بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
الدائنة العاقلة : بنك الأمان، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B176041996، الكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس، بمقر فرعها بصفاقس، نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدين المعقول عليهم : 1 السيد نور الدين بن التوفيق بن عبد الله، مهنته وكيل شركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01063040 مسلمة في 28 أوت 1998 الكائن مقره بشارع 5 أوت عمارة الوصال عدد 6 صفاقس شقة رقم 4 الطابق الأول صفاقس.
2 السيدة منيرة بنت عبد الحميد يعيش، مهنتها مدير تجاري بشركة، صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 01264998 مسلمة في 24 نوفمبر 1997، الكائن مقرها بشارع 5 أوت عمارة الوصال عدد 6 شقة رقم 4 الطابق الأول صفاقس.
بصفتهما ضامنان في دين المدينة الأصلية الشركة التونسية لصناعة الدهن "أونيكس"، شركة ذات مسؤولية محدودة، في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B1381919997 الكائن مقرها بالمنطقة الصناعية البوديار 2 صفاقس.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : العقار المسمى "الأنوار" موضوع الرسم العقاري عدد 55584 صفاقس، والذي هو على ملك
المطلوبين أنصافا بينهما وعلى الشياع ويتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل الكائنة بطريق قرمدة الميل 3 زنقة القراج مساحتها الجملية 1527 م م تحتوي على بناء مسكن نوع فيلا متكونة من طابقين سفلي وعلوي، يحده قبلة وشرقا الشعبوني وغربا محمد المنيف وجوفا نهج عمومي عرضه 12م منه مدخل العقار المذكور.
الطابق السفلي : تبلغ مساحته 400 م م ويحتوي على مستودع يليه غرفة خزين ثم مطبخ ثم غرفة صغيرة ثم كولوار يفضي إلى المسبح ودورة مياه وصالة فسيحة وبركنها الجوفي الشرقي مدارج من الرخام الأبيض موصلة إلى الطابق العلوي وبالركن الجوفي الشرقي كذلك تحت المدارج نافورة، كما يوجد بالطابق غرفة قبلية وفيراندة بها 4 عرصات مغلفة رخاما وفيراندة جوفية صغيرة بها عرصة واحدة ومكتب به باب يفضي إلى التراس الخارجي وقاعة للرياضة بها باب المسبح يليها حمام عصري وفسيحة ويوجد بالطابق السفلي مصعد كهربائي موصل للطابق العلوي.
الطابق العلوي : يحتوي على صالة فسيحة بها 8 نوافذ يليها للقبلة تراس مسقوف بها دربوز من الرخام ويليها غرفة بها شرفة جوفية مسقوفة ثم كلوار وغرفة بها بلاكار وعدد 2 بيت حمام مجهزة وعصرية ومطبخ صغير وبه باب يفضي إلى تراس وكولوار وغرفة ثالثة.
بالجهة القبلية الغربية من الأرض مسبح في طول 13 متر وعرضه 5,60 متر بالجهة القبلية منه نافورة في شكل نصف دائرة يليها للقبلة عدد 2 كراسي مبنية بالياجور مغلفة بمربعات الخزف، بالركن القبلي الغربي من الأرض بناء متكون من مطبخ يليه للقبلة دورة مياه مفتحها شرقي ويلي المطبخ ودورة المياه من الجهة الشرقية بربكيو ويلي المطبخ من الجهة الغربية بيت خزين مفتحها جوفي، بالركن الجوفي الشرقي غرفة الكلب ثم باب صغير حيث مدخل العقار من الجهة الجوفية في عرض 1,5م أمامه مساح مسقوف، بالركن الجوفي الغربي لقطعة الأرض بناء مسكن الحارس وغرفة الشوديرة وغرفة خزين بها دورة مياه مجهزة وأمام البناء من الجهة القبلية الغربية ماجل صالح للشراب.
البناء حديث وعصري، مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري ومجهز بالتسخين المركزي والتبريد المركزي وهي محاطة بحديقة مشجرة بالعديد من الأشجار المثمرة والزهور المختلفة الأنواع والأشكال، كامل مساحة الأرض المحاطة ببناء الفيلا منها ما هو مبلط
ص 5964بمربعات الجليز المرخم والبقية أرض معشبة "GASON" موقعه حسن للغاية.
التحملات الموظفة على العقار :
عدد 3 عقود رهن لفائدة بنك الأمان الأول معرف بالإمضاء بتاريخ 15 فيفري 1999 و3 مارس 1999 و21 أفريل 1999 ومسجل بتاريخ 22 أفريل 1999 والثاني معرف بالإمضاء بتاريخ 15 مارس 2000 و27 أفريل 2000 ومسجل بتاريخ 28 افريل 2000 والثالث معرف بالإمضاء بتاريخ 20 جويلية 2001 ومسجل بتاريخ 27 جويلية 2001 لفائدة القائم بالتتبع "بنك الأمان". مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة
البيوعات | العقارية | بالمحكمة | الابتدائية
بصفاقس 1 وذلك يوم الاثنين الموافق للتاسع من شهر نوفمبر سنة ألفين وتسعة (9 نوفمبر 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار المذكور أعلاه موضوع الرسم العقاري عدد 55584 صفاقسي المسمى " الأنوار" والذي هو على ملك المطلوبين أنصافا بينهما وعلى الشياع بمبلغ قدره وستمائة وستة وستون ألف دينار (666.000,000 د) بعد التخفيض بنسبة %40 تنفيذا للحكم التحضيري الصادر عن جناب المحكمة بتاريخ 12 أكتوبر 2009 تضاف لها مصاريف التبتيت عن الجلسة الأولى وقدرها ألفين وثمانمائة وثمانية وتسعون دينارا و435 مليمات (2.898,435د) كما يضاف لها مصاريف الإشهارات التكميلية التي سيتم تسعيرها يوم الجلسة.
يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية بصفاقس 1 الكائن مقرها بنهج فيكتور هيقو صفاقس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس. شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام.
محمد إلياس القلال