بيع بالمزاد العلني بموجب النكول
الأستاذ سامي البهلول المحامي لدى الاستئناف
إقامة الياسمين عمارة 1 الطابق الرابع المنار 1 تونس
الهاتف : 71.883.530
القائم بالتتبع : غازي السماري المعين محل مخابرته مكتب محاميه الأستاذ سامي البهلول المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه إقامة الياسمين عمارة 1 الطابق الرابع المنار 1 تونس.
المحامي القائم بالتبتيت : الأستاذ سامي البهلول المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه إقامة الياسمين عمارة 1 الطابق 4 المنار 1 تونس.
المبتت ضدها والمبتت لها : زينب خضر بصفتها مالكة على الشياع وبصفتها المبتت لها (الناكلة) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 0735156 المعينة محل مخابرتها مكتب محاميها الأستاذ فريد نصري الكائن بإقامة فضاء تونس مونبليزير.
العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المجراة عليه العقلة في منابات على الشياع مجزأ إلى 100 جزء من 32380 جزء والمسمى "افرسوا الحرايرية" موضوع الرسم العقاري عدد 56719 تونس بأحد الأحياء السكنية والقريبة من العاصمة تحديدا بنهج 4681 عدد 3 بحي السلامة بالزهروني من ولاية تونس وتتجسم المنابات في قطعة أرض بني فوق المساحة التابعة لها محلا للسكنى يتكون من طابق ارضي وسطح الدخول للمحل عبر باب حديدي خارجي صغير يفضي إلى ردهة أرضيتها مبلطة بمربعات الجليز وجدرانها مكسوة بمربعات الخزف الملون توزع في الصدارة إلى باب يؤدي بدوره إلى ممر أرضيته مبلطة بمربعات الجليز وجدرانه مكسوة بمربعات الخزف الملون في جزء منها بالدهن في الباقي كما يوجد خلف الباب حوضا لغسيل الأيدي وعلى اليمين مرحاض كما نجد ركنا للطبخ يقع تحت المدرج المؤدي للسطح وبه حوض صغير الممر يفضي في آخره إلى وسطية عارية جزئيا على
ص 5579يمين الوسطية نجد غرفة بها نافذة تطل على الممر وبجانبها نجد غرفة ثانية وفي صدارة الوسطية هناك غرفة ثالثة ونجد على اليسار مدرج وهو مدرج داخلي يفضي في أعلاه إلى سطح عاري ونجد بداية بناء يتمثل في جدران أمامية وأخرى جانبية كما يحتوي العقار على محل تجاري وهو مستخرج من المنزل يفتح مباشرة على نهج يمسح العقار موضوع التبتيت 100 م م وتقريبا تقدر مساحة بناء المنزل بحوالي 95 م م كما يتمتع العقار بجل التجهيزات والمرافق الموجودة بالمكان كالتنوير العمومي والطرقات المعبدة والماء الصالح للشراب والهاتف والنور الكهربائي سقوفها من الدالة والخرسانة المسلحة وجل الأرضيات مبلطة بالجليز العادي وجدران الممرات بمربعات الخزف الملون.
التحملات : راتب إنزال سنوي قدره 90 فركا مرسم في 21 أكتوبر 1986 مجلد عدد 44 عدد 377 لفائدة الدولة موظف على جميع العقار موضوع هذا الرسم.
رهن اختياري قدره 19.850.000 دينار مرسم في 2 جويلية 1997 مجلد تونس عدد 107 عدد 101 لفائدة بنك الإسكان. رهن اختياري قدره 30.000.000 دينار مرسم في 11 ديسمبر 2000 مجلد تونس 140 عدد 267 لفائدة بنك الإسكان.
ثم التبتيت الأول : أربعة وأربعون ألف وخمسمائة دينار (44.500.000د).
الثمن الافتتاحي : ثمانية عشر ألف دينار (18.000.000د) الواقع تعيينه من طرف القائم بالتتبع تماشيا وأحكام الفصل 446 م م م ت.
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار يوم الخميس الموافق للثاني من شهر سبتمبر سنة ألفين وعشرة (2 سبتمبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2.
معاينة وزيارة العقار : يمكن معاينة العقار وزيارته كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية ولمزيد الإرشادات الإطلاع على كراس الشروط المودعة بالمحكمة المذكورة وبمكتب المحامي القائم بالتتبع ولا يشارك في المزايدة إلا الشخص الذي أمن على الأقل ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات وعلى الأجانب التحصيل زيادة على ما تقدم على الرخص الإدارية الواجبة.