بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد التريكي
المحامي لدى التعقيب
23، شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع 1002 تونس البلفيدير الدائن القائم بالتتبع : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B187881996، الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 72/70 بتونس، الذي اختار محل مخابرته في خصوص هذا التتبع بمكتب محاميه الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 4، 1002 تونس البلفيدير.
المدين المعقول عنهما :
1 السيد الأسعد بن حسن الباجي بصفته مدينا أصليا وراهنا عقاريا، مهنته وكيل شركة، القاطن بنهج القصر عدد 7 تونس. 2 السيدة ألفة بنت عبد العزيز مهاود، بصفتها ضامنة متضامنة راهنة عقارية، لا مهنة لها، القاطنة بنهج القصر عدد 7 تونس. المحامي القائم بالتتبع : مكتب الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع 1002 تونس البلفيدير.
تعيين العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في جميع العقار المسمى
"هالة" موضوع الرسم العقاري عدد 70605 تونس الكائن بالمنطقة الشمالية لضفاف بحيرة تونس الشمالية، على حافة نهج والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل لها واجهة طولها 30 م بعمق 43,30 م تبلغ مساحتها 1320 م م مشيد فوقها منزل من نوع فيلا بها حديقة مجهزة بمسبح، وتقع بنهج بحيرة التشاد عدد 47 بالمنطقة الشمالية لضفاف بحيرة تونس، وتتألف "الفيلا" من ثلاثة طوابق :
1 طابق سفلي يقع الدخول إليه مباشرة عبر ممر يفضي إلى المستودع أين نجد على يسار الداخل ممرا يفتح على قاعة كبيرة متعددة الأركان بجانبها مخزن لوضع الأدباش المستعملة ثم مخزن للمؤونة بينما على يمين الداخل من المستودع نجد غرفة فنية لتجهيزات التسخين وبجانبها بهو أين نجد غرفة صغيرة وبجانبها مطبخ وبيت راحة ثم نجد مدرج يفضي إلى الطابق العلوي الأول وبذلك تبلغ المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 236 مترا مربعا.
2 طابق أرضي : يتكون من مدخل أين نجد الباب الرئيسي الذي يفتح مباشرة على قاعة فسيحة للجلوس متعددة الأركان والأماكن بينما على يمين الداخل نجد غرفة فسيحة منها مطبخ مجهزة وبجانبه بيت راحة وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 241 مترا مربعا.
3 طابق علوي يقع الصعود إليه بواسطة مدرج من الرخام الرفيع يوجد قبالة المطبخ ويتكون من ممر أين نجد على يسار الداخل غرفة بها شرفة مغطاة وبجانبها بيت استحمام بجانبها ثلاثة غرف نوم إحداها بها شرفة بينما على يمين الداخل نجد بهو يفتح على غرفة نوم فسيحة بها بيت استحمام نوع جاكوزي ودريستنق وشرفة مكشوفة وتبلغ كامل المساحة المبنية المغطاة لهذا الطابق 234 مترا مربعا وبذلك تكون كامل المساحة المغطاة لكامل الفيلا كما يلي :
الطابق السفلي : 236 م م، الطابق الأرضي : 241 م م، الطابق العلوي 234 م م = الجملة 711 مترا مربعا، والمحل أرضيته من الرخام الأبيض جدرانه بعضها من الآجر والبعض من الحجارة وصقفها من الإسمنت المسلح المغطى في بعضه بالجبس المزخرف وهو مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح
للشراب | والتيار | الكهربائي | والتسخين
المركزي والتبريد بواسطة مكيفات هوائية مثبتة بالحائط، الحديقة مشجرة ومعتنى بها وبها مسبح مجهز.
صفحة 15الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لبيع جميع العقار الموصوف أعلاه بمبلغ قدره مليون وخمسمائة وثمانية وأربعين ألفا وثمانمائة واثنين وعشرين دينار و500 مليم (500د1548.822) وتضاف إلى ذلك المبلغ مصاريف التبتيت التي ستقدر من طرف المحكمة يوم الجلسة بما في ذلك أجرة الاختبار وأجرة المحاماة.
تاريخ ومكان البتة : تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر أكتوبر سنة ألفين وتسعة وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة الاعتيادية بقصر العدالة الكائن بشارع باب بنات بتونس.
زيارة العقار ومعاينته : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع.
ملاحظة :
على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون.
لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس.
يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد التريكي الكائن مكتبه ب23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية، الطابق 1002 4 تونس البلفيدير.
الأستاذ محمد التريكي
المحامي القائم بإجراءات التتبع