بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية
مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي
الهاتف | : | 70728715 | الفاكس | :
70728731
1) طالب التتبع : الشركة التونسية للبنك شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 182331996 B بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية بتونس الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.
2) المدين المعقول عنه : عز الدين بن البشير بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00049913 والقاطن بعدد 25 نهج باستور حمام الأنف.
3) المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.
4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة: العقار المراد تبتيته موضوع الرسم العقاري عدد 24648 المسمى " فيلا معمر" هو عبارة عن قطعة أرض صالحة للبناء، كائنة على حافة الطريق المعبد المعروف بنهج باستور بحمام الأنف وهي تحمل عدد 25 مقام فوقها جميع العمارة المتكونة من ثلاثة طوابق، أرضي يحتوي على مدخل رئيسي يفتح مباشرة على نهج باستور، قاعتي جلوس منفصلتين عن بعضهما البعض بواسطة مجاز موصل إلى قاعة أكل تعرف منفذا موصلا إلى الفناء الخلفي مشيد به بناء في شكل غرف معدة للنوم وما يشبه ذلك إضافة إلى غرفة للتدفئة كذلك تركيبة صحية، ومجاز يمتد في طول الغرفة وبيت الراحة والاستحمام وله منفذين أحدهما حيث الحوش أما الثاني والذي يعتبر كمدخل ثانوي لكامل العمارة فهو يطل على الواجهة الأمامية حيث المأوى و الغير مغطى بالنسبة للسيارات علما وأن الواجهة الأمامية لكامل القطعة مسيجة بواسطة حائط يناهز ارتفاعه حوالي 2.00 م به بابين حديدين. الطابق الأول : هذا الطابق مستغل للسكنى وهو يتكون من شقة واحدة تتربع على المساحة المغطاة بالنسبة للطابق الأرضي تحتوي على قاعتي أكل وجلوس، مطبخ، بهو،
ثلاث غرف للنوم، بيت راحة واستحمام إضافة إلى أربع شرف.
الطابق الثاني : يتكون هذا الطابق من شقتين مستغلتين من قبل البعض من المطلوبين. تحتوي الشقة الأولى على غرفتين للنوم، قاعة أكل وجلوس، بيت راحة واستحمام، مطبخ أما الشقة الثانية فهي تحتوي بالأمثل على نفس الغرف.
الطابق العلوي الثالث حيث السطح: يحتوي هذا الطابق على غرفتين إحداهما معدة للتخزين أما الثانية فهي للنوم، تركيبة صحية (douche et wc) ومطبخ وهو يتربع في جزء من المساحة المغطاة بالنسبة للطوابق السفلية له وما تبقى من مساحة بالنسبة له فهي مستغلة كمنشر لكامل العمارة.
تقدر مساحة الرسم العقاري عدد 24648 المسمى ب"فيلا معمر" الكائن بحمام الأنف ب 330 م2 اما المساحة المغطاة (بناء) بجميع طوابقها فهي تقدر بحوالي 641 م2
ويقع هذا الرسم الأخير بوسط حمام الأنف وتحديدا بمنطقة سكنية جل بناءاتها من نوع الفيلات العصرية وهو لا يبعد الكثير عن شاطئ البحر إضافة إلى محطة القطارات.
5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته بما قدره ثلاثمائة وسبعون ألف وتسعمائة وخمسون دينارا
(000،370.950د) دون المصاريف والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
6) المحكمة وجلسة التبتيت : سوف يقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء المو افق للثامن عشر من شهر نوفمبر سنة تسعة وألفين (18 نوفمبر 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
7) معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.