بيع | عقار | مسجل | بالمزاد | العلني
(منابات مشاعة)
مكتب الأستاذ شكري ناجي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج عاصمة الجزائر تونس
الهاتف : 337.032 (71)
الدائن العاقل : بطلب من قابض المالية نهج إنقلترا الكائن مقره بالقباضة المالية بنهج إنقلترا عدد 23 تونس، بوصفه دائن يتمتع بالامتياز العام والذي اختار محل مخابرته لدى محاميه الأستاذ شكري ناجي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس الطابق الثاني. المدين المعقول عنه : السيد صابر القبلي صاحب المعرف الجبائي عدد 753188Q أ مقره المصرح به : نهج 62603 عدد 8 حي التحرير العلوي.
ب عنوان العقار المعروض للتبتيت : بمنطقة رواد الشاطئ وبالتحديد وبحسب الاختبار يبعد عن مدخل شاطئ رواد ومركز الشرطة
ص 2613حوالي 7،2 كلم و2,2 كلم عن المفترق الأول كما يقع كذلك على الطريق الرابطة بين رواد وحي الحكام (بصفته مدين لفائدة القباضة المالية بنهج إنقلترا بمختلف آداءات).
وصف العقار المعروض للبيع : سيقع بيع جميع الأجزاء المشاعة الراجعة بالملك للمدين في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 39246 أريانة بالنسبة المشار إليها أسفله وبحسب الخبراء فإن العقار له صبغة فلاحية حاليا حسب مثال التهيئة لمدينة أريانة وبحسب الخبراء فمثال تهيئة مدينة رواد أين يقع العقار بصدد المراجعة وصبغة العقار ستتحول إلى سكنية وستكون منطقة سياحية راقية مساحته الجملية تعادل 61 آر و13 صنتيار.
وحيث أن مناب المدين يعادل 964،54 جزء على الشياع من كل التجزئة المقدرة ب 840 جزء (964، 840/54 جزء على الشياع). وحيث إن العقار يحده من الجهة الشمالية الشرقية الطريق المؤدية إلى حي الحكام ومن الجهة الجنوبية الشرقية العقار J 73 من مثال المسح الإجباري ومن الجهة الجنوبية الغربية العقار J81 من مثال المسح الإجباري ومن الجهة الشمالية الغربية J71 من مثال المسح الإجباري.
الثمن الافتتاحي : تم التخفيض في الثمن الافتتاحي بخصوص جميع المنابات على الشياع الراجعة بالملك للمدين في العقار المعروض للبيع بنسبة %40 بحيث أصبح الثمن الإفتتاحي الجديد يعادل ثلاثة وثلاثون ألف وستمائة دينار (000،33.600 دت) وذلك بموجب الإذن الصادر عن دائرة العقلات العقارية بأريانة بجلسة يوم 7 أفريل 2010 دون المصاريف الممتازة التي يتم تقديرها جلسة.
تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الأربعاء الموافق للثاني من شهر جوان من سنة ألفين وعشرة (2 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة (قصر العدالة) الكائن مقرها بالمنطقة الإدارية بأريانة.
الشروط الخاصة : يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء ساعات النهار.
لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
ولمزيد من الإرشادات وقصد الاطلاع على كراس الشروط الاتصال بمكتب المحامي القائم
بإجراءات التتبع الأستاذ شكري ناجي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعدد 8 نهج عاصمة الجزائر تونس وبدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة (قصر العدالة) الكائن مقرها بالمنطقة الإدارية بأريانة.
وفي جميع الحالات على كل من يرغب في المشاركة أن يكون حائزا مسبقا على التراخيص الإدارية والقانونية اللازمة بتاريخ سابق لجلسة التبتيت كما يجب أن يتوفر فيه الشروط القانونية حسب التشريع التونسي الجاري به العمل حتي يتسنى له المزايدة في جلسة التبتيت.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ شكري ناجي