إعلان بيع عقار غير مسجل بالمزاد العلني لدى دائرة البيوعات العقارية بمدنين
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي لدى التعقيب مقره بالمركب الإداري والتجاري بميدون جربة.
الدائن المبتت : صالح حامدي حرفته عامل بالخارج ويقطن بعمادة بني خداش من ولاية مدنين مقره المختار بمكتب الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي بالمركب الإداري والتجاري بميدون جربة.
المدين المبتت ضده : صالح بن مهني بن علي بن حريز، حرفته عامل بالخارج ويقطن بالمنطقة الثالثة من معتمدية جربة آجيم ولاية مدنين صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03548572 مسلمة في 15 أكتوبر 1997. تعيين العقار موضوع البتة حسب محضر العقلة : كال العقار غير المسجل المتمثل في مركب سكني وتجاري ومعصرة زيتون قديمة يمتد العقار المعقول في شكل طولي من الشرق والغرب كائن بحومة الخنانسة من معتمدية جربة آجيم ولاية مدنين.
وصف المعقول : 1) المحلات التجارية : بناية تتكون من طابق أرضي يفتح للقبلة على طريق عام معبد يشتمل على عدد 4 محلات تجارية في طول حوالي 15.00م وعرض حوالي 8.00 م مساحتها حوالي 120 مترا مربعا وبكل واحد من المحلات المذكورة واجهة بلور صغيرة شرقي الباب حيث المدخل يشغل المحل الأول من الشرق باتجاه الغرب غير المعقول عنه وهو معد للخياطة النسائية وباقي المحلات يشغله المعقول عنه وقد أعد الأول كمحل للهاتف العمومي والباقي محل بيع المواد الغذائية بالتفصيل والمحل الأخير الواقع غربي البناء أعده كمخزن ولهذا المحل (المخزن) منفذ غربي بواسطة باب يفتح على طريق رملي. وجوفي المحلات الموصوفة يوجد مستودع يفتح للغرب بواسطة باب حديد كبير في طول حوالي 6.00م وعرض حوالي 4.00م مساحتها 24 متر مربع.
2) المحلات المعدة للسكنى : تتمثل في شقتين تقعان بالطابق العلوي للمحلات التجارية والمستودع الجوفي للشقة الأولى شرفة قبلية وشرفة ثانية شرقية وللشقة الثانية شرفة قبلية وشرفة ثانية غربية جوفية تكشف على فضاء المعصرة القديمة الشقة الأولى شاغرة والثانية متسوغة للغير لا تتجاوز مساحة كل واحدة منها 70 مترا مربعا.
3) المعصرة القديمة : فضاء به معصرة تقليدية وبعض المخازن البناء متداعي ويفتح على فضاء كبير غير مسقوف من جهتي الجوف والغرب والقبلة جميعها مسيج بجدار من جميع الجهات.
بناء المحلات التجارية والسكنية على حالة جيدة الجدران من الآجر والسقف من الدالة والأرضية مجلزة كما يتزود بالماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.
أما المعصرة القديمة فجدرانها من الحجارة والجير العربي والبناء قديم ومتداعي وشكله تقليدي قبب وسقف من الكمر.
الحدود العامة للعقار المعقول : قبلة سياج بعده في خط مستقيم طريق عام معبد في طول حوالي 35.00م وشرقا سياج بعده طريق عام معبد يتجه من القبلة للجوف في طول حوالي 20.00م وبه بعض الإنحرافات وبه كذلك مفتح أحد مخازن المعصرة الموصوفة بالزاوية الشرقية الجوفية، وجوفا سياج المعصرة القديمة وبه بعض الإنحناءات بعده ملك الغير في طول حوالي 40.00م وغربا سياج المعصرة القديمة بعده ملك الغير في جهة وفي أخرى طريق رملي في طول 25.00م المساحة الجملية للعقار المعقول محلات تجارية وسكنية ومعصرة قديمة حوالي 800 متر مربعا.
الثمن الإفتتاحي : لكامل العقار موضوع العقلة قدره مائة وسبعة وعشرين ألفا وستمائة وسبعة
وعشرين | دينار | ومليمات | 500
(500د127.627) مفصلة كالآتي : قيمة الأرض 000د30.000 قيمة البناء 500د 97.627، وفقا للتقدير المجرى بواسطة الخبير المعماري السيد الجيلاني العيدودي المنتدب بواسطة الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين في 19 نوفمبر 2009 تحت عدد 75908 صلب تقريره المؤرخ في 15 ديسمبر 2009.
تاريخ البتة : تعين موعد البتة للعقار المفصل أعلاه بالمزاد العلني ليوم الإثنين الموافق للخامس عشر من شهر فيفري سنة ألفين وعشرة (15 فيفري 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما تلاها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.
ظروف معاينة وزيارة العقار : يمكن لكل معني زيارة العقار ومعاينته خلال كامل أيام الأسبوع نهارا، من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.
- ولمزيد الإرشادات المخابرة بمكتب الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي لدى التعقيب بمقره الكائن المركب الإداري والتجاري بميدون. جربة الطابق الأول مكتب رقم 51.
- وللإطلاع على كراس الشروط المخابرة مع كتابة المحكمة الابتدائية بمدنين.