بيع بالمزاد العلني
اثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان – تونس –
الهاتف : 71.350.055 / الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك العربي لتونس في ش م ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 167001997B، الكائن مقره 9 نهج الهادي نويرة تونس، محاميه الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسن بوزيان تونس، (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : محمد بن عياد بن محمد القمبري، صاحب ب ت و عدد 0176133، القاطن بحي أبن خلدون الحمامات والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ محمد الناصر الغانمي الكائن بشارع الجمهورية الحمامات (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس. المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 3000 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 20080 جزء والراجعة بالملك للمطلوب محمد بن عياد بن محمد القمبري في العقار موضوع الرسم العقاري
عدد 526894 نابل والمسمى "النزهة" البالغة مساحته الجملية 2ه 80 ص والكائن بمشيخة بئر بورقبة معتمدية الحمامات ولاية نابل. وتتمثل المنابات الراجعة للمطلوب في قطعة أرض ذات صبغة فلاحية تمسح 3000 م م مقام عليها ما يلي :
- بناية تحتوي على طابق أرضي وطابق أول الطابق الأرضي يتم الولوج إليه من خلال باب من البلور والألمنيوم يفضي إلى فضاء فسيح تم استغلال جزئه الشرقي في عرض مجموعة من الآلات، أما جزئه الغربي فقد تم فصل جانب منه بالألمنيوم والبلور لإحداث مقسم إداري للإستقبال والإرشاد كما يحتوي الطابق الأرضي على مقسم صحي به بيت راحة جدرانها مكسوة بالفايونص أرضيتها مفروشة بالبارتار ويحتوي الطابق الأرضي أيضا على واجهات بلورية في شكل مربعات كبرى من البلور تم تركيزها بالخصوص بالواجهة الأمامية حتى يتسنى للمارة أو للراكنين بالمأوى التابع للشركة الإطلاع على نشاطها وهذا الطابق جدرانه من الآجر سقوفه من الخرسانة أرضيته مفروشة بمربعات جليز وأما الطابق الأول يتم الوصول إليه عبر مدارج داخلية قبالة الباب الرئيسي للطابق الأرضي يحتوي على فضاء فسيح للعرض مفروش بمربعات جليز رخامي يتوسطه مقسم صحي به بيت راحة جدرانها مكسوة بالفايونص أرضيتها مفروشة بالبارتار وهذا الطابق جدرانه من الآجر سقفه من الخرسانة أبوابه من اللوح نوافذه بلور وعموما فإن الحالة المادية للإدارة ككل حسنة.
- المستودع : يقع خلف الإدارة وهو ملاصق لها من الجهة الجنوبية الشرقية سقفه طولة شاربانتي أرضيته اسمنت جدرانه من الآجر بابه حديدي ذو دفتين مطلي بالدهن من الداخل والخارج.
- مسكن خلفي (فيلا) يقع بالحديقة الخلفية يحتوي على بهو يصل بنا إلى قاعة جلوس وهي مستطيلة الشكل بها نافذة تطل على الحديقة تليها غرفة نوم أولى مربعة الشكل بها نافذة تطل على الجهة الجنوبية الغربية ثم غرفة ثانية مربعة الشكل بها نافذة من اللوح تفتح على الحديقة كما يحتوي المسكن على مطبخ مجهز بحوض غسيل أواني جدرانه مكسو بالفايونص به نافذة مربعة الشكل تطل على الحديقة يليه بيت حمام يحتوي على التجهيزات الصحية الأساسية جدرانه مكسوة
بالفايونص أرضيته مفروشة بالبارتار والحالة المادية للبناء حسنة يتميز بأسس وأعمدة ودالة من الخرسانة المسلحة أما الحيطان فقد تم بناؤها من الآجر والأبواب والنوافذ من اللوح.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي للمنابات المعقولة بمائتين وسبعة وأربعون ألف دينار (247000,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الإثنين الموافق للثاني عشر من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (12 أكتوبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقرمبالية.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل الجلسة أو الإستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه في ثلث المبلغ وعلى غير المقيمين الراغبين في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.