بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة إثر عقلة عقارية
بعد التخفيض من الثمن الإفتتاحي بنسبة أربعين في المائة (%40)
مكتب الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفدير 1002 تونس
الهاتف | : | 71890398 | الفاكس | :
71891602
الدائنة العاقلة القائمة بالتتبع : شركة زيتة للزيوت الغذائية ZITA في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B148821997 الكائن مقرها ب14 نهج النسيج المنطقة الصناعية قصر السعيد.
المعقول عنها : شركة الرحمة في شخص ممثلها القانوني سجلها التجاري عدد B243449205 الكائن مقرها بعدد 7 نهج مايوركا زنقة مايوركا 3 رياض الأندلس 2080 أريانة.
المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس
العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نص عليه كراس الشروط : يتمثل العقار الذي سيعرض للبيع عند الإقتضاء في جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملكية لشركة الرحمة في شخص ممثلها القانوني في العقار المسمى "الزهور" موضوع الرسم العقاري عدد 6418 أريانة وقدرها 56،68233 سهما من تجزئة كامل العقار إلى 1036809 سهما (56/1036809،68233 سهما) والكائن بمشيخة البساتين 2 معتمدية حي التضامن ولاية أريانة وهي عبارة عن أرض فلاحية مساحتها 400 متر مربع مقتطعة من القطعة عدد 5 مساحتها ستون آر وثمانية وسبعون صنتيارا (60آر و78ص) من مثال مسح اع البساتين الدائرة A وتتجسد في أرض فلاحية حسب مثال قيس الأراضي الواقع ترسيمه طبق المرسوم المؤرخ في 20 فيفري 1964 رقم 3 / 4 وحسب حكم المحكمة العقارية عدد 6855 الصادر في 26 أفريل 1993 وحكم الإصلاح عدد 2158 بتاريخ 29 نوفمبر 1994.
ويحد المنابات المشاعة موضوع هذا المحضر قبلة بناية تحتوي على قاعة أفراح الهناء وقاعة عكاشة للرياضة وشرقا مساحة أرض بيضاء يليها بناء حي سكني وغربا مسلك فلاحي ثم أرض مشجرة زيتونا وشمالا (جوفا) الطريق العام يليه محطة حافلات النقل وحي البساتين الأعلى.
هذا وأن الوصف والتشخيص المذكور قام به الخبير العدلي السيد محمد الناصر العثماني حسب تقريره المؤرخ في 29 سبتمبر 2009 تنفيذا للإذن على عريضة الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة عدد 84842 بتاريخ 1 ديسمبر 2008.
التحملات الموظفة على المنابات المشاعة موضوع العقلة : يوجد على العقار موضوع العقلة التحملات التالية :
1) اعتراض تحفظي من أجل دين بقيمة أربعة
آلاف | وواحد | دينار | ومليمات | 515
(515،4.001 د) مرسم في 4 سبتمبر 2008 الإيداع أريانة المجلد 173 عدد 304 لفائدة مؤسسات سلامة اخوة.
2) اعتراض تحفظي بقيمة ستة وسبعون ألف
وستة | وثلاثون | دينار | ومليمات | 12
(012،76.036 د) وهو دين طالبت به الدائنة العاقلة شركة زيتة للزيوت الغذائية قبل حصول الخلاص الجزئي ليصبح باقي أصل الدين مقدر بثلاثة وأربعين ألف وأربعمائة وتسعة وتسعين دينار و484 مليمات
(484،43.499 | د) | دون | الفوائض
والمصاريف مرسم في 4 سبتمبر 2008 الإيداع أريانة المجلد 173 العدد 305 المذكور أعلاه.
3) إنذار قائم مقام عقلة عقارية بطلب من الدائنة العاقلة شركة زيتة للزيوت الغذائية مرسم في 5 ديسمبر 2009 الإيداع أريانة ع III عدد 131.
الثمن الإفتتاحي : بعد التخفيض بنسبة (%40) حدد الثمن الإفتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملك لمدينة المنوبة شركة الرحمة في شخص ممثلها القانوني بمبلغ قدره تسعة عشر ألف ومائتي دينار (19.200,000د) يضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة بجلسة 24 مارس 2010 وقدرها ألف وسبعمائة وواحد وستون دينار و24 مليمات (1.761,024د) ويضاف إلى ذلك المصاريف التكميلية التي سيقع الإعلان عنها يوم البتة.
المحكمة وتاريخ جلسة التبتيت : يقع تبتيت المنابات المشاعة بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بأريانة بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن بنهج أندري أمبار الحي الإداري أريانة وذلك يوم الإربعاء الموافق للثاني عشر من شهر ماي سنة ألفين وعشرة (12 ماي
2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
الإطلاع على كراس الشروط : تقع زيارة العقار ومعاينته كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا ولمن يريد الإطلاع على كراس الشروط فليتصل بكتابة المحكمة أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن مكتبه بعدد 4 مكرر نهج مالي الطابق الخامس مكتب عدد 2 البلفيدير 1002 تونس أين توجد نسخة من كراس الشروط هذه.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب الغير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.