بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالزهراء ولاية بن عروس

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل كائن بالزهراء ولاية بن عروس

الأستاذ محمد الحمير

المحامي لدى التعقيب

106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300

الفاكس : 71.783.701

الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس

تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

المدين المعقول عنه : الحبيب بن علي فتح الله، موظف، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0109281، مقره بنهج أبو القاسم الشابي عدد 3 الزهراء، وبعنوانه الثاني : نهج 2 مارس 1934 عدد 95 الزهراء وبعنوانه الثالث : بالمقسم عدد 6 بالمنطقة الصناعية بالزهراء ولاية بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.

تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة

والمعروض للبيع : جميع العقار الراجع بالملك المعقول عنه السيد : الحبيب بن علي فتح الله، موضوع الرسم العقاري عدد 5660 بن عروس المسمى "الحبيب" مساحته الجملية ( 18 آر 50 ص) أي ما يعادل ذلك (1850 م) والكائن تحديدا بنهج أبو القاسم الشابي عدد 3 الزهراء ولاية بن عروس، والمتمثل في قطعة أرض ذات صبغة سكنية شيد عليها جناح أساسي يتمثل في فيلا فخمة ذات طابق سفلي وأرضي وطابق علوي وجناح خلفي يتمثل في مسكن ثانوي ذو طابق أرضي فقط، محتويات العقار فهو يتكون من : 1) مدخلين أحدهما للمترجلين والآخر للسيارة. 2) مستودع السيارة بابه حديدي يفتح إلكترونيا بآلة تحكم عن بعد مساحته المغطاة (39 م). 3) شقة الحارس التي تتكون من غرفة ودورة مياه بها دوش، مساحتها (20 م2). 4) ممر فسيح تجانبه حديقة مزدانة بالأشجار والأزهار أرضيتها مكسوة بالعشب الأخضر (Gazon) يوجد في آخرها فضاء مغطى بدالة مساحته المغطاة (45 م2)، أما الجناح الأساسي : والمتمثل في الفيلا فهو يتكون من : أولا : طابق سفلي وأرضي يحتوي على مدرج وشرفة أمامية ومدخل ووسطية وقاعة استقبال وأكل ومطبخ مجهز به غرفة لخزن المؤونة وغرفة صغيرة معدة مأوى للسخان المركزي الذي يعمل بالغاز الطبيعي وغرفة حمام وغرفة نوم وقاعة جلوس، ثانيا : الطابق العلوي المتكون من : مدرج داخلي وجناح خاص بالضيوف موقعه بين الطابق الأرضي والعلوي له مدخل خاص وممر وغرفة نوم وغرفة حمام باقي الطابق العلوي يتكون أيضا من وسطية وهي عبارة عن قاعة

جلوس و4 غرف نوم وغرفة لخزن الملابس، المساحة المغطاة للجناح الأساسي تبلغ قرابة (400 م2)، أما الجناح الخلفي المتمثل في المسكن الثانوي : فهو يتكون من طابق أرضي فقط له شرفة أمامية نافورة من الرخام ومدخل خاص وممر ومطبخ وقاعة استقبال وقاعة أكل ودورة مياه وغرفتي نوم بإحداها توجد غرفة حمام تامة اللوازم، مساحته المغطاة قرابة (154,50 م2)، حالة العقار إجمالا من حيث مكونات بناؤه فهي من النوع الرفيع وهو مجهز بالماء والكهرباء والغاز الطبيعي ومكيفات الهواء والتسخين المركزي وبخزانات الكهرباء للتنوير الاحتياطي وبمنبه ضد المخاطر Signal d’alarme

كامل العقار تحيط به حديقة فسيحة بها بئر نوع صونداج ومحاط أيضا بحاجز فخم فاصل مع الأجوار.

الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره تسعمائة ألف وستمائة وتسعون

دينارا | (000د900.690) | وهي | القيمة

المقدرة من طرف الخبير المأذون له قضائيا السيد محمد زهير بن طارة يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الاختبار.

تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الأربعاء الموافق للثلاثين من شهر سبتمبر سنة ألفين وتسعة (30 سبتمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس على مقربة من ولاية بن عروس.

شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.

ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة، الاطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.