بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ رياض عجرود
المحامي لدى الإستئناف
38 نهج غاندي - تونس
السند التنفيذي : حكم التصفيق الصادر عن المحكمة الابتدائية ببن عروس في 18 جوان 2007 تحت عدد 261 والواقع الإعلام به بواسطة العدل المنفذ بتونس الأستاذ الصادق يحي في 12 ديسمبر 2008 تحت عدد 14543 والذي لم يقع إستئنافه حسب شهادة في عدم الإستئناف مسلمة من محكمة الإستئناف بتونس في 16 جانفي 2009 تحت عدد 47212.
القائم بالتتبع :
عز الدين بن محمد البهلول، وكيل شركة، مقره بنهج قفصة، حي ابن خلدون، مساكن الشرقية - سوسة.
المباع ضده : رشاد بن محمد البهلول، مقاول بناء، مقره بنهج المنجي بالي، حي الرياض - مرناق.
العقار المراد بيعه : عقار كائن بشرقي مرناق ويبعد عن وسطها قرابة 1 كلم ويوصل إليه عبر الطريق المعبدة الرابطة بين مرناق وحمام الأنف متكون من القطعة عدد 145 من المثال التقسيمي للرسم عدد 108946 التي تمسح ثلاثمائة وتسعين مترا مربعا
(390 م م) موضوع كامل الرسم العقاري عدد 54562 بن عروس ( عدد 51507 تونس سابقا ) المسمى " فرح 24 " ويتمثل العقار في قطعة أرض ذات صبغة عمرانية واجهتها جنوبية على نهج المنجي بالي، حي الرياض - مرناق، حدودها مشخصة من الأربعة جهات بسياجات من آجر ويحدها شمالا مبنى سكني على ملك الغير وجنوبا نهج المنجي بالي وشرقا أرض بيضاء على ملك الغير وغربا مبنى سكني على ملك الغير.
ويحتوي العقار على فيلا تتوسطه مقامة في مستوى طابق أرضي وطابق علوي متراكبين كليا ومستودع بزاويته الجنوبية الغربية وباقيه مهيأ كحديقة بها بعض الأشجار المختلفة النوع وهذه الفيلا منجزة بجميع عناصرها الأساسية ومجهزة بجميع لوازمها، جدرانها الحمالة وفواصلها الداخلية من الآجر سقفاها من الخرسانة المسلحة أرضيتها مفروشة بمربعات الجليز، أبوابها ونوافذها من اللوح العادي مزودة بالماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي وحالتها العامة متوسطة. ويتكون الطابق الأرضي الجنوبي المدخل من بهو وقاعة استقبال ورواق وثلاث غرف وبيت استحمام ومرحاض وهو في تصرف القائم بالتتبع عز الدين البهلول أما الطابق العلوي فمدخله جنوبي أيضا عبر مدارج خارجية ملاصقة للطابق الأرضي من الجهة الغربية ويتكون من رواق وبهو وقاعة جلوس وثلاث غرف ومطبخ وبيت استحمام وهو في تصرف المباع ضده رشاد البهلول على وجه السكنى. الثمن الإفتتاحي : حدد بعد التخفيض فيه بنسبة 40 بالمائة بإذن من المحكمة بجلسة يوم 17 مارس 2010 من مائة وثمانية وأربعين ألف دينار (148.000د) إلى ثمانية وثمانين ألف وثمانمائة دينار (88.800د). تاريخ جلسة البيع ومكانها : يوم الإربعاء الموافق للثامن والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وعشرة (28 أفريل 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بطريق سوسة، شوشة رادس - بن عروس.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع.
المشاركة في المزايدة : يجب على كل من يرغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي والحصول على الرخصة الإدارية المسبقة من السيد والي بن عروس إذا لم تكن له الجنسية التونسية.
الإسترشاد : لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية ببن
عروس (دائرة البيوعات العقارية) أو مكتب المحامي الأستاذ رياض عجرود القائم بإجراءات التتبع.
الأستاذ رياض عجرود