بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل
ص 1375التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : منية بنت عبد الرحمان السمراني، ب ت و عدد 0602997 ، قاطنة ب 97 نهج البرتقال باردو ( بوصفها مبتت ضدها).
الناكل : الزين بن عبد الرحمان السمراني، تعذر الحصول على عدد ب ت و ، عنوانه لدى محاميه الأستاذ معطي الدخلي الكائن مكتبه بنهج سليمان أمام المشتل سابقا تونس ( ناكل).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها 65100 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 148800 جزءا الراجعة بالملك للمطلوبة في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 341 جندوبة والمسمى "زينة" الكائن بالسمران بوسالم جندوبة والبالغة مساحته الجملية 14 ه 88 آر
و00 ص.
ويتركب العقار من قطعة أرض فلاحية منبسطة تساوي فيها المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبة منية السمراني 6 ه 51 آر. المنابات المرهونة عبارة عن أرض فلاحية صالحة للزراعات الكبرى أرضيتها منبسطة ليس بها أشجار مثمرة. الأراضي المجاورة لها والتابعة لنفس الرسم العقاري مستغلة من طرف أصحابها في غراسة البطاطة في حين نجد أرض النزاع غير مستغلة في النشاط الفلاحي، وبالاطلاع على الأراضي الفلاحية المجاورة لعقار النزاع يتضح أن لهذا الأخير صبغة فلاحية بحتة ومختصة في الزراعات الكبرى باعتبارها شاسعة وكثيرة الامتداد وتمتاز بتربة خصبة من النوع الجيد Terre fertile.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بخمسة وستون ألف دينار (65.000,000د) أما ثمن التبتيت فقدر
بمائة | وخمسة | وأربعون | ألف | دينار
(145000.000د) تضاف لها المصاريف المسعرة وقدرها ألفين وأربعمائة وسبعة وستون دينارا و924 مليما (2467.974د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة وذلك يوم الاثنين الموافق للخامس من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (5 أفريل 2010) على
الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بجندوبة.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في الثلث (3/1) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.