقريبا ثم المطبخ المجهز جدرانه مكسوة بالخزف الأبيض ويمسح انتفاعيا 20,28 م م بالجهة اليسرى بيت قعاد وتمسح 18,48 م م بالمطبخ باب ثاني على الجهة الخلفية التي تتمثل في فناء مكشوف مفروش بالجليز وجدرانه مكسوة بالخزف في علو قدره 1,40 م مساحة هذا الفناء الانتفاعية 45,60 م م بالجانب الأيمن من هذا الفناء يوجد استديو مساحته الانتفاعية 39,75 م م قبالة الاستديو الفضاء المعد كمستودع مستطيل الشكل ويمسح انتفاعيا 42,36 م م العلو يتم الصعود إليه من الداخل عبر المدرج الكائن بقاعة الاستقبال ويتركب من غرفة نوم مساحتها الانتفاعية 17,01 م م وفيراندا، غرفة نوم ثانية ثم بهو دخول ثم غرفة نوم أخرى ثم بيت استحمام، غرفة نوم ثم غرفة نوم أخرى المحل مجهز بالماء والنور الكهربائي والغاز ويشتمل على مسخن مركزي.
تقدير قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي للعقار الموصوف أعلاه ب 94.575,900 دينارا دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الخميس الموافق للسادس عشر من شهر جويلية سنة ألفين وتسعة
(16 جويلية 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بقصر العدالة بتونس.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
- وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.