إعلان بيع منابات على الشياع من عقار مسجل بالمزاد العلني

إعلان بيع منابات على الشياع من عقار مسجل بالمزاد العلني

الأستاذ بوبكر بالثابت

المحامي لدى التعقيب

عمارة سيماف مكتب 2 ب نهج 8300 مونبليزير تونس 1073

هاتف : 71 90 93 19

فاكس : 71 90 93 16

بريد | إلكتروني | :

boubaker.bethabet@planet.tn

الدائن القائم بالتتبع : جيزال جولي سعادة (ب.ت.و عدد 00510429)، وفراجي

فريديريك | سعادة | (ب.ت.و | عدد

05995933)، وآني حنا سعادة (بطاقة إقامة فرنسية عدد 7500013047) ومونيك رحمونة سعادة (ب.ت.و عدد 00510421) وميحة مرلان سعادة (ليست بطاقة تعريف)، وأفلين هيلان سعادة

(بطاقة | إقامة | فرنسية | عدد

0001369634) | لا مهن لهم | ،

والمعينين مقرهم المختار لدى محاميهم الأستاذ بوبكر بالثابت الكائن بعمارة

سيماف شقة 2 ب نهج 8300 مونبليزير تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ بوبكر بالثابت المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعمارة سيماف شقة 2 ب نهج 8300 مونبليزير تونس.

المدين المعقول ضده : فيكتور حاي سلاكمون، مهنته تارزي، (ب.ت.و عدد 00541834)، والقاطن ب 7 شارع الحرية تونس.

تعيين العقار موضوع التبتيت : جميع المنابات الشائعة الراجعة للمدين المعقول ضده وغير المحددة بالسجل العقاري والتي حددها الإختبار بعشرين منابا من تجزئة كامل العقار إلى ثمانية وعشرين منابا، وذلك في العقار المسمى "شواطئ حلق الوادي" موضوع الرسم العقاري 126227 تونس والبالغة مساحته الجملية 395 م م والكائن ب 44 شارع فرانكلين روزفلت حلق الوادي تونس. وقد شخص الإختبار أن العقار بما فيه المنابات الراجعة للمدين يشمل بناية قديمة جدا تتكون من منزلين ومحلين تجاريين ومستودع سيارة، والمنزل الأول في تصرف زوجة المدين المعقول ضده ويشتمل على مدخل وغرفتين وحديقة جانبية بها بيت راحة ومطبخ في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 78 م2 والمنزل الثاني في تصرف المدعو محمد العراكي ويتكون من مدخل وقاعة جلوس وغرفتي نوم وبيت استحمام ومطبخ وحديقة خلفية في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 116 م2 بينما تبلغ مساحة المحلين التجاريين والمستودع حوالي 50 م2 وبذلك تكون كامل المساحة المغطاة لكامل العقار حوالي 254 م2.

أرضية البناء من الرخام قديم العهد والجليز والإسمنت والسقف من الفراتي ويعلوه الندى في أغلب أركانه لقلة الصيانة الدورية وجدران البناء من الحجارة، كما أنه مجهز بالمرافق الضرورية ومنها الماء والكهرباء، وموقع العقار يمتاز بالحركة خصوصا في الصيف، ولم تمكن تحقيقات الخبير من معرفة معينات الكراء للمتسوغين بالعقار إلا أنه ثبت لديه أن لهم حق البقاء.

تعيين الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات الشائعة الراجعة للمدين المعقول ضده بمبلغ مائة وأربعون ألف وواحد

وسبعون | دينار | و428 | مليما

(428د140.071).

تعيين موعد البتة : سيتم تبتيت المنابات الشائعة الراجعة للمدين بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم 19 نوفمبر 2009 وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر قصر العدالة شارع باب بنات تونس.

شروط زيارة العقار والاطلاع على كراس الشروط : يمكن لكل راغب في الشراء زيارة العقار المذكور في ساعات العمل الإداري والاطلاع على كراس الشروط بمكتب المحامي القائم بالتتبع وبكتابة دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس.