بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية لعقار مسجل بعد الحط من الثمن بنسبة %40 الأستاذ عبد الوهاب الباهي
المحامي لدى التعقيب
8، نهج 18 جانفي 1952 تونس 1001 الهاتف : 71 35 31 61
العاقل : بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مقرها بشارع خير الدين باشا عدد 21 السجل التجاري عدد 138811996 والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عبد الوهاب الباهي الكائن بنهج 18 جانفي 1952 عدد 8 تونس.
المعقول عنه : كمال بن محمد الصالح الشارني صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0545137 مقره بنهج محمد الجموسي عدد 2 العمران
تونس، بصفته مدين وكفيل برهن عيني وذلك بمقتضى رهن اختياري من الدرجة الأولى توثقة لخلاص قرض لاقتناء مسكن قديم عدد 6/17550002126 مسجل بالقباضة المالية بنهج النمسا تونس في 11 جوان 1999 قيمته ثلاثون ألف دينار (000.د30 000).
وحيث أن الرهن ممنوح من قبل المعقول عنه بصفته مدين وكفيل برهن عيني مرسم بتاريخ 24 جوان 1999 (الإيداع أريانة، مجلد 46 العدد 671) على جميع المنابات الشائعة والراجعة له بالملك من الرسم العقاري عدد 54296 تونس والمسمى "وداد 61" والذي يمسح 10860 م2 ذلك بما يعادل 360.45 جزء من جملة 10860 جزء والكائن تحديدا بنهج بحر عمان عدد 10 حي التوفيق النخيلات أريانة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الوهاب الباهي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج 18 جانفي 1952 عدد 8 تونس 1001.
العقار المجراة عليه العقلة : سيقع بيع العقار الذي هو على ملك المبتت ضده كمال بن محمد صالح الشارني وهو العقار المسمى "وداد 61" موضوع الرسم العقاري عدد 54296 تونس الكائن بأريانة والبالغ كامل مساحته 10860 م2 ويوجد العقار محل النزاع والذي يمتلك فيه المطلوب المنابات الشائعة بما يعادل 360.45 جزء من جملة 10860 جزء بنهج بحر عمان عدد 10 حي التوفيق النخيلات أريانة وهو عبارة عن قطعة أرض على الشياع مساحتها 360 م2 محتواة في الرسم العقاري عدد 54296 تونس مشيد فوقها أستديو مستقل ومنزل صغير.
يوجد الأستوديو على عين الداخل إلى العقار ويحتوي على غرفتين ومطبخ وبيت راحة في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 34 م2. المنزل يوجد بالركن الجوفي للعقار ويشتمل على قاعة جلوس وغرفة نوم ومطبخ وبيت راحة ودوش في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 77 م2 الأرضية من مربعات الجليز والسقف من الاسمنت المسلح والجدران من الآجر أما بقية العقار فهي أرض بيضاء كما توجد بالعقار جميع المرافق الضرورية من ماء صالح للشراب وكهرباء.
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي الجملي للعقار موضوع التتبع وذلك حسب تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد عثمان المهري بمقتضى إذن على عريضة عدد 87612 بما قدره ستة وثمانون وأربعون دينارا (000.د86 640) وتم الحط من الثمن الافتتاحي ب %40 بجلسة التبتيت الأولى المنعقدة بالمحكمة الابتدائية بأريانة في 14
ص 5270جويلية 2010 وأصبح الثمن الافتتاحي واحد وخمسون ألفا وتسعمائة ألفا وتسعمائة وأربعة وثمانون دينارا (000.د51.984) ، تضاف إليها المصاريف المسعرة من طرف المحكمة. تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار الراجع بالملكية للمعقول عنه بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة يوم الإثنين الموافق للثلاثين من شهر أوت لسنة ألفين وعشرة (30 أوت 2010) على الساعة 9.00 صباحا وما يليها بمقر المحكمة بأريانة.
زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وفي الأوقات الإدارية وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على ترخيص مسبق من السيد والي الجهة، كما لا يمكن المشاركة في التبتيت إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي كيف ما يقتضيه القانون.
المحامي القائم بإجراءات التتبع
الأستاذ عبد الوهاب الباهي