الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

الأستاذ عبد الرزاق كيلاني

المحامي لدى التعقيب

من | شركة | المحامون | المستشارون

المتحدون

شركة مدنية مهنية

نهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس

الهاتف : 71.950.400 / 71.950.420 الفاكس : 71.950.370

طالب التتبع : البنك العربي لتونس شركة خفية الاسم في شخص ممثله القانوني والمرسم بالسجل التجاري لدى المحكمة

الابتدائية | بتونس | تحت | عدد

B167001997 والكائن مقره ب 9 نهج الهادي نويرة تونس.

المعقول عنه : ورثة المرحوم حميدة بن أحمد بن غربال وهم :

1/ أرملته خدوجة بنت قاسم بن موسى القاطنة بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

2/ أبناؤه الرشداء منها وهم :

• ملاك بنت حميدة بن أحمد بن غربال القاطنة بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

• دجلة بنت حميدة بن أحمد بن غربال القاطنة بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

• محمد بن حميدة بن أحمد بن غربال القاطن بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

3/ أبناؤه من زوجته المتوفاة قبله شاذلية بن غربال وهم :

• سمير بن حميدة بن أحمد بن غربال القاطن بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

• فتحية بنت حميدة بن أحمد بن غربال القاطنة بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

• لطيفة بنت حميدة بن أحمد بن غربال القاطنة بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

• فتحي بن حميدة بن أحمد بن غربال القاطن بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

• زهير بن حميدة بن أحمد بن غربال القاطن بعدد 19 مكرر نهج الهادي نويرة حمام الأنف.

4/ الطاهر بن أحمد بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0066750 القاطن بنهج الهادي نويرة عدد 13 حمام الأنف.

5/ عبد العزيز بن أحمد بن غربال صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00244771 القاطن بنهج باش حامبة عدد 7 حمام الأنف. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرزاق كيلاني المحامي لدى التعقيب من شركة المحامون المستشارون المتحدون شركة مدنية مهنية في شخص ممثله القانوني والكائن مقرها بنهج 8002 فضاء تونس عمارة أ مونبليزير 1002 تونس.

تعيين العقار المراد بيعه : جميع العقار موضوع الرسم عدد 99670 تونس المسمى "كارمن ماريانا" البالغ مساحته الجملية آران اثنان و 63 صنتيارا والكائن بزاوية نهج الملاحة عدد 33 وزنقة الثلج عدد 4 بتونس ويحتوي على طابق سفلي به عدد 2 حوانيت معدة للتجارة وشقتين داخلية معدتين للسكنى وشقة صغيرة معدة مكتب ويعلو هذا الطابق السفلي طابق علوي أول به مجاز يفضي إلى أربع شقق معدة للسكنى ويعلوه كذلك طابقا علويا ثانيا به أربع شقق أخرى معدة كذلك للسكنى ثم يعلو ذلك كله سطح العمارة والذي هو سهل البلوغ والموجود به شقة صغيرة غير مسكونة وهي معدة للسكن.

تفصيل الطابق السفلي :

يتركب الطابق السفلي من حانوت أولى كائنة بزاوية النهج والزقاق المذكورين معدة لبيع

الكاسات وتصليح الهواتف النقالة وهي حانوت صغيرة في تسوغ المدعو خالد البجاوي طولها 3.25 م وعرضها 3.00 م يليها الحانوت الثانية والمعدة لبيع الملابس القديمة في تسوغ المدعو محمد علي الشهيبي والتي تتركب من وسطية داخلية أولى وطولها 3.30 م وعرضها 3.20م والتي تفضي إلى وسطية ثانية طولها 4.50 م وعرضها 2.90 م بها مقصورة داخلية على اليمين طولها 3.00 م وعرضها 85 صنتمترا ومدخل يفضي لها وطوله 1.75 م وأما بداخل الطابق السفلي المذكور ومن خلال مدخل العمارة فنجد مجاز عرضه 1.20 م مدرج يوصل إلى الطوابق العلوية والسطح ويفضي إلى شقة على يمين الداخل معدة للسكنى في تسوغ المدعو أحمد الشتاوي وتحتوي على مجاز طوله 3.75 م وعرضه 95 صنتمترا يفضي إلى بيت أولى على يسار الداخل وطولها 3.20 م وبصدر الداخل نجد البيت الثانية وطولها 3.20 م وعرضها 3.20 م بداخلها بيت ثالثة وطولها كذلك 3.20 م وعرضها 3.20م وأما بجهة اليمين ومن حيث المدخل المذكور فنجد المطبخ وطوله 2.70 م وعرضه 1.80 م والذي يفضي إلى فضاء عارض ويليها كذلك بجهة اليمين بيت ماء ومرحاض وطولها 1.75 م وعرضها 1.20 م وأما بجهة اليسار من خلال المجاز المذكور فنجد الشقة الثانية والتي في تسوغ المدعو رياض الشوالي والتي تتركب من مدخل يفضي إلى بيت صالة طولها 4.80 م وعرضها 3.30 م بها على يمين الداخل مطبخ و طوله 3.40 م و عرضه 3.80 م به باب يفضي إلى سطحه عارية و باخر بيت الصالة المذكورة نجد على اليمين مرحاض وأما بصدر الداخل فهناك بيت نوم وطولها 3.70 م وعرضها 3.00 م و يلي هذه الشقة شقة في تسوغ المذكور مصطفى عبد الهادي وتتركب من بيت أولى طولها 4.00 م وعرضها 3.40 م يليها بيت ثانية طولها 4.55 م وعرضها 3.40 م يليها بصدر الداخل بيت ثالثة طولها 3.35 م وعرضها 3.00 م وبجهة اليسار نجد بيت ثالثة معد مكتب طولها 2.30 م وعرضها 1.70 م يليها بيت ماء ومرحاض طولها 1.70 م.

تفصيل الطابق العلوي الأول :

أما الطابق العلوي فيصعد له من خلال المدارج الداخلية المذكورة أعلاه والذي يوصلنا إلى مجاز مسقف ويحتوي على أربع شقق اثنان على يمين الداخل فالأولى في تسوغ المدعو جمال الدين عباس والتي تتركب من مجاز عرضها مترا واحدا، بجهة

اليسار نجد المطبخ وطوله 3.20 م يليها البيت الثانية وطولها 3.60 م وعرضها 3.40 م ولهاته الشقة شقة ثانية في تسوغ المرأة زهرة الحباسي والتي تتركب من مجاز عرضه مترا واحدا يفضي بجهة اليمين إلى مطبخ طوله 1.80 م وعرضه 2.00 م يلي ذلك بيت الماء والمرحاض وطولها 2.00 م وبجهة اليسار نجد البيت الأولى وطولها 3.30 م وعرضها 3.30م وأما بصدر الداخل فنجد غرفتين، الأولى طولها 4.30 م وعرضها 3.40 م وأما الثانية فطولها 3.40 م وعرضها 3.20م وأما الشقة الثالثة والكائنة على يسار الداخل فهي في تسوغ المدعو إبراهيم الكبير وهي مماثلة لشقة المدعو رياض الشوالي المبينة أعلاه ويليها الشقة الرابعة والتي في تسوغ المدعو أحمد بن الصادق والتي تتركب من مجاز عرضه مترا واحدا يفضي إلى بيت أولى على يمين الداخل طولها 3.30 م وعرضها 3.00 م يليها مطبخ وطوله 3.30 م وعرضها 1.80 م والذي يفضي إلى سطحه عارضة وأما بجهة اليسار فنجد بيت صالة وطولها 3.40 م وعرضها 3.20 م يليها بيت ماء ومرحاض وطولها 2.00 م وعرضها 1.85 م وأما بصدر الداخل فنجد البيت الثالثة والموجود بها باب يفضي إلى السطحة العارية المذكورة وطولها 3.40 م وعرضها 3.00 م.

تفصيل الطابق العلوي الثاني :

أما الطابق العلوي الثاني فيصعد له كذلك من خلال المدرج المذكور أعلاه والذي يوصل إلى أربع شقق كذلك معدة للسكنى

والمتشابهة | في | المقاييس | والمساحة

والتشخيص | للشقق | الموجودة | تحتها

والموجودة بالطابق العلوي المبين أعلاه بصفة مفصلة ومدققة بمعاينتها اتضح أنها تتكون من شقتين على يمين الداخل وشقتين على اليسار فالأولى على اليمين في تسوغ المدعو محمد البركاوي والثاني على يمين في تسوغ المرأة زهرة عباسي وأما الثالثة الموجودة على يسار الداخل فهي في تسوغ المدعو مراد التير وأما الرابعة فقد علمنا أنها في تسوغ المرأة وتدعى عزيزة ولم نتعرف على لقبها.

تفصيل السطح :

يتمثل في سطح سهل البلوغ به شقة صغيرة تتركب من مدخل وبيت ومطبخ ومرحاض. الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي بمبلغ مائتين وثمانية عشر ألفا وتسعمائة وأربعون

دينار (000،د218.940) بعد الحط في الثمن الافتتاحي الأول ب %40.

تاريخ ومكان البتة : يقع تبتيت العقار المنصوص عليه أعلاه لدى الدائرة المدنية (بيوعات عقارية) لدى المحكمة الابتدائية بتونس قصر العدالة شارع باب بنات بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للخامس والعشرين من شهر مارس سنة ألفين وعشرة (25 مارس 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية بتونس. زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم من الساعة الثامنة صباحا إلى السادسة مساءا ولا يمكن للأجانب المشاركة في عملية التبتيت إلا لمن كان متحصلا على ترخيص من السيد الوالي.

وعلى كل راغب في المشاركة في عملية التبتيت تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل بدء المزايدة طبقا للقانون.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ عبد الرزاق كيلاني