بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71233717 71233723
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقره شارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس المعين محل مخابرته بمكتب محاميه ونائبه الأستاذ يونس حشاد الكائن بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما :
1/ عمر بن أحمد عبد مولاهي، قاطن بنهج 200 حي النصر المنيهلة أريانة (بصفته مدينا) صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0263493.
2/ أم الزين سماري، قاطنة بنهج 200 حي النصر المنيهلة أريانة (بصفتها ضامنة متضامنة شخصيا وعقاريا في المدين الأصلي) صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 03653400.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : المنابات المشاعة
وقدرها | 621 | جزءا | الراجعة | بالملك
للمطلوبين في العقار المسمى "نجمة 117" موضوع الرسم العقاري عدد 54384 تونس الكائن المنيهلة والذي جملة مساحته (1 ه 81 آر 90 ص) وتتمثل المنابات المشاعة في عمارة كائنة بالمنيهلة على حافة نهج 2000 ونهج الجهاد المتفرع عن الطريق الجهوية الرابطة بين تونس وبنزرت بها طابق سفلي تجاري يحتوي على حمام تقليدي بجانبه دكان ومحل تصوير إضافة إلى مدرج الطابق العلوي الذي يحتوي على قاعة أفراح "أماني" تفتح على فضاء مكشوف به الجزء الثاني من قاعة الرياضة هذا من جهة نهج 2000 أما من جهة نهج الجهاد وبالطابق الأرضي توجد قاعة رياضة ومخزن تابع للحمام البناء حديث العهد على حالة حسنة، الأرضية أغلبها من مربعات الجليز العادي ومدرج الطابق العلوي من رخام تالة والعقار مجهز بجميع المرافق الضرورية وتبلغ المساحة الجملية المغطاة 1050 متر مربع تقريبا.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى رهن اختياري قدره (55.200,000د) مرسم بتاريخ 21 ماي 2004 (مجلد أريانة 96 عدد 314) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك ومطلب تحيين عدد 30872 مرسم بتاريخ 11 ديسمبر 2007 (مجلد أريانة 155 عدد 862) لفائدة فتحي السماري ومطلب تحيين عدد 34143 مرسم بتاريخ 17 جويلية 2008 (مجلد أريانة 168 عدد 540) لفائدة حبيبة القسنطيني ومطلب تحيين عدد 34142 مرسم بتاريخ 2 أوت 2008 (مجلد أريانة 167 عدد 735) لفائدة محمد قطاطة وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 24 جوان 2009 (مجلد أريانة ع III عدد 29) لفائدة القائم بالتتبع كما أن الجانب المتعلق بالحمام التابع للعقار هو في تسوغ المدعو جمال بن عمر مولاهي بحساب (150.000 دينار) كل شهر بموجب عقد كراء مسجل بالقباضة المالية بحي التضامن بتاريخ 8 سبتمبر 2008.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب (491.700,000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الأربعاء الموافق للسابع من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (7 أكتوبر 2009 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة بأريانة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.