بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ محمد إلياس القلال
الدائنة العاقلة : الشركة التونسية للبنك، في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم بسعي وتتبع من مديره العام، رقم سجلها التجاري عدد B182331996، القاطن بمقره نهج الهادي نويرة تونس، بمقر فرعها بصفاقس، نائبها الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي بصفاقس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد إلياس القلال المحامي، الكائن مكتبه ب 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
المدينين المعقول عليه : بلحسن بن عبد القادر علواني، مهنته تاجر، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05261895 والكائن مقره بالزهراء 16 نهج حنبعل.
سيقع البيع لآخر راغب في الشراء : يتمثل العقار في جميع المنابات شائعة وقدرها (8125/569. 47) جزء من كامل العقار المسمى "روبي 19" موضوع الرسم العقاري عدد 47615 بن عروس والذي أقيم بناءا على تحوير الرسم عدد 93232 والكائن بالزهراء والتي تبلغ مساحته الجملية 5آر 69 صنتيار وهي عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل تحتوي على محلات سكنية وتجارية تقع بزاوية نهج حنبعل عدد 16 وشارع الحبيب ثامر عدد 45 بالزهراء من ولاية بن عروس.
ويشمل عقار النزاع على :
1/ محل سكنى به طابق سفلي فقط بنائه قديم يفتح على نهج حنبعل مرقم بترقيم بلدي تحت عدد 16 كما يوجد مستودع يفتح على نفس النهج سقوفه من الصفائح الحديدية.
2/ وبداخل العقار من الجهة الشمالية يوجد استديو تحده ونقة حادة غير مرقمة.
3/ ويحاذي محل السكنى من الجهة الجنوبية 3 محلات تجارية تفتح جميعها على شارع الحبيب ثامر.
4/ ويلاصق هاته المحلات التجارية المذكورة من الجهة الغربية محل سكنى به طابق سفلي يشمل على 3 محلات تجارية وطابق علوي مستغل للسكنى تفتح جميعها على شارع الحبيب ثامر مرقم بترقيم بلدي تحت عدد 45.
يحد العقار : شمالا زنقة حادة غير مرقمة وجنوبا شارع الحبيب ثامر وشرقا نهج حنبعل وغربا محل سكنى المدعو فرج.
1/ مساحة الأرض 569 م م.
صفحة 302/ المساحة المغطاة لمحل السكنى الذي يفتح على نهج حنبعل عدد 9916 م م تقريبا. 3/ المساحة المغطاة للأستديو داخل العقار 50 م م تقريبا.
4/ المساحة المغطاة ل 3 محلات تجارية يفتحن على شارع الحبيب ثامر 50 م م تقريبا.
5/ المساحة المغطاة ل 3 محلات تجارية يفتح على شارع الحبيب ثامر عدد 49 45 م م تقريبا.
6/ المساحة المغطاة للطابق العلوي الذي يفتح على شارع الحبيب ثامر عدد 59 45 تقريبا. يوجد العقار بمنطقة سكنية مهيئة ومقسمة مزودة بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وشبكة تصريف المياه المستعملة والطرقات المعبدة وهي مسجلة بإدارة الملكية العقارية وثابتة الحدود.
التحملات الموظفة على العقار :
عقد القرض المعرف بالإمضاء في 25 جوان 2003 و 30 جوان 2003 والمسجل بالقباضة المالية بنهج أبو القاسم الشابي صفاقي بتاريخ 1 جويلية 2003 حسب الوصل عدد M063692 والتسجيل عدد 03603025 الموظفة جميعها على جميع منابات شائعة وقدرها (8125/569. 47) جزء من كامل العقار المسمى "روبي 19" موضوع الرسم العقاري عدد 47615 بن عروس والذي أقيم بناء على تحوير الرسم عدد 93232 لفائدة الشركة التونسية للبنك. مكان البيع وتاريخه : سيتم البيع بجلسة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للأول من شهر سبتمبر سنة ألفان وعشرة (1 سبتمبر 2010) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
وذلك على قاعدة الثمن الافتتاحي : عين ثمن العقار بمبلغ قدره بثمانية عشرة ألف دينار (18.000.000د) وذلك حسب تقدير الخبير محمد العيساوي دون مصاريف التتبع والبيع التي سيقع الإعلان عليها يوم التبتيت يمكن زيارة العقار كل يوم في أوقات العمل ولزيادة الإرشادات تقع المخابرة بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس أين وضعت كراس الشروط وبمكتب الاستاذ محمد إلياس القلال المحامي 27 شارع الهادي شاكر صفاقس.
شروط خاصة : لا يمكن قبول الزيادة بالنسبة للأجانب إلا بعد التحصل على رخصة الشراء من السيد الوالي طبق القانون، كما أنه على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل البتة بواسطة محام
الأستاذ محمد إلياس القلال
المحامي لدى التعقيب