إشهار تبتيت أجزاء على الشياع من عقار كائن بنهج أصبهان عدد 12 باردو
مكتب الأستاذ نبيل الدبوسي
المحامي لدى التعقيب
9، نهج النمسا البلفدير تونس
الهاتف : 843385 / 845673
الفاكس : 71847317
طالب التتبع : الإتحاد الدولي للبنوك في ش.م.ق، ش.خ.ا، مرسمة بالسجل التجاري B61511996 مقره بعدد 65 شارع الحبيب بورقيبة تونس بصفته دائنا عاقل ومرتهنا والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب والكائن مكتبه بعدد 9 نهج النمسا البلفدير بتونس.
2/ المبتت ضده : السيد محمد الزبير بن المنجي العرفاوي (ب.ت.و : 0667462)، قاطن بعدد 12 نهج اصبهان باردو بصفته ضامنا متضامنا عقاريا في المدين الأصلي السيد توفيق بن محمد بن الناصر.
3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ نبيل الدبوسي المحامي لدى التعقيب 9، نهج النمسا البلفدير تونس.
تشخيص العقار :
يتمثل في منابات من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 119687 تونس (59594
سابقا) والمجزأ إلى 833 جزءا على الشياع ولقد تم تحديدها بموجب الفريضة الشرعية المنجزة من قبل عدل الإشهاد الأستاذ عقبة الهاشمي بما قدره 191.9547 جزءا، ويقع العقار بأحد الأحياء السكنية القريبة من وسط العاصمة وتحديدا بزاوية نهج اصبهان عدد 12 برأس الطابية باردو ويحده الطريق العام من الجهتين وبناءات على ملك الغير من البقية،ويحتوي على قطعة أرض بني فوق جزء منها محلا معدا للسكنى نوع فيلا يتكون من طابق أرضي وآخر علوي وبه حديقة وساحات وتوابع وهو مسيج والطابق الأرض للفيلا يحتوي على شقة كبيرة مشتركة بين جميع الورثة وبها 6 غرف ومطبخ وبيت استحمام أما القسم العلوي للفيلا فيتكون من قسمين أحدهما محل سكني في تصرف السيد الأمجد الرفاوي وآخر في تصرف المعقول عنه به فضاء حر بدون تقسيمات ولا فواضل داخلية ولا أبواب أرضيته من الإسمنت غير مبلطة وجدرانه الخارجية من الآجر الأحمر بدون لياسة وبها نوافذ غير مجهزة بالتجهيزات الخشبية ويصعد له من الحديقة عبر مدرج عاري وخارجي يقع بالجانب الأيمن من العقار كما يوجد مدرج يفضي إلى السطح ويوجد إلى جانب الفيلا شقة مازالت في طور البناء في تصرف السيد أمان الله الرفاوي، ويوجد في الجهة الخلفية للعقار ساحة عارية ومبلطة بجزء منها بيت صابون كما يوجد بالجهة اليمنى للعقار ممشي أرضيته مبلطة بالإسمنت وبها بعض الأشجار.
وتبلغ المساحة الجملية للرسم العقاري عدد 119687 تونس 624 م م ويتمتع العقار بجل التجهيزات والمرافق وأسقفه من الدالة والخرسانة المسلحة وجل جدرانه من الآجر ويعتبر بناء الطابق الأرضي للفيلا ممن النوع المتوسط بينما تعتبر بقية البناءات أحدث. الثمن الإفتتاحي : ثلاثة وستون ألف وأربعمائة وثلاثة وخمسون دينارا و356 مليمات (356د،63 453) وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة. تاريخ ومحكمة التبتيت : دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بتونس يوم الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر جويلية من سنة 2010 (29 جويلية 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم وللمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي طبق القانون وبالنسبة للأجانب يجب كذلك الحصول على رخصة من والي الجهة.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ نبيل الدبوسي
المحامي لدى التعقيب