إعلان بتة عقارية بالمزاد العلني
الأستاذ ياسين العكرمي
من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي
1 المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن مكتبه ب 7 نهج هوكر دوليتل، الطابق الخامس مكتب عدد 20 البلفيدير تونس، الهاتف : 71280708 71288796.
2 الدائن القائم بالتتبع : بنك التمويل التونسي السعودي شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني مرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B137451996 مقره بعدد 88 شارع الهادي شاكر 1002 البلفدير محل مخابرته بمكتب الأستاذ ياسين العكرمي من شركة المحامين الشركاء الشريف العبيدي والعكرمي الكائن بعدد 7 نهج هوكر دوليتل الطابق 5 مكتب عدد 20 البلفيدير تونس.
3 المعقول عنها : الشركة الجديدة للإطارات "SNP" شركة ذات مسؤولية محدودة في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B174261996 الكائن مقرها الاجتماعي بعدد 12 نهج المقاولين المنطقة الصناعية الشرقية 2 أريانة.
4 العقار العروض للبيع : بناء على ما جاء في تقرير الاختبار المحرر من طرف الخبير السيد عثمان المهري بناء على الإذن على العريضة عدد 87208 الصادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة في 4 أفريل 2009 فإن العقار موضوع العقلة يقع بنهج المقاولين عدد 12 بالمنطقة الصناعية بالشرقية 2 ولاية أريانة وهو عبارة عن قطعة أرض مساحتها 1789 متر مربع مجزأة إلى 1789 جزء موضوع الرسم العقاري عدد 24595 أريانة المسمى " قماش" و هي تمثل القطعة عدد 168 من المثال التقسيمي في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 7085 أريانة سابقا مشيد فوقها ورشة مختصة في بيع وإصلاح عجلات السيارات والشاحنات مع ما يتبعها من بناءات مفصلة كما يلي : الورشة تتوسط إدارة الشركة وبناية مخصصة للكراء.
بناية الإدارة : هذه البناية جاءت مواجهة للطريق العام وتتكون من طابق أرضي وآخر علوي فالطابق الأرضي يتكون من مدخل كبير أعد للاستقبال ومكتبين وبيتي راحة ومدرج على يسار الداخل يفضي إلى الطابق العلوي المتكون من ثلاثة مكاتب وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهاته البناية حوالي 316 متر مربع.
الأرضية من الرخام الأبيض والسقف من الاسمنت المسلح مغطى بالجبس المزخرف وبها جميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب وتيار كهربائي وتبريد وتسخين مركزي.
بناية الورشة : يوجد جزء من هاته البناية بجانب بناية الإدارة والجزء الثاني يوجد خلفها وتشتمل على قاعة الفحص والإصلاح وأربعة مغازات مختلفة الاختصاصات ومكتب وبيوت راحة للعملة وتبلغ مساحتها المغطاة
صفحة 36حوالي 469 مترا مربعا الأرضية من الاسمنت السقف من الشرباتي بارتفاع حوالي ستة أمتار.
البناية المعدة للكراء : توجد هاته البناية على يسار الداخل إلى العقار وتتكون من ثلاثة طوابق علوية مستقلة فالطابق العلوي الأول يشتمل على مدخل يفضي إلى ممرا أين نجد قاعة كبيرة للاجتماعات ومكتبين وبيتي راحة بينما الطابقين العلويين الثاني والثالث يتكونان من ممر وخمسة مكاتب وبيوت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 348 مترا مربعا الأرضية من مربعات الجليز والسقف من الاسمنت المسلح والجدران من الآجر وبها جميع المرافق الضرورية.
البناءات الثانوية : توجد بأقصى يمين العقار من الجهة الخلفية بيت الحارس يشتمل على غرفة ومطبخ وبيت راحة في مساحة تقدر بحوالي 25 مترا مربعا بينما على أقصى يسار الداخل للعقار نجد مطبخ بجانبه بيت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 13 مترا مربعا.
أهمية الموقع : بما أن محل النزاع يوجد بالمنطقة الصناعية بالشرقية الثانية وهي منطقة أصبح يغلب عليها الطابع الإداري زيادة على قربها من مدينة أريانة ومطار تونس قرطاج الدولي مما يعطيها أهمية تجارية كبرى وينعكس بالإيجاب على نقاط المحل. 5 الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع العقلة بمليون ومائتين وسبعة
وخمسون | ألف | وتسعمائة | دينار
(1.257.900,000 دينار) بناء على تقرير اختبار محرر بواسطة عثمان المهري استنادا على إذن على عريضة صادر عن المحكمة الابتدائية بأريانة تحت عدد 87208 وتضاف إلى ذلك الثمن مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة يوم جلسة التبتيت.
6 مكان وموعد البيع : يقع تبتيت وبيع العقار الراجع للمبتت ضدها والمشخص أعلاه صبرة واحدة بجلسة يوم الأربعاء الموافق للسابع من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة (7 أكتوبر 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة.
7 زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
8 الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب
المحامي القائم بالتتبع، وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة.