بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
عماد حشيشة المحامي
8 نهج الادريسي تونس
الهاتف : 09.322562 339.759 القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد حشيشة الكائن ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).
المدين المعقول عنه : مصطفى الشطي
(مهنته | موظف) | بطاقة | تعريفه | عدد
00128319 والكائن مقره بنعسان طريق الخليدية كلم 17 وعند الاقتضاء بعدد 8 نهج فونيسان مقرين (بوصفه كفيل عيني). المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن ب 8 نهج الإدريسي تونس.
وصف العقارات المعروضة للبيع : العقار الاول موضوع الرسم العقاري عدد 41801 تونس: هو جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41801 تونس والمتكون من القطعة عدد 9 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 5816 تونس س 2 والمسمى (الشطي) مساحته تسعة وثلاثون آرا (39 آ 00 ص) والكائن بنعسان على حافة الطريق المتوسطة رقم 36 المؤدية إلى الخليدية يحد هذا العقار قبلة القطعة عدد 11 التابعة للرسم العقاري عدد 41803 وجوفا الطريق
صفحة 43المتوسطة رقم 36 وشرقا طريق وغربا ملك الغير ويشتمل هذا العقار داخله على عدة منشآت صناعية وسكنية وإدارية مشيد فوق القطعة المذكورة بناية من ثلاث طوابق وعدة مخازن ومستودعات بالطابق الأرضي للبناية السابقة نجد الإدارة نجد أيضا بالعقار محولات كهربائية تبلغ المساحة المغطاة بالطولة 1402 م م وتبلغ المساحة المغطاة بالاسمنت المسلح 504 م م.
العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 41802 تونس : هو جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41802 تونس والمتكون من القطعة عدد 10 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 5816 تونس س 2 والمسمى (الشطي I) مساحته خمسة وأربعون آرا (ص 00 آ 45) والكائن بنعسان على حافة وبزاويته ثنية وبطريق رقم 36 والمتمثل في أرض فلاحية فيلا تتكون من طابق أرضي وآخر علوي محل سكني للحارس عدة مستودعات ومخازن ومكتب تبلغ المساحة المغطاة بالطولة 623 م م وتبلغ المساحة المغطاة بالدالة 370 م م.
العقار الثالث موضوع الرسم العقاري عدد 41806 تونس: هو جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41806 تونس والمتكون من القطعة عدد 14 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 5816 تونس س 2 والمسمى (الشطي V) مساحته هكتاران اثنان وتسعة وثلاثون آرا (ص 00 آ 39 ه 2) والكائن بنعسان على حافته ثنية و المتمثل في أرض فلاحية ويشتمل على مبنى أول في مساحة قدرها 1491 م م معد مدجنة و مبنى ثان به مدجنة أيضا في مساحة قدرها 1491 م م و مستودع في مساحة قدرها 100 م م كما أن هناك مستودعات للتبريد في مساحة 3480 م م تقدمت اشغالها بنسبة كبيرة
العقار الرابع موضوع الرسم العقاري عدد 41807 تونس : هو جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41807 تونس و المتكون من القطعة عدد 15 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 5816 تونس س 2 و المسمى ( الشطي VI) مساحته هكتار واحد و ستة و خمسون آرا ( ص 00 آ 56 ه 1 ) و الكائن بنعسان على حافته ثنية و المتمثل في ارض فلاحية و لا يوجد بها بناء مثلما تم توضيحه بالمثال.
هذا مع الإشارة إلى أن العقارات موضوع الرسوم العقارية عدد 41801 تونس وعدد 41802 تونس تدعى شركة الفلاح في شخص ممثلها القانوني بأنها تتصرف فيها بوجه التسويغ دون اثبات ذلك حسب المراسلة
الموجهة للخبير المنتدب بتاريخ 12 مارس 2008
تقديم قيمة العقار : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقارات الموصوفة أعلاه بما قدره 850.590,000 دينار دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة والمفصل كما يلي :
- قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد : 41801 تونس: 193.940,000 دينارا. * قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41802 تونس : 121.610,000 دينارا. * قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41806 تونس : 457.040,000 دينارا. * قيمة العقار موضوع الرسم العقاري عدد 41807 تونس : 78.000,000 دينارا. المحكمة وجلسة التبتيت :يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الأربعاء الموافق للتاسع من شهر ديسمبر سنة ألفين وتسعة (9 ديسمبر 2009) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببنعروس والكائن مقرها بقصر العدالة ببنعروس.
- يمكن زيارة العقار كل يوم.
- ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
- وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببنعروس دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
الأستاذ عماد حشيشة