إعلان بيع عقارين مسجلين بالمزاد العلني للمرة الثانية بموجب تخفيض الثمن الإفتتاحي بنسبة %40
مكتب الأستاذة فتحية الشويخي المحامية لدى الإستئناف بمدنين
ساحة 7 نوفمبر الطابق الأول المكتب عدد 1 مدنين / الهاتف والفاكس 75 648 400 القائمة بالتتبع : شركة مصرف مواد البناء SOCIETE COMACO JERBA، في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية تحت عدد D2045698 والكائن مقرها بالسواني حومة السوق جربة مقرها المختارمكتب نائبتها الأستاذة فتحية الشويخي المحامية لدى الإستئناف الكائن مكتبها بساحة 7 نوفمبر بمدنين بوصفها دائنة.
المعقول عليه : سمير النجاع مهنته العمل ويقطن ببوملال حومة السوق جربة بوصفه مدين.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة فتحية
صفحة 38الشويخي المحامية لدى الإستئناف مقرها ساحة 7 نوفمبر الطابق الأول المكتب عدد 1 مدنين الهاتف 75 648 400.
العقار موضوع البيع : يتمثل المعقول في : * العقار الأول : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 9800 مدنين والمسمى "ساسية" الكائن بعمادة مزراية معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين في القطعة عدد 386 والتي تبلغ مساحتها 1503.00 م2 في قطعة أرض ممتدة قبلة جوفا يحدها : قبلة بطول 27.75 م القطعة عدد 377 في جهة أولى وفي ثانية بطول 2.75 القطعة عدد 385 وشرقا في جهة أولى بطول 77.50 م القطعة عدد 385 وفي ثانية بطول 7.50 م القطعة عدد 383 وجوفا في جهة أولى بطول 5.75 م القطعة عدد 383 وفي ثانية بطول 9.00 م طريق رملي وغربا بطول 81.90 م طريق رملي.
- العقار الثاني : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 11775 مدنين والمسمى "علية" الكائن بعمادة مزراية معتمدية جربة حومة السوق ولاية مدنين في القطعة عدد 384 والتي تبلغ مساحتها 1730.00 م2 في قطعة أرض ممتدة قبلة جوفا يحدها : قبلة بطول 34.00 م القطعة عدد 377 وشرقا في جهة أولى بطول 16.75 م القطعة عدد 381 وفي ثانية بطول 26.60 م القطعة عدد 382 وفي ثالثة بطول 28.00 م القطعة عدد 383 وجوفا بطول 14.50 م القطعة عدد 383 وغربا بطول 76.50 م القطعة عدد 385 وهي في حالة اكتناف.
سند البيع : بموجب عريضة الأمر بالدفع عدد 3026 الصادرة عن المحكمة الإبتدائية بمدنين بتاريخ 10 جوان 2008 الواقع الإعلام بها بتاريخ 18 جوان 2008 بواسطة عدل التنفيذ بمدنين السيد محمد الزائدي حسب رقيمه عدد 1496. والواقع إصلاحها تحت عدد 347 في 21 جوان 2008 والواقع الإعلام بها بتاريخ 25 جوان 2008 بواسطة الأستاذ محمد الزائدي العدل المنفذ بمدنين تحت عدد 02/1496 والتي أجريت فيها محاولة تنفيذ بتاريخ 28 جوان 2008 تحت عدد 03/1496 بواسطة الأستاذ محمد الزائدي العدل المنفذ بمدنين.
والواقع استئنافها والصادر فيها الحكم تحت عدد 13205 بتاريخ 4 مارس 2009 عن محكمة الإستئناف بمدنين والمعلم به بواسطة الأستاذ محمد الزائدي العدل المنفذ بمدنين بتاريخ 2 أكتوبر 2009 تحت عدد 1863 والذي أجريت فيه محاولة تنفيذ بتاريخ 16 نوفمبر 2009 بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ محمد الزائدي العدل المنفذ بمدنين بموجب رقيمه عدد 02/1863.
1/ بخصوص العقار موضوع الرسم عدد 9800 المسمى ساسية : تم ترسيم اعتراض تحفظي في 6 أفريل 2009 على جميع العقار موضوع الرسم عدد 9800 لفائدة البنك التجاري التونسي الكائن مقره الإجتماعي بشارع الحرية عدد 95 تونس وذلك من أجل دين قدره 6.588.256د.
- تم ترسيم رهن اختياري بتاريخ 21 فيفري 2008 لفائدة بنك تونس العربي الدولي الكائن مقره الإجتماعي بتونس 72-70 شارع الحبيب بورقيبة وذلك توثقة لقرض قدره أربعون ألف دينار مسند إلى سمير بن عثمان النجاع المعقول عليه بفائض سنوي مساو لمعدل النسبة المعمول بها في السوق المالية مع إضافة 3 نقاط.
2/ بخصوص العقار موضوع الرسم عدد 11775 المسمى علية : تم ترسيم اعتراض تحفظي في 6 أفريل 2009 مجلد 3/ 2009 مدنين عدد 1589 على جميع العقار موضوع الرسم عدد 11775 لفائدة البنك التجاري التونسي الكائن مقره الإجتماعي بشارع الحرية عدد 95 تونس وذلك من أجل دين قدره 6.588.256د.
الثمن الإفتتاحي : حدد الثمن الإفتتاحي ب 43.305,000 د بعد التخفيض بنسبة %40 من الثمن الإفتتاحي بموجب قرار المحكمة الإبتدائية بمدنين تضاف إليه المصاريف التي تم تسعيرها من طرف المحكمة وقدرها ألف ومائة واثنان وعشرون دينارا ومليمات 710 تضاف له المصاريف المسعرة من طرف المحكمة.
تاريخ ومكان البيع :
سيقع تبتيت العقارين أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمدنين بقصر
العدالة صبيحة يوم الإثنين الموافق للرابع عشرة من شهر جوان سنة ألفين وعشرة (14 جوان 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
شروط زيارة العقار المعقول : يمكن زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل.
ويمكن الإطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بمدنين أو بمكتب المحامية القائمة بالتتبع ولا تقبل المزايدة إلا بعد تأمين 1/3 الثمن الإفتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده وعلى الأجانب الراغبين في المزايدة إضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص من السيد والي مدنين.
الأستاذة فتحية الشويخي