إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
(بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي الأصلي)
الأستاذ فريد مراد
المحامي لدى التعقيب
مركب زروق زاوية نهجي ابن خلدون وأحمد التليلي تونس
الهاتف : 71341136
الفاكس : 71348602
طالب التبتيت : السيد محمود بن العروسي شميمة متقاعد صاحب بطاقة التعريف الوطنية
عدد 00078920 القاطن ب 09 نهج الرند الزهراء ومعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ فريد مراد الكائن بمركب زروق نهج أحمد التليلي تونس.
المبتت ضده : السيد محمد نجيب بن عبد السلام النجار المهنة وكيل شركة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00408060 القاطن ب 37 نهج فلسطين تونس.
المحامي القائم بالتتبع :الأستاذ فريد مراد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بمركب زروق نهج أحمد التيلي تونس.
العقار المراد تبتيته : يقع العقار موضوع التبتيت تحديدا بزاوية نهجي خير الدين باشا والحبيب ثامر أريانة الصغرى عمادة جعفر طريق رواد كلم 5 ولاية أريانة وهو عبارة ع ن قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 493 م2 موضوع الرسم العقاري عدد 7376 أريانة مشيد فوقها منزل من نوع فيلا تتكون من طابق سفلي وآخر علوي ومستودع يولج إلى المحل عبر باب الدخول الكائن بزاوية نهج الحبيب ثامر ونهج خير الدين باشا المثبت بالسياج الحامي للفيلا يفضي الباب المذكور إلى فناء مكشوف تفتح بجانبه الأيمن الحديقة بجهة نهج الحبيب ثامر وبالجانب الأيسر جهة خير الدين باشا مستودع له باب يفتح على النهج وباب ثاني يفتح على الداخل بواسطة ثلاث درجات من الرخام الأبيض اللون يتم الوصول إلى فيراندا مغطاة يوجد بها باب دخول الطابق الأرضي من الفيلا يفضي الباب إلى قاعة الاستقبال الموجودة بالجهة اليسرى ثم بهو دخول وبه إلى اليسار غرفة ثم المطبخ وبه باب يوصل إلى شرفة مغطاة من البهو يتم الولوج إلى دورة مياه وتقع بجانب المدارج المؤدية إلى العلو من الداخل ويمسح البناء بالطابق الأرضي 132.30 م2 .
ومستودع يمسح : 24.00 م2.
العلو : يتم الوصول إلى العلو من الداخل بواسطة مدارج من الرخام الرفيع يحميها دربوز من الحديد المطروق توصل المدارج إلى بهو دخول به إلى اليسار غرفة بها شرفة مكشوفة وباب دخول غرفة ثانية بجانبها بيت استحمام مجهزة من البهو يتم الوصول إلى غرفة ثالثة وغرفة رابعة بجانبها ثم بيت استحمام ثاني مجهز وغرفة خامسة طبق ما يظهر كل ذلك بالصور والأمثلة التشخيصية المرافقة ويغطي البناء بالعلو 134.35 م2 وتصبح المساحة المبينة المغطاة 132.30 م2 + 24 م2 + 134.35 م2 = 291 م2.
صفحة 45محل النزاع أرضيته بعضها من الرخام الأبيض والبعض الآخر من الجليز المركب بالرخام الجدران من الآجر والسقف من الإسمنت المسلح مغطى في البعض بالجبس المزخرف وهو مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين المركزي والحديقة معتنى بها، أما عن أهمية الموقع فهو ممتاز وذلك أن أغلب المنازل المجاورة لمحل النزاع من النوع الفاخر.
الثمن الافتتاحي : بعد التخفيض في الثمن الافتتاحي بنسبة %40 : مائة وستة وخمسين ألف وأربعمائة وثماني عشر دينار و964 مليما (156.418,964 د) تضاف له المصاريف التي تقع تقديرها يوم الجلسة. تاريخ الجلسة : تجري البتة يوم الإربعاء الموافق للسابع من شهر جويلية سنة ألفان وعشرة( 7 جويلية 2010 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة المنطقة الإدارية أريانة.
زيارة العقار : كامل أيام الأسبوع.
الأستاذ فريد مراد.