بيع بالمزار العلني إثر عقلة عقارية (بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة)

بيع بالمزار العلني إثر عقلة عقارية (بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بنسبة 40 بالمائة)

مكتب الأستاذ فاروق البياوي

المحامي لدى التعقيب

50 شارع باريس الطابق الأول 1000 تونس

الهاتف | : | 71255323- | الفاكس | :

71337014

طالبو التتبع :

ورثة المنصف بن محمد بن نصيب وهم أرملته تاج الأقمار التوايتي وأبناؤه منها ألفة وجميلة وفتحي وطارق ومحمد علي القاطنون بنهج بنغازي عدد 42 حي التضامن أريانة بصفتهم دائنين.

المدين المعقول عنه :

السيد أحمد الترعاوي، القاطن بنهج حمودة معالي عدد 33 برج الوزير أريانة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00507002 المسلمة بتونس في 20 سبتمبر 2001. المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ فاروق البياوي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع باريس عدد 50 الطابق الأول تونس.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل في الطابق العلوي من عقار غير مسجل كائن بنهج حمودة معالي عدد 33 بمنطقة برج الوزير التابعة لبلدية أريانة وهو محل سكنى مستقل عن الطابق الأرضي يقع الصعود إليه عبر مدارج تقع بالجهة اليمنى للطابق الأرضي بمسافة الارتداد على الطريق.

ويتكون من قاعة جلوس واستقبال وغرفتين للنوم ومطبخ وغرفة استحمام وبهو وممر. يقع الدخول من المدارج إلى ساحة صغيرة غير مغطاة أمام المحل وتمسح حوالي 3.00 أمتار مربعة ومنها إلى بهو مربع الشكل يمسح حوالي 4.00 أمتار مربعة ثم نجد على يمين الداخل غرفة الاستحمام والمطبخ وتمسح الأولى حوالي 3.40 متر مربع أي 2.00 مترا على 1.70 مترا عرض ثم للمطبخ ملاصقا

لغرفة الاستحمام ويمسح المطبخ حوالي 7.14 مترا مربعا طوله حوالي 3.40 مترا وعرضه حوالي 2.10 مترا ونجد قبالة الداخل قاعة الجلوس والاستقبال من الممر الذي يبلغ طوله حوالي 5.00 أمتار وعرضه 1.00 مترا.

على يسار الداخل إلى الممر نجد فضاءا صغيرا الأرجح أنه كان موقع دورة مياه ويمسح هذا الفضاء حوالي 4.32 مترا مربعا طوله 2.70 مترا وعرضه 1.60 مترا ونجد بآخر الممر غرفة النوم الأولى التي تمسح حوالي 12.40 مترا مربعا طولها 4.10 مترا وعرضها حوالي 3.10 مترا.

وأخيرا نجد غرفة النوم الثانية ويقع الدخول عليها من قاعة الجلوس والاستقبال وتمسح هاته الغرفة حوالي 16.00 مترا مربعا وهي مربعة الشكل ضلعها حوالي 4.00 أمتار. المساحة الجملية للطابق العلوي هي حوالي 93.00 مترا مربعا باعتبار الجدران الخارجية والداخلية والمدارج.

البناء : متوسطة نسبيا إلى أقل من المتوسط نظرا لعدم اكتمال أشغال البناء ثم إن غرفة الاستحمام غير مكتملة البناء وغير مجهزة أما المواد المستعملة للبناء فهي كما يلي : الجدران الخارجية من الآجر بسمك 20 صنتيمترا و10 صنتيمترات بالنسبة للجدران الداخلية أما السقف فهو من الدالة العصرية أسمنت مسلح وآجر والأرضية فهي من الجليز العادي 25 x 25.

المرافق الموجودة بالعقار : الماء الصالح للشراب التيار الكهربائي قنوات التطهير الطريق المعبدة أمام العقار في حالة متوسطة التنوير العمومي بالطريق الحي مجهز بشبكة الهاتف القار موقع العقار بحي شعبي بمنطقة برج الوزير قرب العقار من المرافق العمومية قرب العقار من المرافق التجارية والترفيهية قرب العقار من وسط مدينة أريانة حيث لا يبعد هذا العقار أكثر من 1.00 كيلومتر عن وسط أريانة.

الثمن الافتتاحي :

حدد بسبعة وعشرون ألفا وستمائة وواحد

وعشرون | دينارا | 27.621,000د) | بعد

التخفيض بنسبة 40 بالمائة بموجب الحكم التحضيري الصادر عن المحكمة في 10 جوان 2009 وتضاف له المصاريف القانونية.

تاريخ البتة ومكانها :

يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر جويلية سنة ألفين وتسعة (27 جويلية 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما

يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة ولا يمكن المشاركة في البيع إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي وعلى الأجانب الحصول على رخصة الوالي المسبقة. زيارة العقار :

يمكن زيارة العقار كل يوم.