بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع
الهاتف : 71 233 717 71 233 723 الفاكس : 71 233 773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996 مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن بعمارة السعدي برج س - د مكتب 12 11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنه : محمد بن يونس كوردع، مهنته تاجر، القاطن بنهج البلدية عدد 14 باردو وكذلك بنهج ابن خلدون عدد 42 تونس وكذلك بمحل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نور الدين البركاوي الكائن بنهج الدغباجي تونس، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0626179.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س د مكتب عدد 11 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنه محمد كوردع في العقار المسمى "Ligameri" موضوع الرسم العقاري عدد 56794 والذي أصبح موضوع الرسم العقاري عدد 117048 تونس الكائن بتونس نهج بيزنسون والذي جملة مساحته (1 آر 59 ص) وتتمثل المنابات المشاعة الراجعة بالملك المطلوب في الثلث على الشياع من كامل العقار الكائن بنهج الشام عدد 6 تونس والماسح 159 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 56794 م مشيد فوقه عمارة قديمة متداعية للسقوط تتكون من طابق أرضي به ثلاثة شقق وطابق علوي به ثلاثة شقق إحداهما تداعت للسقوط وهي مفصلة كما يلي : فالطابق الأرض متكون من ثلاثة شقق الأولى على يمين الداخل تشتمل على غرفة ومطبخ وبيت راحة وممر والثانية توجد قبالة الأولى تشتمل على قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت راحة بينما الثالثة جاءت قبالة الداخل للعمارة وتشتمل على مدخل وغرفتين ومطبخ وبيت راحة وتبلغ كامل المساحة المغطاة لهذا الطابق حوالي 159 م2، أما الطابق العلوي المتكون من ثلاثة شقق إحداهما سقفها منهار
وهي شاغرة وثابتة الكائنة على يمين الداخل وتشتمل على غرفتين وقاعة جلوس ومطبخ وبيت راحة والثالثة لها نفس مواصفات الشقة الأولى وتبلغ المساحة المغطاة للشقتين حوالي 139 م2 وبذلك تكون كامل المساحة المغطاة لكامل العمارة 298 م2، محل النزاع أرضيته من مربعات الجليز القديم العهد بعضه مهشم، الجدران من الحجارة والسقف من الفراتي، العمارة في حالة إهمال تام وتلزمها العديد من الإصلاحات الجوهرية ومجهز بجميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب وتيار كهربائي.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
رهن اختياري قدره (205.000,000د) مرسم في 31 ديسمبر 1996 (مجلد 78 عدد 1/538) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك، رهن اختياري قدره (5.000,000د) مرسم في 28 سبتمبر 2002 (مجلد 02/13 عدد 1/196) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك،
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 14 ديسمبر 2009 (مجلد 2009/02 عدد 8837) لفائدة القائم بالتتبع.
الطابق الأرضي به شقة على يمين الداخل في تصرف سفيان الماكني وشقة ثانية قبالة الأولى في تصرف علالة الماكني وشقة ثالثة في تصرف عبد الستار المحمدي،
الطابق العلوي به شقة في تصرف محمود جبنون وشقة في تصرف عياء بن عمر.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة ب (14.591,058 د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الموافق للسادس من شهر ماي سنة ألفين وعشرة (6 ماي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في
المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة ذلك برخصة ممن له النظر.