إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذ فتحي المجدوب

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذ فتحي المجدوب

المحامي لدى التعقيب

8 نهج الكويت تونس

الهاتف/ الفاكس 71.830628

الدائن العاقل : الإتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، سجلها التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B6151996 الكائن مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس المعين محل مخابرته بمكتب محاميه لدى التعقيب الأستاذ فتحي المجدوب الكائن بنهج الكويت عدد 8 تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ فتحي المجدوب المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الكويت عدد 8 لافيات تونس.

المدين المعقول عنه : محمد بن قدور الغربي مقاول في التركيب المعدني والبناء القاطن بنهج مصباح الجربوعي عدد 27 بن عروس صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00403352 المسلمة في 3 أفريل 2004.

العقار المجراة عليه العقلة :

يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في العقار المسمى "دار منى III" موضوع الرسم العقاري عدد 53236 تونس الكائن بشارع مصباح الجربوعي عدد 27 بن عروس ويتمثل في أرض مساحتها الجملية 467 متر مربعا مقام عليها فيلا متكونة من كهف وطابق أرضي وآخر علوي إلى جانب التوابع والمساحات.

الطابق الأرضي من الفيلا :

به قاعة أكل واستقبال أرضيتها مبلطة بالرخام الأبيض بجانب منها توجد مدخنة (Cheminé) وبها ثلاث نوافذ وباب شباك يفضي إلى سطحة

عارية مبلطة بالجليز العادي.

وتوجد أيضا دورة مياه مجهزة بدش أرضيتها مغطاة بالرخام الأبيض وجدرانها مكسوة بالرخام إلى جانبها مرحاضا أرضيته مفروشة بالرخام وجدرانه مغطاة بمربعات الخزف الملون كما يوجد به مطبخا عصريا مجهزا أرضيته وجدرانه مغطاة بمربعات الخزف الملون وبه باب يفضي إلى السطحة كما يوجد على يمين الداخل إلى قاعة الجلوس مدرجا داخليا يؤدي إلى الطابق العلوي.

الطابق العلوي : نجد به بهوا يؤدي إلى ممر أين تتوزع بهما مختلف أرجاء الطابق العلوي أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز المرخم الكبير الحجم.

ويوجد به أربعة غرف نوم فالغرفة الواقعة قبالة المدرج المؤدي للطابق العلوي بها بيت استحمام عصرية أرضيتها وجدرانها مكسوة بمربعات الخزف الملون كما يوجد بالغرفة "قنارية" خشبية تستعمل كمكتب والغرف الأربعة مبلطة بمربعات الجليز العادي وجدرانها مطلية بالدهن وبكل واحد نافذة مجهزة بستار لولبي وتوجد بالطابق العلوي بيت استحمام عصرية أرضيتها مبلطة بمربعات الخزف الصغير وجدرانها مغطاة بمربعات الخزف الملون كما توجد بصدارة الممر مرحاضا.

الكهف : يتم النزول إليه عبر مدرج بالطابق الأرضي وبه قاعة فسيحة وغرفة ودورة مياه مجهزة بدش ومقسم معد للتسخين والغسيل. وبقية الكهف مقسم بفواصل من البلور والخشب إلى ثلاث غرف.

كما يوجد بالكهف مستودع سيارات به باب حديدي يفتح على ساحة أمامية مغطاة بواقي تفضي إلى الشارع وخلف المستودع نجد غرفة بجانبها مرحاضا.

ويوجد بالجهة الخلفية من الفيلا بئرا مجهزا بمحرك ومسبح كبير مجهز أيضا بمحرك.

للعقار سياج يفصله عن الشارع وسياجات حائطية تفصله عن ملك الغير من الجهات الأخرى وبه بعض الساحات المبلطة بالجليز والرخام كما توجد به بعض الأحواض المغروسة أشجارا وورود ونباتات.

وتتمتع الفيلا بجميع المرافق من نور عمومي وماء صالح للشراب والطرقات المعبدة والنور الكهربائي وشبكة تصريف المياه المستعملة. ويعتبر بناء الفيلا من النوع المتوسط الحداثة عموما وحالته طيبة في الجملة الأسقف من

الدالة والخرسانة المسلحة وجل أسقف الطابق الأرضي مغطاة بالخشب المزخرف من النوع النبيل والرفيع كما أنه مجهزة بالتسخين المركزي.

ويحد العقار من جهة الطريق العام شارع مصباح الجربوعي ومن بقية الجهات ملك الغير.

الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي للعقار المذكور بأربعمائة واثنان وأربعون ألفا وثلاثمائة وخمسون دينارا (442.350,000 دينارا) تضاف له المصاريف المسعرة.

مكان وتاريخ البتة : يقع بيع العقار المذكور بدائرة البيوعات العقارية المعدة لذلك بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للثالث من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (3 مارس 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

زيارة العقار موضوع العقلة : تقع زيارة العقار موضوع العقلة كامل أيام الأسبوع وفي أوقات العمل الإداري.

شروط المشاركة : ولكل راغب في الشراء تأمين ثلث الثمن قبل موعد البتة أو بواسطة شيك مشهود له بتوفير الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وذلك بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة من والي الجهة.

ولمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ فتحي المجدوب المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج الكويت عدد 8 تونس.