بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية

مركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي

الهاتف : 70 728 715

الفاكس : 70 728 731

1) طالب التتبع : شركة الاستيفاء شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B170992000، بصفتها دائنة مرتهنة والمعينة محل مخابرتها بمكتب محاميتها الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي. 2) المدين المعقول عنه : شركة برستيج أوتيل اند ريزورت شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري للمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B5881995 والكائن مقرها بشارع قرطاج عدد 72 تونس.

3) المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة ناجحة بن عبد الله المحامية الكائن مكتبها بمركز المدينة الدولي برج المكاتب 1082 مركز العمران الشمالي.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : العقار المراد تبتيته موضوع الرسم العقاري

539918 نابل المسمى "آمنة" المتمثل في كامل في الأرض المتكون من القطعة H20B من تقسيم المنطقة السياحية الحمامات الجنوبية، الصالحة للبناء والبالغة مساحتها الجملية 5 ه 28 آر 41 ص أقيمت فوقها بناية ذو صبغة سياحية تتمثل في نزل من فئة 4 نجوم يطلق عليه اسم امبريال بارك Imperial Park.

لهذا النزل الخصوصيات التالية : طاقة إيواء تقدر ب 496 سرير تتوزع كما يلي : "195 غرفة نوع ا تحتوي على 390 سرير * 3 غرف نوع ب تحتوي على 64 سرير * غرفة بثلاثة أسرة * 11 غرفة كبيرة ذو ثلاثة أسرة suite junior تحتوي على 33

سرير | * غرفة نوع رئاسية | suite

présidentielle تحتوي على 6 أسرة، المساحة المغطاة تساوي 24 200 م2 أي ما يعادل 48 م2 للسرير الواحد.

بدأ الإنجاز في بناء النزل سنة 1996 وهو يتركب حسب البرنامج الأصلي لمشروع بنائه وحسب المعاينة الميدانية من بناية ذو ثلاثة طوابق R+2.

تمت معاينة العقار في ثوبه الحالي واتضح لنا أن أشغال بناء النزل التي انطلقت سنة 1996 لا يشوبها أي عيب حيث لم نلاحظ آثار للندي أو الرطوبة أو تموجا بالأرضية.

البناية رغم قدمها النسبي تعد في حالة حسنة حيث نجد مواد البناء الحديثة والنفيسة كالرخام ومربعات الخزف المزركشة أما هيكل البناية فهو متكون من الاسمنت المسلح والسقف من الدالة والجدران من الآجر والنجارة من اللوح والأليمنيوم.

5) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المراد تبتيته بما قدره ستة عشرة مليون ومائتين وخمسة وثمانون ألف دينارا

(16.285.000,000د) | دون | المصاريف

والأجور المسعرة التي سيعلن عنها يوم الجلسة.

6) المحكمة وجلسة التبتيت : سوف يقع البيع بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للحادي عشر من شهر جانفي سنة ألفين وعشرة (11 جانفي 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها القضية عدد 1968.

7) معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا ولمزيد الإرشادات

الاطلاع على كراس الشروط المودع بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع. ملاحظة : لا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يدلي بشيك مشهود باعتماده الرصيد أو ضمانا بنكيا غير قابل للرجوع فيه وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.