بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : منذر بن بنعيسى بن حسن، صاحب ب ت و عدد 03005519، قاطن بالعسالة قفصة (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقاران المجراة عليهما العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب منذر بن بنعيسى بن حسن موضوع الرسم العقاري عدد 6370 قفصة المسمى "فيلا السواني" البالغة مساحته الجملية 382 م م والكائن بالقصر ولاية قفصة وكذلك على العقار الراجع له بالملك موضوع الرسم العقاري عدد 6371 قفصة المسمى "الهناء 79" البالغة مساحته الجملية 486 م م والكائن بحي عرباطة القطار ولاية قفصة.
والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 6370 قفصة المسمى "فيلا السواني" البالغة مساحته الجملية 382 م م والكائن بالقصر ولاية قفصة هو عبارة قطعة أرض مستطيلة الشكل تندرج ضمن منطقة عمرانية سكنية مقام عليها محلي سكنى ومستودعين تبلغ مساحتهما الجملية 347 م م تقريبا، ويشتمل المسكن الكبير الواقع بالجزء الغربي على ثلاث غرف وقاعة جلوس ووسطية وبيت حمام وبين راحة أمامها مجاز وفيراندا. أما محل السكنى الثاني فهو صغير نسبيا ويحتوي ثلاث غرف ووسطية ومطبخ وبيت راحة، الحالة المادية للمحلات المذكورة متوسطة بدالة مسقفة بالخرسانة أرضيتها مفروشة بالجليز ما عدى المستودعين بالإسمنت أبوابها ونوافذها لوح، وتتمتع بالمرافق الأساسية.
والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 6371 قفصة المسمى "الهناء 79" البالغة مساحته الجملية 486 م م والكائن بحي عرباطة معتمدية القطار ولاية قفصة، هو عبارة قطعة أرض مشيد فوقها محل سكنى عصري (فيلا) متركب من طابقين سفلي وعلوي إضافة إلى مستودع وبيت راحة خلف هذا الأخير، ويحتوي الطابق السفلي على فيراندا وقاعة
ص 5904جلوس ومجاز وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه ومدارج موصلة للطابق العلوي وتوجد تحت المدارج بين خزين ويمسح هذا الطابق 144 م م، ويشتمل الطابق العلوي على بيت جلوس بها قبة مزخرفة ومكتب به شرفة من الناحية القبلية وغرفتي نوم وبيت حمام مجهز ويمسح هذا الطابق 144 م م كما تشتمل مساحة الأرض على مستودع قبلي المفتح وبيت راحة مجهز خلف المستودع مشيدة جدرانها والمستودع بخليط من الحجارة والقوالب ويمسحان معا 35 م م.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول موضوع الرسم العقاري عدد 6370 قفصة المسمى "فيلا السواني" بثمانية وتسعين ألفا وخمسين دينارا
(98.050,000د) وللعقار المعقول موضوع الرسم العقاري عدد 6371 قفصة المسمى "الهناء 79" بمائة وخمسين ألفا وخمسمائة دينارا (150.500,000د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقارين موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة وذلك يوم الاثنين الموافق للثالث والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وتسعة (23 نوفمبر 2009) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقفصة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار: لكل راغب في زيارة العقارين أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقفصة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه في ثلث (1/3) المبلغ قبل الجلسة، وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.