بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 717 71 233 723 الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B138811996 مقره بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 12 11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنه : الشريف بن محمد مناعي، القاطن ب 6 نهج 1530 أو 1531 حي 18 جانفي التضامن أريانة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00509480.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات الشائعة وقدرها 140 جزء من تجزئة كامل العقار إلى 21640 جزءا الراجعة بالملك للمعقول عنه في العقار المسمى " Mineo Rosario" موضوع الرسم العقاري عدد 85383 الكائن بالجبل الأحمر أريانة والبالغ مساحته الجملية (2 ه 16 آر 40 ص) وتتمثل هاته المنابات في قطعة أرض مفرزة مستطيلة الشكل مساحته 140 م2 على الشياع مشيد فوقها منزل من النوع الشعبي الملاصق لبعضه البعض الكائن بنهج 1530 أو 1531 عدد 6 حي 18 جانفي التضامن أريانة ويتكون من طابق أرضي تام البناء وآخر علوي غير تام البناء تقدمت أشغال البناء فيه بحوالي %80. فالطابق الأرضي يشتمل على مدخل وغرفتي نوم وقاعة جلوس ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة وساحة خلفية مكشوفة بها مدرج يفضي للطابق العلوي المتكون من ثلاثة غرف وبيت استحمام ومطبخ غير مجهزين وقاعة للجلوس وتبلغ المساحة المبنية المغطاة للطابق الأرضي حوالي 120 م2 بينما تبلغ المساحة المبنية المغطاة للطابق العلوي حوالي 117 مترا مربعا والمحل مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (15.000,000د) مرسم في 20 أكتوبر 2000 (مجلد أريانة 22 عدد 477) لفائدة بنك الإسكان،
مطلب تحيين عدد 29003 مرسم في 4 جوان 2007 (مجلد أريانة 144 عدد 313) لفائدة نور الدين مقصود،
وإنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 14 ديسمبر 2009 (مجلد أريانة ع 3 عدد 139) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي ب (42.540,000 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الأربعاء الموافق للثامن والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (28 أفريل 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة أريانة.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة ذلك برخصة ممن له النظر.