إعلان بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ هشام بن عباس

إعلان بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ هشام بن عباس

المحامي

نهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس

العاقل القائم بالتتبع : فاطمة الكشو حرم الملولي صاحبة مغازة الملولي للتجهيز المنزلي طريق قرمدة كلم 7 صفاقس سجل تجاري رقم A126092000.

المعقول عنه : لطفي بن المختار بن الغلام مراد صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01340186 مقره بطريق قرمدة كلم 9 حي الحرية صفاقس. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ هشام بن عباس المحامي، مقره بمكتبه الكائن بنهج أبو القاسم الشابي عمارة كارتاقو مكتب عدد A12 صفاقس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع الربع على الشياع "4/1" من العقار الغير مسجل الكائن بحي الحرية الدخول إليه عبر زنقة متفرعة عن الحافة الجوفية للقاصة الرابطة بين طريق قرمدة وطريق تنيور على مستوى كيلومتر 10، ويبعد عن طريق قرمدة حوالي 1 كيلمتر، ويوجد بمنطقة تكتسي بصفة رسمية صبغة فلاحية وتشهد زحفا سكنيا هاما وهو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل تقريبا، محدودة من جهتها الشرقية بجدار (ناحية القبلة) وبناء الجار (ناحية الجوف)، ومن جهتها الجوفية بجدار.

أقيستها مقبلا مجوفا من الناحيتين الشرقية والغربية 14 م، ومشرقا مغربا من الناحيتين القبلية والجوفية 16,5 م،مساحتها 231 م مربع، مقام بقطعة الأرض المذكورة مسكن مساحته المغطاة 144 متر مربع مقام بجانب كبير من قطعة الأرض أرضيته جليز، جدرانه مليسة وهي مطلية بالدهن من الداخل فقط، سقفه في علو 3.10 م، يشتمل على وسطية وكولوار وثلاثة غرف ومطبخ ودورة مياه وفيراندة قبلية شرقية وفيراندة غربية جوفية بيان ذلك كما يلي :

الوسطية : بها المدخل الرئيسي للمسكن وبها مفتح الكولوار ومفتح الغرفتين رقم 1 ورقم 2 ، أقيستها الداخلية (4.80 م 3.20 x م).

الكولوار : يلي الوسطية جوفا، به مفتح الغرفة رقم 3 والمطبخ ودورة المياه جدارنه مكسوة بالخزف في علو 2.10 م أقيسته الداخلية (3.00 م 1.00 x م).

الغرفة رقم 1 : شرقية المفتح على الوسطية، بها باب يفتح شرقي على الفيراندة القبلية وبها نافذة قبلية ونافذة غربية، أقيستها الداخلية (7.45 م 3.50 x م).

الغرفة رقم 2 : غربية المفتح على الوسطية،

بها | نافذة | شرقية، | أقيستها | الداخلية

(4.90 م 3.45 x م).

الغرفة رقم 3 : غربية المفتح على الكولوار، بها

نافذة | جوفية، | أقيستها | الداخلية

(3.55 م 3.10 x م).

المطبخ : شرقي المفتح على الكولوار، به باب يفتح غربي علي الفيراندة الجوفية الغربية، أرضيته برتار، جدرانه مكسوة بالخزف في علو 2.10 م، ناحيته القبلية يوجد بلاكار قيسه (2.60 م 0.60 x م)، به نافذة جوفية، أقيسته الداخلية (3.70 م 3.10 x م).

دورة المياه : قبلية المفتح على الكولوار، أرضيتها برتار، جدرانها مكسوة بالخزف في علو 2.10 م، أقيستها الداخلية (3.00 م 2.00 x م)، تشتمل على بيت استحمام تامة التجهيزات ومرحاض ومساح به مغسل يدين.

الفيراندة القبلية الشرقية : بها الباب الرئيسي للمسكن وبها باب يفتح على الغرفة رقم 1، أقيستها (2.60 x 7.00 م).

الفيراندة الغربية الجوفية : بها باب يفتح على المطبخ، أقيستها (2.50 x 3.00 م).

متاخم للمسكن من الناحية الشرقية يوجد مدرج غير مسقوف، أرضيته اسمنت، ويؤدي للسطح. العقار مجهز بالكهرباء والماء وحالة بنائه متوسطة عموما.

يحد العقار حسب تقرير الاختبار المذكور قبلة : مدخل مشترك مع مسكن عبد الفتاح الظاهري يليه إسماعيل الحنشي، شرقا : عبد الفاتح الظاهري، غربا : عبد الله طوالبية (القاسمي) وجوفا : محسن المليتي.

التحملات : هذا العقار موظف عليه حق استغلال وانتفاع وسكني لفائدة عائشة بنت علي بن أحمد الطاهري طيلة حياتها وذلك بموجب عقد بيع الرقبة المحرر بالحجة العادلة والمؤرخ في 27 سبتمبر 1999.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للربع على الشياع من العقار بتسعة آلاف ومائة وخمسة وعشرون دينارا (9.125,000 د) يضاف له المصاريف.

تاريخ ومكان البتة : تجرى البتة يوم الثلاثاء الموافق للثالث عشر من شهر جويلية سنة ألفين وعشرة (13 جويلية 2010) على الساعة التاسعة صباحا بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 2.5 صفاقس.

زيارة العقار : ممكنة خلال أوقات العمل الإداري.