Rإعلان بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

Rإعلان بيع عقار بالمزاد العلني بعد الحط من الثمن الافتتاحي بنسبة %40

Rمكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

Rالمحامي لدى التعقيب

Rالكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس

Rالهاتف : 71.797.400/71.795.633 Rالفاكس : 71.796.146

1R) الدائن القائم بالتتبع : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد RB176041996R مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائن مرتهن محكوم لفائدته الذي اختار محل مخابرته لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.

2R) المدين المعقول عنه : شركة مركز ترفيه النجوم، في شخص ممثلها القانوني معرفها الجبائي عدد R496612A/AH/000R ومرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد RB130921988R، الكائن مقرها بسيدي داود نهج أسد ابن الفرات عدد 11 تونس وذلك بوصفها مدينة أصلية وواضع يد على عقار مرهون.

3R) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يقع عقار النزاع حسب تشخيص الخبير السيد طارق الحامدي وذلك بموجب اختباره المؤرخ في 1 جوان 2005 والمأذون به من قبل رئيس المحكمة الابتدائية بتونس بموجب الإذن عدد 78152 بتاريخ 4 نوفمبر 2004 والواقع تحيينه بموجب الإذن عدد 24544 بتاريخ 20 جويلية 2007 بواسطة نفس الخبير بموجب اختباره المؤرخ في 5 سبتمبر 2007 بضفاف بحيرة تونس وهو موضوع الرسم عدد 74914 وهو عبارة عن قطعة أرض تمسح 9099 م.م تم تشييد فوقها مركز ترفيهي يحتوي على مطعم وقاعة أفراح مجهز بقبة إلكترونية من نوع "البلاكسيقلاس" أرضيتها من الرخام جدرانها من الآجر سقفها من الدالة ثم ميزانين معد للفرق الموسيقية ثم مدرج من البناء يؤدي إلى دهليز يحتوي

على مطبخ، ثلاث غرف للتبريد، مكتب رئيس الطباخين، مقسم معد للطبخ، مقسم معد لخزن السلع وجانب منه مخصص للعملة، غرفة للتبريد، جدران من الفايانص، الأرضية مجلزة، الجدران من الآجر مساحة المقهى والدهليز : 565 م2 +565 م2 = 1130 م2، يحاذي الدهليز مقسم سفلي معد كمقصف للأكل الليلي بجانبه مقسم به دورة مياه ومكان الإستراحة ومراحيض للعملة، المسبح وهو على شكل خريطة تونس : مجهز بالمعدات ومحرك المياه ثم مسبح صغير معد للأطفال شكله كخريطة مدينة جربة ويمسح 605 م2 وعلى ضفاف البحيرة يوجد مقسم معد للأكلات الخفيفة مقسم معد لبيع المبردات وتحتهما دهليز به أدواش جاهزة للنساء والرجال والمسبح له مدخل خاص يفتح على ملهى دحدح ومقسم ثاني معد كبيتزاريا ومشوي سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآج ر ويمس ح 154 م2، جدولي مياه : الجدول الأول يمسح 106 م2 ، والجدول الثاني يمسح 163 م2، مقصف به قبة أرضيته مجلزة وجدرانه من الآجر ويمسح 168 م2 ويحتوي على دهليز معد كقاعة للرقص سقفه من الدالة وجدرانه من الآجر ويمسح 168 م2، مقسم معد للحراسة : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 16 م2 ومقسم معد كمحطة لبيع المبردات ويمسح 18 م2 مقسم ثاني معد لبيع التبغ وغيرها ويمسح 13 م2، مأوى للسيارات : سقفه من الدالة جدرانه من الأجر يمسح 1507 م2 وبه محطة لتطهير المسبح مجهز بأنابيب للتطهير وبجانبه مقسم معد كقاعة رياضة تمسح 120 م2، مقهى تفتح على الشارع الرئيسي : سقفه من الدالة أرضيته مجلزة جدرانه من الآجر ويمسح 220 م2 تحته دهليز به مكتبين إداريين ودورة مياه وممر ويمسح 220 م2.

4R) الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار المجراة عليه العقلة بما قدره 1.823.248,200 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

5R) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للخامس والعشرين من شهر فيفري من سنة ألفين وعشرة (25 فيفري 2010) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7R) شروط زيارة العقار المعقول :

Rزيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

Rلا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

Rيمكن الإطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.