إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة الهاتف : 76.201.003

adelansi@hotmail.fr

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقرها الإجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس المدين المعقول ضده : محسن بن طاهر بن محمد الأخضر بن علية، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00525641 صادرة بتونس بتاريخ 26 سبتمبر 2005، مهنته فلاح، مقره بعدد 8 نهج 8714 حي الخضراء تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 570 قفصة المسمى "صالحة 01" مساحته 974500 متر مربع، وهي قطعة أرض فلاحية كائنة بجهة العقيلة من معتمدية القصر قفصة المتكون من القطعة عدد 70 وهي أرض مشجرة في البعض وأرض بيضاء في البعض الآخر وتحتوي على ثلاثة آبار واحد منها فقط مشغل للري وثلاثة أحواض واحد منها فقط مستغل ومسكن ذو غرفة واحدة وكذلك غرفة محرك، المساحة التي تحتوي على المنشآت من غراسات تساوي 25 هكتار وتحتوي على حوالي 800 أصل زيتون وحوالي 1200 شجرة لوز ومشمش، أما مساحة الأحواض والآبار فهي تساوي 0.45 هكتار وبذلك تكون المساحة البيضاء 72 هكتار.

التحملات الموظفة على العقار المعقول:

1 رهن أول قيمته سبعة وثلاثون ألف دينار (37.000.000) ناشىء عن العقد المسجل بقباضة قفصة في 22 ماي 2003 والمرسم بالسجل العقاري بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بقفصة بتاريخ 22 ماي 2003 مجلد 17 قفصة عدد 360.

2 رهن ثاني قيمته سبعة ثلاثة وأربعون ألف دينار (43.000.000) ناشىء عن العقد المسجل بقباضة قفصة في 4 نوفمبر 2003 والمرسم بالسجل العقاري بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بقفصة بتاريخ 14 نوفمبر 2003 مجلد 20 قفصة عدد 502.

3 رهن ثالث قيمته مائة ألف دينار (100.000.000) ناشىء عن العقد المسجل بقباضة قفصة في 9 ماي 2001 والمرسم بالسجل العقاري بالإدارة الجهوية للملكية العقارية بقفصة بتاريخ 7 جويلية 2001 مجلد 5 قفصة عدد 783.

السعر الافتتاحي : عملا بالإذن على عريضة عدد 11857 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 27 مارس 2009، توصل الخبير المنتدب السيد علي الزواري، حسب تقرير اختباره إلى تحديد قيمة العقار المعقول موضوع هذه العقلة بما قدره مائتين وتسعة وستون ألفا وأربعمائة

دينار | (269.400.000) | تضاف | إليها

المصاريف و الأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة، بجلستها المقرر انعقادها يوم الخميس الموافق للعشرون من شهر أوت سنة ألفين وتسعة (2009/08/20) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.

ملاحظة : يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المختصة.