إعلان بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ راشد بوقربة

إعلان بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ راشد بوقربة

المحامي لدى التعقيب

شارع منصور الهوش عمارة التنمية مدنين الهاتف / الفاكس : 75644311

القائم بالتتبع : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B182331996 بالمحكمة الابتدائية بتونس في شخص ممثلها القانوني، بمقره الاجتماعي بشارع الهادي نويرة تونس نائبها الأستاذ راشد بوقربة المحامي لدى التعقيب شارع منصور الهوش عمارة التنمية الطابق الثاني مدنين.

المعقول ضدها : الشركة العربية لتطوير وتنمية السياحة وهي شركة ذات مسؤولية محدودة مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B190961997 بالمحكمة الابتدائية بمدنين في شخص ممثلها القانوني بمقره بنزل الشاطئ سيدي محرز جربة.

الثمن الافتتاحي : سبعة مليون وستمائة وسبعة وعشرون ألفا وسبعمائة دينار ا (7.627.700,000د).

تاريخ التبتيت ومكانه : يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر مارس لسنة ألفين وعشرة (22 مارس 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمدنين.

العقار المعروض للبيع : هو العقار الكائن بالمنطقة السياحية سيدي محرز جربة وتجديدا بالنزل المعروف بنزل "شترانت هوتيل" ويتمثل العقار في قطعة أرض ممتدة شرقا وغربا تحتوي على النزل "شترانت هوتيل" موصوع الرسم العقاري عدد 87 مدنين وتبلغ أقيسته وطوله من جميع الجهات :

قبلة : في طول 180 م ويحده بعد السياج طريق عام معبد.

شرقا : في طول 78 م يحده بعد السياج طريق عام رملي ثم نزل "ديار البحر".

جوفا : في طول 183 م يحده بعد فاصل خط وهمي ساحل البحر غربا في طول 51.50 م يحده بعد فاصل في جهة وسياج

في أخرى "نزل الشمس" وبعد أن تم ترسيم إحالة القطعة عدد 2 للدولة (الملك العمومي البحري) والتي مساحتها 1473 م م وأفرادها برسم جديد معرفه 30211 مدنين بتاريخ 28 ماي 2007 المجلد مدنين 5 والعدد 2865 فإن الجزء المتبقي صالح للبناء بمختلف أنواعه تبلغ مساحته 10057.

هذا العقار هو على ملك المعقول عنها الشركة العربية لتطوير وتنمية السياحة بموجب قرار الجلسة العامة الخارقة للعادة بالترفيع في رأس مال المعقول عنها بتاريخ 18 نوفمبر 1997 والمسجل بجربة في 25 نوفمبر 1997 مجلد 95 صحيفة 47 وادي 1408 وتم ترسيمه كمساهمة عينية في رأس مال المعقول عنها من السيد محمد المازري مصدق.

وينحصر بناء هذا النزل في ثلاثة أجزاء (جزء شرقي وجزء الوسط وجزء غربي).

1) الجزء الشرقي : يشتمل على :

بناية ذات طابق سفلي قبلية المفتح تتكون من عدة غرف ومجموعة صحية يعود تاريخ إنجازها إلى سنة 1960 مبنية بواسطة الحجارة وسقفها من الدالة خاصة بالعملة وتبلغ مساحتها المغطاة 175 م م مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وعلى حالة متوسطة.

بناية ذات طابق سفلي قبلية المفتح تتكون من قاعة كبرى ملاصقة للبناية المذكورة آنفا من جهة الغرب يعود تاريخ بناؤها إلى سنة 1960 مبنية بواسطة الحجارة وسقفها من الكمر مستغلة سابقا (ملهى) تبلغ مساحتها المغطاة 114 م م مزودة بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وعلى حالة متوسطة. بناء غير تام البناء منه ما هو ذو طابق سفلي والآخر ذو طابق علوي تنقصه أشغال الأرضية والبعض من مساحة الليقة وجميع الإطارات للأبواب والنوافذ يعود تاريخ إحداثه إلى سنة 1998 مبني بواسطة الآجر وسقفه من الدالة والكمر تبلغ المساحة المغطاة للطابق السفلي 1350 م م وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول 850 م م هذا الجزء على حالة حسنة وغير تام البناء.

2) الجزء الأوسط :

هو الجزء الرئيسي للنزل مستدير في شكله الهندسي به عدد 3 مداخل الأول من جهة القبلة وعلى الطريق المعبد (مدخل رئيسي) والثاني من جهة الجوف ويفضي إلى ساحل البحر والثالث من جهة الغرب يفضي على الجزء الغربي من النزل (سياتي وصفه) يشتمل هذا الجزء على قاعة استقبالات (وسطية) وإدارة صغيرة على يمين الداخل

وكما يوجد على يسار الداخل المطبخ والمطعم وبقية المساحة مخصصة للغرف والتي يبلغ عددها 57 غرفة وبكل واحدة يوجد بيت استحمام كما يوجد بصحته المستدير أيضا مسبح ممتدا قبلة جوفا يبلغ طوله 18 م وعرضه 6.60 م وعمقه 2 م ولا يوجد له ماء حاليا.

كما يوجد بالصحن أيضا مدرج غير مسقف يفضي إلى الطابق الأول مبني بواسطة الحجارة وسقفه دالة للطابق السفلي والكمر للطابق الأول تبلغ المساحة المغطاة للطابق السفلي 627 م م وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول 377 م م يعود تاريخ إنجاز هذا الجزء إلى سنة 1960.

كما يوجد خارج المساحة المغطاة لهذا الجزء من جهة الجوف حالة تبلغ مساحتها المغطاة 110 م م وبريكيو تبلغ مساحته المغطاة بواسطة الخشب 310 م م والمساحة المغطاة بالدالة 110 م م وكما يوجد أيضا مجموعة صحية تبلغ مساحتها المغطاة 23 م م.

وكما يوجد خارج المساحة المغطاة لهذا الجزء من جهة الغرب مقهى ومحل تجاري معد حاليا لبيع الصناعات التقليدية وتبلغ مساحتهما المغطاة 230 م م.

جميع هذا البناء مزود بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وعلى حالة فوق المتوسطة وصالح فيما أعد له تنقصه أشغال الصيانة فقط.

3) الجزء الغربي للنزل :

يتكون هذا الجزء من المقتصدية وبناية بها عدة غرف خاصة بالعملة ومسكن بالطابق الأول خاص بمدير النزل وبقية المساحة مخصصة للغرف حيث يشتمل هذا الجزء على عدد 57 غرفة بكل واحدة يوجد بيت استحمام.

يعود تاريخ بناء هذا الجزء من النزل إلى سنة 1990 مبني بواسطة الحجارة وسقفه من الدالة بالنسبة للطابق السفلي والكمر والدالة معا للطابق الأول كما يشتمل على مدرجين غير مسقفين يفضيان إلى الطابق الأول واحد بصحن النزل والثاني بالساحة القبلية كما يوجد خارج المساحة المغطاة لهذا الجزء من الجهة القبلية بناية صغيرة (موزع كهربائي).

تبلغ المساحة المغطاة للطابق السفلي لهذا الجزء 1309 م م وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأول 1026 م م وتبلغ المساحة المغطاة للموزع الكهربائي 16 م م.

جميع هذا البناء بهذا الجزء على حالة فوق المتوسطة وتنقصه أشغال الصيانة مزود

بالماء (حنفية) لكامل الغرف كذلك النور الكهربائي.

ملاحظة : لمزيد الإرشادات الاتصال بمكتب الأستاذ راشد بوقربة المحامي لدى التعقيب شارع منصور الهوش عمارة التنمية مدنين أو بكتابة المحكمة الابتدائية بمدنين للاطلاع على كراس الشروط المودعة لديها وتمكين زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري ولا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي

وقدره | (2.542.698,000د) | وبواسطة

محام.