بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنهما :1- شركة فراس للتجارة والخدمات في ش م ق شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0147622005 مقرها نهج 42800 سيدي حسين السيجومي تونس (بوصفها مدينة أصلية).
2 توفيق بن بلقاسم نوار، ب ت و عدد 03742269 القاطن ب 8 نهج 612 حي فلة العقبة (بوصفه ضامنا عينيا مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : كامل المنابات المشاعة وقدرها 139440/500 جزء الراجعة بالملك الضامن العيني توفيق بن بلقاسم نوار في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 106860 تونس المسمى "سانية محمد VII" البالغة مساحته الجملية 139440 م م الكائن بالحرايرية قرب زاوية سيدي الزهروني وعلى حافة الطريق يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 106860 تونس المسمى "سانية محمد VII" في مجمع سكني كائن على الطريق الرئيسية
المؤدية من تونس إلى باجة على مفترق طريق سيدي حسين والزهروني أما المنابات المشاعة الراجعة للضامن العيني والبالغة 500 جزء فهي عبارة عن محل سكنى كائنة بزاوية زنقة ونهج 4643 عدد 11 حي بوقطفة الزهروني معتمدية الحرايرية يتكون من طابق أرضي وطابق علوي ويشتمل الطابق الأرضي على محليين سكنيين، يفتح الأول على نهج 4643 يحمل الترقيم البلدي عدد 11 ويحتوي على مدخل يليه وسط غير مغطى يؤدي إلى شرفة مسقفة أرضيتها مبلطة يليها باب خشبي يؤدي إلى صالون وغرفتين أرضيتها مبلطة ثم بهو به خزانة حائطية ويؤدي إلى مطبخ أرضيته مبلطة وجدرانه مكسوة بالفايونس وبه باب يؤدي إلى ساحة عارية دورة مياه بها بيت استحمام أرضيتها مبلطة وجدرانها مكسوة بالفايونس والمحل الثاني يفتح على المستودع المطل على الزنقة ويحتوي على الصالون وغرفتين أرضيتها مبلطة وبهو به خزانة حائطية، دورة مياه بها بيت استحمام أرضيتها مبلطة وجدرانها مكسوة بالفايونس، دورة مياه بها بيت استحمام أرضيتها مبلطة وجدرانها مكسوة بالفايونس وتبلغ مساحة المحلين المذكورين 280 متر مربع كما يحتوي الطابق الأرضي على مستودعين يفتح الأول على زنقة تبلغ مساحته 66 متر مربع وهو في طور إتمام أشغاله التكميلية جدرانه على مستوى الليقة وأرضيته غير مبلطة وسقفه من الدالة غير ملبس بالليقة وبه بابين حديدين وله باب خلفي يؤدي إلى المنشر في شكل وسط غير مغطى تفتح عليه نوافذ المحلات السكنية ويوجد المستودع الثاني من جهة الباب الرئيسي ويفتح على نهج 4643 تبلغ مساحته 60 متر مربع وبه باب ذو ثلاث دفات ويشتمل الطابق العلوي على محليين سكنيين، يحتوي المحل الأول على ثلاث غرف وبيت استحمام ومطبخ وصالون وتبلغ مساحته 135 متر مربع وهو المسوغ للغير بمعين كراء شهري قدره 200 دينار شهريا والمحل الثاني مازال على مستوى الجدران والسقف غير تام البناء منجز بنسبة %50 مساحته 271 متر مربع ويتصرف العقار المذكور للمطلوب الثاني بمعية زوجته ووالدته عدا المحل الكائن في الطابق العلوي الذي هو في تسوغ الغير.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بعد الحط بالنسبة القانونية بمائة وأحدى عشر ألف وستمائة واثنان وثمانون دينارا و200 مليما (111.682,200د).
صفحة 44تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 2 وذلك يوم الخميس الموافق للسابع من شهر أكتوبر سنة ألفين وعشرة (7 أكتوبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس 2.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 2 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بشيك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.