بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56، نهج الحسين بوزيان تونس

الهاتف : 71.350.055

الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنه : سفيان بن أحمد بن محمد الأحمر، صاحب ب ت و عدد 06288235، القاطن بنهج أم كلثوم المعمورة نابل (بوصفه مبتت ضده)

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 433245.5 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 866491 جزء الراجعة بالملك للمطلوب في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 39908 القيروان المسمى "هرية العواني 13" المتولد عن الرسمين الأصليين عدد 20 القيروان وعدد 6446 القيروان والبالغة مساحته الجملية 86ه 64آر 91ص والكائن بسهل القيروان معتمدية القيروان ولايتها. ويقع العقار المذكور تحديدا بمنطقة القطرانية عمادة الباطن معتمدية القيروان الشمالية وهو عبارة عن أرض فلاحية مخصصة للزراعات الكبرى. وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة

للمطلوب في العقار والبالغة 433245.5 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 866491 جزء في قطعة أرض فلاحية تمسح 433245.5 م.م مخصصة للزراعات الكبرى كالقمح والشعير ما عدى جزء صغير مغروس 400 شجرة رمان وهي مهملة ولم تدخل بعد طور الإنتاج. كما يحتوي العقار على مسكن ريفي أول يحتوي على 3 غرف ومطبخ وفضاء مكشوف حالته المادية سيئة، سقفه دالة جدرانه حجر أرضيته مفروشة بالاسمنت تم الاستيلاء على أبوابه ونوافذه ويمسح 120 م.م وإلى جانب المسكن المذكور هناك مسكن ريفي ثاني به 5 غرف ومطبخ حالته المادية سيئة بسبب الإهمال، سقفه دالة أرضيته اسمنت جدرانه مقامة بالحجر وقع الاستيلاء على أبوابه ونوافذه مع التجهيزات الصحية ويمسح 100 م.م. كما يوجد وبالإضافة إلى ذلك مسكن ثالث به غرفتين جدرانه مقامة من الحجر أرضيته مفروشة من الاسمنت وحالته المادية هو الآخر سيئة بسبب الإهمال والاستيلاء على التجهيزات الصحية والضرورية ويمسح 48 م.م كما يوجد بالعقار مخزن علف به مقسمين مفصولين بجدار سقفه دالة، جدرانه مقامة بالحجر وأرضيته مفروشة بالإسمنت ويمسح 50 م.م وعلى يمينه يوجد صونداج بعمق 140 متر وبدون تجهيزات. تقع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوب على حافة مسلك فلاحي يتفرع على الطريق المؤدية إلى منطقة القطرانية عمادة الباطن المتفرعة بدورها على الطريق الحزامية لولاية القيروان. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بعد الحط بالنسبة القانونية باثنين وتسعون ألفا وستمائة وسبعون دينار و 825 مليما (92.670,825د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقيروان وذلك يوم الاثنين الموافق للثامن والعشرين من شهر سبتمبر سنة ألفين وتسعة (9/28/ 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بالقيروان الكائن مقرها بالقيروان.

الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية

بالقيروان أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك بنكي مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.