إعلان بيع بالمزاد العلني اثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ مصطفى الوغلاني
المحامي لدى التعقيب
المركب الإداري والتجاري بميدون جربة الطابق الأول مكتب رقم 51
الهاتف : 75.730.292
الفاكس : 75.730.294
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي لدى التعقيب مقره بالمركب الإداري والتجاري بميدون جربة.
ص 5015الدائن المبتت : رؤوف العلوي حرفته العمل الحر ويقطن إقامة ديار سكرة إقامة الياسمين 4 عدد 443 العوينة 2045 تونس مقره المختار بمكتب محاميه الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي بالمركب الإداري والتجاري بميدون جربة.
المدينون المبتت ضدهم : ورثة محمد بن أحمد العيادي وهم الشاذلية بنت سعيد بن يحي بن بوزيد وأبناؤه منها الرشداء محمد اللطفي وأحمد الناصر وأنور ونبيل وعادل وفاطمة وحبيبة وأمينة وسلوى حرفة الرجال العمل والنساء شؤون البيت مقرهم المختار بمكتب الأستاذ اسكندر الفقي بالمركز العمراني الشمالي مركز المدينة الدولي ببرج المكاتب بتونس.
تعيين العقارات موضوع البتة حسب محضر العقلة :
1/ كامل قطعة الأرض الكائنة بمنطقة مغراوة بميدون جربة تعرف "بالشراك الجوفي" ممتدة قبلة وجوفا تمسح 873 مترا مربعا يحدها قبلة ملك بن كريم والفاصل تيدر في البعض وخط وهمي في الباقي وشرقا طريق رملي مدخل المنزل وغربا سياج من الآجر يليه للصادق بن يدر وجوفا بعد طابية من الصبار الطريق العام المعبد الرابط بين ميدون والمحبوبين وهي تحتوي على عدد 3 عشوش نخيل وأصيل نخيل منفرد وأصل زيتون وأصل رمان.
2/ قطعة أرض كائنة بمنطقة مغراوة بميدون جربة تعرف ب"الشراك الغربي" ممتدة شرقا وغربا تمسح تقريبا 1046 م م يحدها قبلة في طول 40 مترا ملك ورثة بن كريمة والفاصل خط وهمي وشرقا في طول 26 مترا كذلك والفاصل تيدر رملي وجوفا في طول 35 مترا ملك أحمد بن يدر اثر السياج وغربا في طول 24 مترا الطريق بصدد التعبيد طريق بوشواط وهي تحتوي على أصل زيتون وعش نخيل بالجهة القبلية الغربية منها وعدد 3 أصول نخيل بالجهة الجوفية الشرقية أوسطهم ذو فرقتين.
3/ قطعة أرض كائنة بمنطقة مغراوة بميدون جربة قبلي مستودع بن معاد لمواد البناء ممتدة بين الشرق والغرب وبها عطفة من الغرب للجوف ثم للغرب تمسح تقريبا 1771 م م يحدها قبلة في طول 30م52 فاصل يليه أرض ودور على ملك الغير حاليا وسابقا ملك بن يدر وشرقا في طول 16 م. طابية يليه لبولقمة وفي أخرى فاصل وهمي يليه دور المباركي في طول 60م17 وجوفا في طول
40م33 ملك المشي بعد الطابية وفي أخرى في طول 18م دور منهرش وفي الباقي في طول 80م19 طريق رملي ثم مستودع بن معاد لمواد البناء وغربا في جهة في طول 33 م. حاجز من الطولة المعدنية يليها مستودع بن معاد لمو اد البناء وفي أخرى في طول 90م15 لورثة علي كديس بعد الطابية.
4/ في مناب قدره النصف شائعا بحوش خراب كائن بمنزل العيادي القديم بحومة مغراوة بميدو جربة يفتح جوفي وشرقي الأرض الموصوفة بالفصل 3 يشتمل على بقية بناء وبيت قبلية المفتح وماجل برحابه بأقصاه من الجهة القبلية يحده قبلة في طول 18م. الأرض موضوع الفصل 3 وشرقا في طول 79م33 منزل سكنى ساسي المباركي، وجوفا في طول 76م18 كذلك وغربا في طول 10م 31 طريق مدخل ساسي المشي تبلغ مساحته الجملية 600 م.م.
5/ قطعة أرض بمنطقة آفار بميدون جربة قبلي جامع حاضرباش بالمكان تبلغ مساحتها الجملية 3253 م.م وهي ممتدة شرقا وغربا يحدها قبلة طابية في طول 83م2 بعدها ملك ورثة بن يدر وفي أخرى طابية في طول 14م 20 و 52م19 بعده سابقا ملك القبي وحاليا ملك سعيد بوزنيف وفي ثالثة طابية في طول 83م19 و04م10 و 60م27 بعدها ملك محمد خيرة وشرقا في جهة طابية في طول 77م3 و29م10 و44م7 بعدها ملك محمد خيرة وشرقا في جهة طابية طابية في طول 77م3 و 29م10 و 44م7 بعدها ملك محمد خيرة وفي أخرى طابية في طول 75م13 و43م8 بعدها ملك البرناط وفي ثالثة فاصل خط وهمي في طول 44م50 و96م23 و86م 4 و53م20 لعمار العيادي وفي أخرى فاصل خط وهمي في طول 18م11 بعده طريق مشترك وغربا في جهة خط فاصل وهمي 15م 8 بعده لعمارة العيادي وفي اخرى طابية في طول 09م52 بعدها ملك ورثة بن يدر وهي تحتوي على محل سكنى قديم متكون من عدد 4 غرف ومطبخ ومقصورة وبيتي حمام ووسط حوش وماجل يقع جوفي محل السكنى المذكور وبناية من الآجر في طور الانجاز لم يقع صب دالة سقفها بعد تقع قبلي محل السكنى المذكور ومادة أولى شرقية ومادة ثانية تقع غربية إضافة إلى مخزن ومرحاض بجهته الغربية وعدد 15 أصل زيتون وأصل تين وعدد 3 أصول رمان وأصلي عنب وأصلي نخيل.
الثمن الافتتاحي : لكامل العقارات موضوع العقلة قدره مائتين وأربعة وثمانين ألفا
وتسعمائة | وخمسة | وخمسين | دينار
(000د284.955) مفصلة كالآتي :
قيمة العقار الأول : 000د42.950،
والثاني : 000د38.110،
والثالث : 000د49.860،
والرابع : 000د7.800،
والخامس : 000د146.555.
وفقا للتقدير المجرى بواسطة الخبيرين المعماري السيد سعد بن عثمان والفلاحي السيد يوسف عامر المنتدب بواسطة الإذن على العريضة الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بمدنين في 10 ماي 2010 تحت عدد 78732 صلب تقريرهما المؤرخ في 20 ماي 2010.
تاريخ البتة : تعين موعد البتة للعقار المفصل بالمزاد العلني ليوم الاربعاء الموافق للثامن عشر من شهر أوت سنة عشرة وألفين (18 أوت 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمدنين.
ظروف معاينة وزيارة العقار : يمكن لكل معني زيارة العقارات ومعاينتها خلال كامل أيام الأسبوع نهارا، من الساعة الثامنة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.
ولمزيد من الإرشادات المخابرة بمكتب الأستاذ مصطفى الوغلاني المحامي لدى التعقيب بمقره الكائن المركب الإداري والتجاري بميدون جربة الطابق الأول مكتب رقم 51.
وللاطلاع على كراس الشروط المخابرة مع كتابة المحكمة الابتدائية بمدنين.