بيع بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ كمال بن فرج

المحامي

56 نهج الحسين بوزيان – تونس-

الهاتف : 71.350.055 / الفاكس : 71.350.095

الدائن العاقل البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).

المعقول عنهم : 1- شركة جربة للتغذية العامة بالجملة في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، تعذر الحصول على عدد ترسيمها بالسجل التجاري، مقرها 31 نهج أكتوبر لاكانيا تونس (بوصفها مدينة أصلية).

2- الصادق بن محمود بن يحيى القاضي، صاحب ب ت و عدد 0405472 القاطن 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).

3- الشاذلي بن محمود بن يحيى القاضي، صاحب ب ت و عدد 0026790 القاطن 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).

4- حسن بن محمود بن يحي القاضي، صاحب ب ت و عدد 0765440 القاطن 24 نهج ليموج الوردية تونس، (بوصفه ضامن عيني مبتت ضده).

5- ورثة المرحوم محمد بن محمود بن يحي القاضي، وهم :

• أرملته منجية القاضي في حق نفسها وفي حق أبنتها القاصرة روضة القاضي، تعذر الحصول على عدد ب ت و، القاطنة 24 نهج ليموج الوردية تونس (بوصفها ضامنة عينية مبتت ضدها).

• رضا بن محمد القاضي، تعذر الحصول على عدد ب ت و، القاطن 24 نهج ليموج الوردية تونس (بوصفه ضامنا عينيا مبتت ضده). - هاجر بنت محمد القاضي، تعذر الحصول على عدد ب ت و، القاطنة 24 نهج ليموج

الوردية تونس (بوصفها ضامنة عينية مبتت ضدها).

• حاتم بن محمد القاضي تعذر الحصول على ب ت و، القاطن 24 نهج ليموج الوردية تونس (بوصفه ضامنا عينيا مبتت ضده). و والدته سلمونة بنت شعبان البرجي، تعذر الحصول على عدد ب ت و، القاطنة 24 نهج ليموج الوردية تونس (بوصفها ضامنة عينيا مبتت ضدها).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة : كامل المنابات المشاعة وقدرها النصف (1/2) الراجعة بالملك للضامنين العينيين أبناء محمود القاضي وورثة ابنه محمد القاضي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 63251 تونس المسمى "منجية" والبالغة مساحته الجملية 5 آر 61 ص الكائن بحي لاكانيا على حافة الطريق المتوسطة عدد 36 تونس. ويتمثل العقار في قطعة ارض صالحة للبناء مستطيلة الشكل طول واجهتها الرئيسية من جهة شارع 15 أكتوبر حوالي 19 م ومعدل عمقها حوالي 29.50 م، وقد أقيم فوقه بناية أصلية مساحتها المغطاة 1300 م م سقفها وهيكلها من الصلب تتمثل في مخزن كبير ومحلات تجارية بالطابق السفلي ومحلات سكنية بالطوابق العليا. ويتكون العقار من الفضاءات التالية :

• الطابق السفلي مستغل جزئيا كمخزن بالنسبة للفضاءات التي تفتح على البطحاء من الجهة الخلفية باعتبار أن الفضاءات التي تفتح على الطريق الرئيسية والمتمثلة في محلات تجارية شاغرة ومغلقة في الوقت الحاضر يتبع هذا الفضاء ميزانين معدة كإدارة بها مكتبان ودورة مياه المساحة المغطاة للطابق السفلي تساوي 600 م م باعتبار الميزانين.

• الطابق الأول يتكون من شقتين على ملك الغير.

• الطابق الثاني مماثل للأول ويتكون من شقتين كل شقة تتكون من بهو و عدد 4 غرف ومطبخ وممر ودورة مياه وبيت استحمام وتبلغ المساحة الجملية المغطاة للشقتين 350 م م باحتساب 175 م م لكل شقة وتعد البنايات المكونة للعقار قديمة العهد تتكون أساسا من بناء عادي حيث نجد الأجر والإسمنت المسلح ونجارة اللوح العادي والحديد المطروق. العقار يستوجب الصيانة والترميم وهو مرتبط بشبكات الماء والتطهير والتيار الكهربائي من الضغط المتوسط.

الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للمنابات المعقولة بمائة وواحد وثلاثين ألف دينار (000،131.000).

تاريخ ومكان التبتيت : بقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الخميس الموافق لغرة أكتوبر سنة ألفين وتسعة (1 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2 الكائن بالسيجومي تونس. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الإستضهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.