إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني بعد التخفيض من الثمن الافتتاحي بأربعين بالمائة (% 40)
الأستاذ ياسين العكرمي
من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي
1 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج
ص 3973هوكر دوليتل، الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفيدير تونس.
2 الدائن القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 ، في شخص ممثله القانوني الكائن مقره بنهج الهادي نويرة تونس محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي. 3 المعقول عنهما :
1 هيثم بن رشيد بن محمود العموري
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
01836242 القاطن بعدد 37 شارع المنجي سليم نابل.
2 فائز بن رشيد بن محمود العموري
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
01621661 القاطن بعدد 117 حي سيدي سليمان نابل.
4 العقارين المعروضين للبيع : بناء على ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير حسين الأسود بناء على الإذن على العريضة عدد 71579 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقرمبالية في 23 جانفي 2008 فأن العقارين يتمثلان في : بالنسبة للعقار الأول الراجع بالملكية لهيثم العموري :
يتمثل العقار في كامل القطعة عدد 3 المسمى "هزار" موضوع الرسم العقاري عدد 552819 نابل مقتطعة من الرسم العقاري عدد 515822 تونس س 2 الكائن بأحواز نابل – بالمنطقة السياحية قرب حي سيدي المحرصي بنابل داخل مثال التهيئة العمرانية لبلدية نابل وهي أرض صالحة للبناء مساحتها 579 متر مربع بها فيلا فاخرة ذات طابقين على النمط الأمريكي أرضيتها مفروشة بالرخام الأبيض المعروف باسم Arabescato الأبواب الرئيسية من نوع Acajo Sapelier" والنوافذ من نوع الستائر الممتازة Michler وبها حاجز وقاية من الحديد السقوفات مكسوة بالجبس المزركش.
يحتوي الطابق الأرضي على غرفتين ومطبخ وبيتا استحمام وبيت راحة ورواق يفضي إلى قاعة استقبال متسعة تبلغ مساحته 284 م2 يليه من الجهة الغربية مستودع وبيت تبلغ مساحته 38 م2.
الطابق العلوي والذي تغطي مساحته 236 م 2 يحتوي على جناحين الأول به غرفة نوم متسعة وبيتا استحمام إحداها بها "سونا" وبها "جاكوزي" بينما الجناح الثاني يحتوي على 3 غرف وبيت استحمام و 4 شرفات وهذه البناءات تغطي مساحة 558م 2.
حدودها : يحدها قبلة القطعة عدد 5 جوفا طريق شرقا القطعة عدد 4 على ملك نور الدين الغول غربا القطعة عدد 138.
بالنسبة للعقار الثاني الراجع بالملكية للسيد فائز العموري : يتمثل العقار في القطعة عدد 81 موضوع الرسم العقاري عدد 546865 نابل كائن بنهج مكة المكرمة عدد 41 بنابل وهو يوجد داخل منطقة بلدية نابل بمنطقة عمرانية راقية بالقرب من المكان المعروف باسم سيدي سليمان وبالقرب من شاطئ البحر وقد شمله مثال التهيئة العمرانية لمدينة نابل وهي أرض صالحة للبناء مساحتها 782 متر مربع بها فيلا ذات طابقين على النمط الأمريكي.
الطابق الأرضي يحتوي على قاعة جلوس متسعة ورواق وبيت استحمام ومدرج وسطحتان مساحتها المغطاة الجملية 409 م 2 وبالركن الجوفي الغربي للعقار توجد بناية مساحتها 100 م2 بها مستودع ورواق و3 غرف واحدة لحفظ الأثاث والثانية بها المعدات الخاصة بالتسخين والثالثة لخزن المؤونة.
حدودها : يحدها قبلة القطعتين عدد 82 و عدد 83 جوفا نهج مكة المكرمة شرقا الرسم العقاري عدد 38820 غربا الرسم العقاري عدد 517568.
5 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقارين الراجعين بالملكية للمعقول عنهما بعد الحط فيهما للمرة الأولى طبق النسب القانونية.
بالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 552819 نابل الراجع بالملكية للمعقول عنه : هيثم العموري : خمسمائة واثنان وثمانون ألف وثمانمائة وخمسة وعشرون دينارا و 042 مليمات (042د 582.825).
وبالنسبة للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 546865 الراجع بالملكية للمعقول عنه فائز العموري : ثلاثمائة وأربعة وخمسون ألف ومائتان وتسعة وأربعون دينارا و600 مليمات (600د354.249) إضافة إلى مصاريف البتة المسعرة من المحكمة بجلسة يوم 22 جوان 2009 والمقدرة بألفين ومائة وثمانية وأربعون دينار ومليمات 066 (066د2.148 ) وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف الاشهارات التكميلية وأجرة المحاماة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت النهائية.
6 مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع
العقارين | الراجعين | للمبتت | ضدهما
والمشخصين أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم
الاثنين الموافق للعاشر من شهر أوت سنة ألفين وتسعة (10 أوت 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية.
7 زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
8 الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع. وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.