بيع عقار مسجل بالمزاد العلني — إثر عقلة عقارية

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني

إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ المنصف الفضيلي

المحامي لدى التعقيب

50، نهج المختار عطية تونس

الهاتف : 71 252.263

الدائن العاقل : الشركة التونسية لصناعة الإطارات المطاطية في شخص ممثلها القانوني مقرها بشارع الارض المركز العمراني الشمالي حي الخضراء تونس، محاميها الأستاذ المنصف الفضيلي المحامي لدى محكمة التعقيب والكائن مكتبه 50 نهج المختار عطية تونس.

المبتت ضده : ورثة المرحوم أحمد بن المختار بن الصادق سحنون وهم : زوجته ليلى بنت حسونة بن مسعود العرفاوي وأبناؤه منها الرشداء وهم : عادل وليد و سفيان القاطنين جميعا بنهج أمريكا عدد 12 المرسى.

تعيين العقار: يوجد العقار بنهج أمريكا عدد 12 المرسى ولاية تونس وهو عبارة عن قطعة أرض شبه مستطيلة مساحتها 498 م م موضوع الرسم العقاري عدد 90475 تونس شيد فوقها فيلا تتكون من طابق أرضي وطابق علوي و بناء ثانوي.

فالطابق الأرضي يشتمل على شرفة وعلى يسار الداخل قاعة استقبال وقاعة الأكل وعلى يمين الداخل ركن أعد للجلوس وغرفتي نوم وبيت راحة بها دوش ومطبخ به

باب يفتح على الحديقة الخلفية مساحة هذا الطابق تبلغ 217,84 م م بما فيها مستودع للسيارات به بيت راحة ودوش مع مطبخ به غرفة آلة التسخين المركزي.

أما الطابق العلوي فيشتمل على قاعة للجلوس بجانبها بيت استحمام بها دوش وغرفتي نوم وبيت استحمام فغرفة أخرى وبيت غسيل الملابس الجاهزة وتبلغ المساحة المبنية المغطاة لكامل العقار 368,52 م م. الأرضية بعضها من الرخام المستورد والبعض الآخر من الجليز المركب بالرخام والجدر ان من الآجر والسقف من الاسمنت المسلح مغطى بالجبس المزخرف.

والعقار بموقع ممتاز جدا لقربه من البحر محيط بفيلات فاخرة به جميع المرافق الضرورية منها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين المركزي فالحديقة بعضها مبلط والبعض الآخر به أشجار زينة ومعتنى بها.

وهو في تسوغ الغير بموجب عقد تسويغ لمدة عام واحد قابل للتجديد بداية من 1 سبتمبر 2009 إلى 31 أوت 2010 بمعين كراء سنوي قدره أربعة وخمسين ألف دينارا يدفع في بداية كل ثلاثة أشهر بحساب عشر ألف وخمسمائة دينارا ويتحمل هذا العقار رهنين الأول لفائدة بنك تونس العربي الدولي بما قيمته 630 ألف دينارا والثاني لفائدة البنك التونسي قيمته 100 ألف دينار.

تاريخ التبتيت : تقع البتة بصفة علنية بواسطة المحامي القائم بالتتبع أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الخميس الواحد من شهر جويلية سنة ألفين وعشرة وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة بتونس.

الثمن الافتتاحي : 708، د 154. 508 يضاف لها المصاريف التي سيتم تقديرها في الإبان من طرف المحكمة المتعهدة.

ملاحظات : كل من يرغب في المزايدة يمكنه الإطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس (دائرة البيوعات العقارية) أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ المنصف الفضيلي 50 نهج المختار عطية تونس.

كما أنه يمكن معاينة العقار المعروض للبيع كل يوم على عين المكان.

على كل من يرغب في المزايدة من ذوي الجنسية الأجنبية أن يتحصل مسبقا على ترخيص من السيد والي تونس.

لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام تتوفر فيه الشروط القانونية.

على أن يؤمن المزايد ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم في شأنه صكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل موعد انعقاد الجلسة.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ المنصف الفضيلي