بيع عقار بالمزاد العلني
الدائنة العاقلة : فهيمة بنت علي بن عريبية بطاقة تعريفها عدد 01134899 مهنتها لاشئ، قاطنة بشارع بورقيبة نهج غزة عدد 18 العين صفاقس.
المدينين المعقول عنهما : محمد غربال بطاقة تعريفه عدد 01152296 قاطن بطريق العين كلم 6 صفاقس وأحمد غربال بطاقة تعريفه عدد 01011646، قاطن بطريق العين كلم 6 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الهنتاني المحامي ب15 ساحة ماربورغ صفاقس.
العقارات موضوع العقلة : 1- العقار الأول الراجع بالملكية للمطلوب الأول محمد بن إبراهيم غربال : يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل في اتجاه مقبلا مجوفا ومتعددة الأضلع الكائنة بطريق العين كلم 6 عن يسار المتجه نحو الطريق المذكورة بإتجاه طريق العين بالمكان المعروف بزنقة بالحاج ويبعد عن الطريق المعبدة بنحو 1 كلم ضابط قيسه يبتدئ من الركن القبلي الغربي مارا للشرق أمتار 19.50 م ثم يتجه القيس نحو الجوف أمتار 47.50م ثم للغرب أمتار 31.00م ثم للقبلة أمتار 20.00م ثم للشرق أمتار 6.20 ثم للقبلة إلى أن يتصل بالركن المبتدئ منه القيس أمتار 8.70م
صفحة 28وبذلك تكون المساحة الجملية لكامل الأرض 1172.22 أمتار مربعة ويحتوي هذا العقار على بناءات تتمثل في : بالركن القبلي الغربي للأرض المذكورة بناء برج قديم العهد يتكون من عدد 4 غرف نوم وصالة ووسطية ومطبخ وبيت خزين ومرحاض ودوش وفيراندة قبلية شرقية بناؤها من الحجارة والإسمنت ارتفاع سقفه أمتار 3.60 عن الأرضية مساحتها المغطاة 175.80 أمتار مربعة دون احتساب مساحة الجدران الخارجية والقسائم الداخلية الفاصلة بين الغرف بعضها من الآجر والبعض الآخر من الحجارة والإسمنت السقف نصفه من خشب والنصف الآخر دالة وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري وبه ماجل صالح للشراب وهذا البناء ملاصق لبناء آخر من الجهة الغربية راجع بالملكية إلى آل غربال. ويوجد جوفي بناء البرج المذكور وعلى بعد حوالي أمتار 13.00 بناء مسكن نوع فيلا متكون من طابقين أرضي وعلوي : الطابق الأرضي يحتوي على عدد 3 غرف نوم أرضيتها جليز سقفها دالة وبكل غرفة نافذة للتهوئة والنور، وصالة أرضيتها جليز سقفها دالة وبكل غرفة نافذة للتهوئة والنور، وصالة أرضيتها جليز سقفها دالة بها باب قبلي ونافذة قبلية ونافذة جوفية ، مطبخ به بلاكار من خشب من الجهة القبلية مجهز بمغسل للماعون عسلي اللون وعدد 3 رخامات بيضاء، بيت حمام غير جاهزة بها دوش ومقعد لبيت الراحة وغسل يدين جدرانها ملبسة بالخزف ارتفاع أمتار 2.00 عن الأرضية، أرضيتها جليز ودورة مياه أرضيتها جليز بها نافذة غربية مجهزة بمقعد لبيت الراحة السقف دالة ووسطية أرضيتها جليز سقفها دالة وفيراندة قبلية مسقوفة دالة أرضيتها جليز وممر ممتد مشرقا مغربا أرضيته جليز سقفه دالة كامل أرضية العقار المذكور مبلطة بمربعات الجليز السقف دالة وهو مجهز بالنور الكهربائي والماء الجاري وبه ماجل صالح للشراب مساحة كامل البناء المذكور المسقوف دالة أمتار 166.00مربعة مع الإشارة وأن المعقول ضده مقيم بهذا العقار بمعية عائلته.
ويوجد بالجهة الشرقية للبناء المذكور مطلع نحو الطابق العلوي والسطح، الطابق العلوي يحتوي على عدد 3 غرف نوم الأولى قبلية بها نافذة شرقية والثانية قبلية أيضا بها نافذة جوفية والثالثة مفتحها جوفي بها نافذة قبلية وصالة أرضيتها اسمنت سقفها دالة ومطبخ غير مجهز بالتجهيزات الصحية ودورة مياه غير جاهزة ووسطية سقفها دالة أرضيتها اسمنت وشرفة قبلية مسقوفة دالة أرضيتها
اسمنت وشرفة شرقية جوفية مسقوفة دالة أرضيتها اسمنت. كامل السقف المذكور من هوردي واسمنت مسلح جدرانه الخارجية غير مليسة والأبواب والنوافذ مجهزة بالإطارات الخشبية فقط وهذا البناء للطابق المذكور غير مكتمل البناء وهو في طور التنظيف مساحته الجملية المغطاة أمتار 166.00 مربعة، ويحد هذا العقار من القبلة مدخله وشرقا مدخل عرضه أربعة أمتار وجوفا احمد غربال وغربا غربال.
2- العقار الثاني الراجع بالملكية للمطلوب الثاني احمد غربال : يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل في اتجاه مقبلا مجوفا كائن بطريق العين كلم 6 عن يسار المتجه نحو الطريق المذكورة باتجاه طريق العين بالمكان المعروف بزنقة بالحاج يبعد عن الطريق المعبدة بنحو كلم واحد.
ضابط قيسه يبتدئ من الركن الجوفي الغربي باتجاه القبلة أمتار 50.00 ثم يتجه القيس نحو الشرق أمتار 31.00 ثم للجوف أمتار 4.00 ثم للشرق أيضا أمتار 3.00 ثم للجوف أمتار 47,50 ثم للغرب أي أن يتصل بالركن المبتدئ منه القيس أمتار 32,00 بحيث تكون المساحة الجملية لكامل هاته الأرض أمتار 1698.00 مربعة وهاته الأرض محاطة بطابقين من كروم الهندي من الجهتين القبلية والغربية ومدخل هاته الأرض من الجهة القبلية وبالتحديد من الركن القبلي الشرقي ممتد مقبلا مجوفا عرضه أربعة أمتار.
وتحتوي هاته الأرض على بناء مسكن نوع فيلا ذات طابق أرضي فقط تشتمل على فيراندة قبلية شرقية مسقوفة دالة أرضيتها جليز مدارجها من رخام تالة وفيراندة غربية مسقوفة دالة أرضيتها جليز مدارجها من رخام تالة ووسطية مفتحها قبلي أرضيتها جليز سقفها دالة وقاعة استقبال مفتحها شرقي الأرضية جليز سقفها دالة بها نافذتين الأولى قبلية والثانية غربية وغرفة أكل مفتحها غربي أرضيتها جليز سقفها دالة بها نافذة قبلية وغرفة جلوس غربية المفتح بها باب نافذة يفضي إلى الفيراندة القبلية بها نافذة قبلية وغرفة جلوس غربية المفتح بها نافذة قبلية الأرضية جليز السقف دالة وغرفة غربية المفتح بها نافذة قبلية الأرضية جليز والسقف دالة وغرفة قبلية المفتح أرضيتها جليز سقفها دالة بها نافذة جوفية وممر ممتد مشرقا مغربا أرضيته جليز سقفه دالة بالجهة اليسرى منه بلاكار من خشب من الأرضية إلى مستوى السقف ومطبخ شرقي المفتح به باب قبلي يفضي إلى الفيراندة الغربية وبهذا المطبخ ركن للأكل الأرضية جليز السقف دالة بالجهة
الشرقية منه بلاكار من خشب من الأرضية إلى مستوى السقف وهو مجهز بمغسل للماعون عسلي اللون وعدد 3 رخامات بيضاء جدرانه ملبسة بالخزف ارتفاع أمتار 2.00 وبه نافذة جوفية ودورة مياه مجهزة بمغسل يدين ومغسل للأرجل ومقعد لبيت الراحة، الأرضية جليز والسقف دالة وبيت حمام جاهزة بها مغطس أبيض اللون ومقعد لبيت الراحة ومغسل يدين السقف دالة الأرضية برتار بها نافذة جوفية، المساحة الجملية لهذا البناء المسقوف أمتار 258.50 مربعة وهذا العقار شاغر، يحده قبلة محمد بن إبراهيم غربال ومدخل منه الدخول إ لى العقار المذكور كل بناحية وشرقا الحبيب غربال وجوفا اللواتي وغربا غربال.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي لبيع العقارين بما قدره جمليا : مائتان وتسعة وخمسون ألف ومائة وأربعة وتسعون دينار ومليمات 900 (900،259.194 دينار) حسب التفصيل التالي : الثمن الإفتتاحي للعقار الأول الراجع بالملكية للسيد محمد
غربال | 900،123.329 | دينار | والثمن
الإفتتاحي للعقار الثاني الراجع بالملكية للسيد أحمد غربال 000،135.865 دينار.
جلسة التبتيت : عين موعد البيع المذكور صبيحة يوم الثلاثاء الموافق ل24 نوفمبر 2009 على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 طريق قابس كلم 3 صفاقس. زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع نهارا
ولمزيد | الإرشادات | الإتصال | بالمحكمة
الابتدائية بصفاقس أين وقع إيداع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الهنتاتي المحامي ب15 ساحة ماربورغ صفاقس وللمشاركة في المزايدة يجب إنابة محام وتأمين ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل ويجب الحصول على رخصة الوالي بالنسبة للأجانب.