بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل

التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : أحمد بن محمد علي بن أحمد خضيري، موظف صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00084822، القاطن ب 85 نهج يوسف رويسي بن عروس (مبتت ضده).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11085 بن عروس المتكون من القطعة عدد 1510 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 80208 المسمى "فيلا الهناء" والبالغة مساحته الجملية 04 آر 92 ص الكائن ببن عروس على حافة نهج.

وهو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء مستطيلة الشكل طول واجهتها الرئيسية حوالي 21 م تفتح على نهج يوسف الرويسي وتبلغ مساحتها 492 م2، أقيمت فوق الأرض بناية ذو طابق سفلي وطابق علوي تم تخصيصها للسكن وتوابع تتمثل في مستودع من الجهة الأمامية اليسرى و "أستوديو" من الجهة الأمامية اليمنى له مدخل خاص به وستديو ثان من الجهة الخلفية له مدخل مشترك مع الاستديو الأول. ويتكون الطابق السفلي من الفضاءات التالية : شرفة أمامية مغطاة وممر داخلي عرضه 1,25 م كما يحتوي على قاعة استقبال على يمين الداخل وغرفة نوم تلي قاعة الاستقبال مع غرفتي نوم على يسار الداخل يتبعه منشر يفتح على الجهة الخلفية ودورة مياه وبيت استحمام تبلغ مساحته حوالي 240 م م.

وبالنسبة للطابق العلوي فيتكون من الفضاءات التالية : مدرج مستقل غير مغطى ومدرج ثان يؤدي إلى السطح كذلك شرفة أمامية مغطاة وممر داخلي عرضه 1,25م وقاعة استقبال على يسار الداخل غرفة نوم تلي قاعة الاستقبال مكتب صغير على يمين الداخل وغرفتي نوم على يمين الداخل ومطبخ على يسار الداخل يتبعه منشر يفتح على الجهة الخلفية ودورة مياه وبيت استحمام تبلغ مساحته حوالي 240 م م.

كل طابق له الصبغة سكنية وهو من النوع 3 + س أي صالة وثلاث غرف.

أما التوابع فهي تتمثل في الفضاءات التالية : مستودع لإيواء السيارة يفتح مباشرة على النهج الرئيسي مساحته المغطاة حوالي 20 م م.

مسكن صغير أستوديو يتكون من قاعة وبيت ومطبخ تليه دورة مياه له مدخل خاص به يفتح على الجهة الأمامية اليسرى للعقار وتبلغ مساحته المغطاة حوالي 30 م م.

وعليه فإن المساحة الجملية المغطاة لكامل العقار بما ذلك التوابع تساوي حوالي 560 م م.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بثلاثمائة وخمسة عشر ألف دينارا (000،315.000د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للسادس عشر من شهر سبتمبر سنة آلفين وتسعة (16 سبتمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.