بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بالمنزه على الطريق المتوسطية عدد 31 المؤدية من تونس إلى قرطاج عبر أريانة بزاوية نهجين
موضوع الرسم العقاري عدد 122385 تونس المسمى "إيما 18"
والمتمثل في القطعة عدد 01
مكتب الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب 24 نهج القاهرة تونس
الهاتف 71 353 138
الفاكس 71 252 191
العاقل القائم بالتتبع : البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني مديره العام، شركة خفية الاسم الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة عدد 9 تونس، المرسمة بالسجل تحت عدد B167001997 بالمحكمة الابتدائية بتونس، محاميها الأستاذ طارق الهمامي الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
ص 3873المعقول عنه المدين : السيد محمد بن أحمد
بن | فرحات | قريرة، | تونسي | الجنسية،
متقاعد،صاحب ب.ت.و عدد 00454663، القاطن ب2 نهج منزل جميل تونس،
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.
السند التنفيذي : عقد القرض المسجل بالقباضة المالية بنهج إنقلترا تونس في 26 ماي 2006، وصل عدد 19958، عدد التسجيل 06602423، به مبلغ قدره (200.000,000 د) والمرسم بدفاتر الملكية العقارية بالإدارة الجهوية للملكية العقارية تونس في 23 جوان 2006 (إيداع تونس مجلد 06/08 عدد 1/877).
التوظيفات :
رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د200.000) المرسم في 23 جوان 2006 (إيداع تونس مجلد 8/6 عدد 1/877)، لفائدة البنك العربي لتونس.
رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د40.000) المرسم في 25 ديسمبر 2001 (إيداع تونس مجلد 104 عدد 1/612)،
رهن | اختياري | توثقة | لمبلغ | قدره
(000,د65.000) المرسم في 6 أكتوبر 2003 (إيداع تونس مجلد 3/10 عدد 1/2280).
الرهنين الآخيرين لفائدة التجاري بنك،
الإنذار : إنذار يقوم مقام عقلة عقارية بمبلغ بواسطة الأستاذ نبيل بفون العدل المنفذ بتونس بتاريخ 7 أفريل 2009 حسب رقميه عدد 9347 ومرسم بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بتونس في 25 أفريل 2009 ( مجلد 9/2 عدد 0/2904).
تشخيص العقار المجراة عليه العقلة والمراد تبتيته : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 122385 تونس المسمى "إيما" 18 في القطعة عدد 1 مستطيلة الشكل والبالغ مساحتها 519 م م (519 جزء) والكائن بالمنزه على الطريق المتوسطة عدد 31 المؤدية من تونس قرطاج عبر أريانة بزاوية نهجين نهج المنزل الجميل ونهج الرصاص تونس، وهي منطقة سكنية راقية، مشيد فوقه منزل من نوع فيلا أرضيته من مربعات الجليز والسقف من الإسمنت المسلح والجدران من الآجر ، مجهز بالتيار الكهربائي والماء الصالح للشراب تتكون من :
طابق أرضي جزء منه للسكن يشتمل على غرفة نوم وبهو وممر وبيت استحمام ومطبخ وقاعة فسيحة والجزء الآخر يشتمل على
محلين تجاريين أحدهما معد للنجارة والآخر لبيع الأثاث والتجهيزات المنزلية، المساحة المغطاة تبلغ 16248 م م.
طابق علوي مستقل أعد للسكنى يقع الصعود إليه عبر مدرج جانبي ويتكون من مدخل يفتح على ممر طويل، نجد على يمين الداخل مطبخ بيت الراحة، بيت استحمام مجهزة بجانبها غرفتي نوم وعلى يسار الداخل نجد قاعة استقبال بها شرفة مكشوفة بجانبها غرفة تفتح على شرفة مغطاة،
المساحة المغطاة تبلغ حوالي 156.38 م م ، فتكون المساحة الجملية للطابقين الأرضي والعلوي تساوي 318.86 م م،
تقدير قيمة العقار : خمسمائة واثنان وأربعون ألف وسبعمائة وأربعة وأربعون دينار (000,د542.744) أرضا وبناءا حسبما هو المبين تفصيليا بباب التقويم بواسطة الخبير المنتدب السيد عثمان المهيري بموجب الإذن على العريضة عدد 55063 الصادر بتاريخ 18 ديسمبر 2008 عن لدن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بتونس،
الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي بخمسمائة واثنان ,أربعون ألف دينار (000,د542.744) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للسادس من شهر أوت سنة ألفين وتسعة (6 أوت 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس العاصمة،
يمكن زيارة العقار كل يوم.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد والي الجهة.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي طبق القانون.
ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ طارق الهمامي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج القاهرة عدد 24 تونس.