بيوعات عقارية
مكتب الأستاذ حسان المناعي
المحامي لدى الإستئناف
46، شارع مدريد تونس
الهاتف : 71240657
القائمون بالتتبع :
1/ ورثة المرحوم محمد بن الصادق شلبي وهم :
الصادق بن محمد شلبي القاطن ب 8 نهج الجبح تونس،
قمر بنت محمد شلبي القاطنة ب 8 نهج الجبح تونس،
فوزية بنت محمد شلبي القاطنة بباب بن غشر طرابلس الجماهيرية العربية الليبية. 2/ ورثة صلاح الدين شلبي وهم أرملته منوبية بوقصير وأبناؤه الرشداء : رياض وسامي والمنصف وسنية وأسماء ولطفي ووليد ومليكة القاطنين ب 8 نهج الجبح تونس.
3/ وريث علالة بن محمد شلبي وهو ابنه الرشيد خالد شلبي القاطن بنهج الموحدين عدد 12 باردو.
الضد :
1/ وريث أحمد بن محمد شلبي وهو ابنه الرشيد معز من زوجته المتوفاة بعده فاطمة الحجري والقاطن ب 9 نهج بيروت باردو. 2/ ورثة علالة بن محمد شلبي وهم أرملته حسنة الوسلاتي وأبناؤه الرشداء منير وطارق القاطنين بعدد 12 نهج الموحدين باردو. 3/ ورثة محمد بن الصادق شلبي وهي مامية القاطنة ب 9 نهج حنبعل باردو تونس.
4/ ورثة محمد الهادي بن الحاج محمد بن الصادق شلبي وهم أرملته منجية بوقصير وأبناؤه الرشداء آمال ومحمد الحبيب والشاذلي ومحي الدين ونبيلة القاطنين ب 12 نهج الموحدين باردو.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ حسان المناعي المحامي لدى الإستئناف والكائن مكتبه ب 46 شارع مدريد تونس.
العقارات المعروضة للبيع : تتمثل العقارات موضوع البتة في :
عقار أول : كائن بنهج الجبح عدد 8 تونس وهو عبارة عن دار عربي عتيقة البناء وسفلية الأسقف من عوارض الخشب والجدران من الحجارة والأرضية مجلزة وتمسح الأرض المقام عليها العقار مائتان وثمانون متر مربعة (280 م م) وتحتوي الدار على شقتين ووسطية عارية ستة غرف ومطبخ ودورة مياه ويمسح بناء العقار مائة وتسعون متر مربعة (190 م م)، قدرت قيمتها أرضا وبناءا بثلاث وتسعين ألف دينار (000د93.000).
العقار الثاني : عبارة عن فيلا عتيقة البناء بها حديقة مسيجة تقع بنهج بيروت عدد 9 باردو تونس وتحتوي على ثلاثة غرف وقاعة
صفحة 39استحمام ومطبخ سقفها من الدالة أرضيتها مجلزة وجدرانها من الآجر ويمسح بناء الفيلا 93 متر مربعة (93 م م).
العقار الثالث : دكان معد لإصلاح الأحذية يمسح 19 متر مربعة محاذ للفيلا السابقة الوصف (للعقار الثاني).
العقار الرابع : فهو عبارة عن دار عربي عتيقة البناء بها حديقة وبناء خلفي تقع بنهج الموحدين عدد 12 باردو جدرانها من الحجارة وأرضيتها مجلزة تحتوي الدار على وسطية وغرفة أولى وممر وغرفة ثانية وغرفة صغيرة ومطبخ ودورة مياه ويمسح البناء 60 متر مربعة.
العقار الخامس : هو عبارة عن محل سكنى صغير له مدخل مستقل يحتوي على غرفة ومطبخ ودورة مياه ويمسح البناء 25 متر مربعة، يقع أيضا بنهج الموحدين عدد 12 باردو تونس.
العقار السادس : فهو عبارة عن محل سكنى يحاذي العقار السابق ويحتوي على ثلاث غرف ومطبخ ويمسح 61 متر مربعة.
بحيث وانطلاقا من ذلك تكون مساحة بناء كامل العقارات المذكورة (الثاني والثالث والرابع والخامس والسادس) والكائنة بزاوية بنهج بيروت عدد 9 ونهج الموحدين عدد 12 باردو في حدود 422 متر مربعة وهي موضوع الرسم العقاري عدد 124259 تونس المسمى "ساكو انطونيا" وتقدر قيمتها جميعا بمائتين وخمس وثلاثين ألف ومائة وخمسون دينار (000د235.150). أما العقار السابع : فهو يقع بزنقة السنوسي عدد 4 سيدي بوسعيد وهو عبارة عن محل سكنى به طابق سفلي وطابق علوي الطابق السفلي يحتوي على مدخل ودورة مياه ومطبخ وثلاثة غرف السقف من الفيراتي والأرضية من الحجارة والجدران من الآجر أما الطابق العلوي فيحتوي على وسطية وغرفتين ومطبخ وقاعة استحمام وقاعة استقبال ويمسح بناء العقار بطابقيه 160,68 متر مربعة وتمسح الأرض المقام عليها العقار 97 متر مربعة، وتقدر قيمتها بمائة وثلاث وثمانون ألف وستمائة وسبع وثمانون دينار (000د183.687).
السعر الافتتاحي : حدد بما قدره خمسمائة وإحدى عشر ألف وثمانمائة وسبع وثلاثون دينار (000د511.837) تضاف له مصاريف البتة التي ستسعرها المحكمة بجلسة التبتيت.
مكان موعد البيع : تجرى عملية التبتيت للعقارات لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس قضية عدد 5285 وذلك يوم الخميس الموافق للثالث من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (3 ديسمبر 2009) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية بتونس الكائن بشارع باب البنات بالقاعة المخصصة للغرض.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقارات موضوع البتة والموصوفة أعلاه كامل أيام الأسبوع نهارا في التوقيت الإداري.
الاطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
كما يتعين على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي المشار إليه أعلاه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير مقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة في الغرض من السلط المعنية.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ حسن المناعي