بيع عقار تخفيض %40
مكتب الأستاذ منصف الجمل
المحامي لدى التعقيب
مكتبه 51 نهج فلسطين تونس 1002
الهاتف : 71.793.942
العاقل الدائن : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثلها القانوني وهي شركة خفية الاسم رقم دفتره التجاري B187881996 تونس والقاطن بمقره 72/70 شارع الحبيب
بورقيبة تونس محل مخابرتها ومقرها المختار واستدعائها بمكتب محاميها أعلاه.
والمعقول عنهما : 1/ المدين الأصلي شركة العصير المركز لتونس في ش م ق مقرها 22 شارع الطيب المهيري باردو تونس.
2/ الكفيل العيني الضامن عمر بن محمد طويل قاطن بسيدي فرج سكرة أريانة.
"يعلم المحامي أعلاه أنه سيقع بيع العقار موضوع النزاع الكائن بنهج النويري سيدي فرج سكرة ويحمل منه رقم 37 وهو موضوع الرسم العقاري عدد 27837 أريانة المسمى "دار السعادة" والبالغة مساحته 1025 متر مربع ويتمثل العقار في قطعة أرض صالحة للبناء شكلها شبه منحرف طول واجهتها على نهج النويري 30 م ومعدل عمقها 34 م وتبلغ مساحتها 1025 م2 أقيم فوق العقار وعلى الحد الفاصل مع النهج وعلى طول الواجهة الأمامية بناية ذو طابق وطابق ثاني جزئي في طور الإنجاز في حين نجد من الجهة الخلفية للعقار فضاء عاريا غير مغطى يليه مسكن المطلوب، تم تخصيص الطابق السفلي المطل على النهج للتجارة حيث نجد عدة محلات تجارية يتوسطها المدخل المؤدي لمنزل المطلوب تتمثل المحلات في الفضاءات التالية :
حانوت لبيع المواد الغذائية في تصرف شقيق المطلوب - حانوت لبيع الخضر - ورشة نجارة ورشة لصنع مواد التجميل في تسوغ الغير بمعين كراء شهري قدره 400د شهريا المساحة الجملية المغطاة لهذه المحلات تساوي 200 م2 أما مسكن المطلوب فهو يوجد بالجهة الخلفية للعقار يكون الوصول إليه عبر ساحة عارية وهو يتكون من عدة غرف ومطبخ ودورة مياه، المساحة المغطاة لهذا المسكن تساوي 200 م2 بما في ذلك الجدران والتوابع كما يوجد بالعقار بناية ملاصقة من الجهة الأمامية للمحلات التجارية لها نفس مدخل مسكن مطلوب وهي بناية ذو طابقين في طور الإنجاز تبلغ المساحة المغطاة 600 متر مربع وبهذا تكون المساحة الجملية المغطاة حوالي 1000 متر مربع.
ستقع البتة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة مقرها بنهج اندرى انبار وذلك صبيحة يوم 23 من شهر سبتمبر لسنة 2009 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وقد تحدد الثمن الافتتاحي بعد التخفيض بأربعين بالمائة 243.000,000 دينارا يضاف
صفحة 39لكل ذلك المعاليم والمصاريف القانونية المسعرة من المحكمة بالجلسة الأولى ب 1.196 دينارا و721 مليمات كما يضاف إليها المصاريف التي ستسعرها المحكمة يوم الجلسة.
يمكن زيارة العقار كل يوم من أوقات العمل كما يمكن عند الاقتضاء الاتصال بمكتب المحامي اعلاه أو القائم بالتتبع كذلك وقع إيداع كراس الشروط بكتابة الدائرة بالمحكمة الابتدائية بأريانة.