بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56 نهج الحسين بوزيان – تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش م ق، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : منذر بن بنعيسى بن حسن، صاحب ب ت و عدد 03005519، قاطن بالعسالة قفصة (بوصفه مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقاران المجراة عليهما العقلة : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب منذر بن بنعيسى بن حسن موضوع الرسم العقاري عدد 6370 قفصة المسمى "فيلا السواني" البالغة مساحته الجملية 382 م م والكائن بالقصر ولاية قفصة وكذلك العقار الراجع له بالملك موضوع الرسم العقاري عدد 6371 قفصة المسمى "الهناء 79" البالغة مساحته الجملية 486 م م والكائن بحي عرباطة معتمدية القطار ولاية قفصة.
والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 6370 قفصة المسمى "فيلا السواني" البالغة مساحته الجملية 382 م م والكائن بالقصر ولاية قفصة هو عبارة عن قطعة أرض مستطيلة الشكل تندرج ضمن منطقة عمرانية سكنية مقام عليها محل سكنى ومستودعين تبلغ مساحتهما الجملية 347 م م تقريبا. ويشتمل المسكن الكبير الواقع بالجزء العربي على ثلاث غرف وقاعة جلوس ووسطية وبيت حمام وبيت راحة أمامها مجاز وفيراندا. أما محل السكنى الثاني فهو صغير نسبيا ويحتوي ثلاث غرفة ووسطية ومطبخ وبيت راحة. الحالة المادية للمحلات المذكورة متوسطة مسقفة بدالة الخرسانة أرضيتها مفروشة بالجليز ما عدى المستودعين بالاسمنت أبوابها ونوافذها لوح، وتتمتع بالمرافق الأساسية.
والعقار موضوع الرسم العقاري عدد 6371 قفصة المسمى "الهناء 79" البالغة مساحته الجملية 486 م م والكائن بحي عرباطة معتمدية القطار ولاية قفصة، فهو عبارة عن قطعة أرض مشيد فوقها محل سكنى عصري (فيلا) متركب من طابقين سفلي وعلوي
إضافة إلى مستودع وبيت راحة خلف هذا الأخير، ويحتوي الطابق السفلي على فيراندا وقاعة جلوس ومجاز وغرفة نوم ومطبخ ودورة مياه ومدارج موصلة للطابق العلوي وتوجد تحت المدارج بيت خزين ويمسح هذا الطابق 144 م م، ويشتمل الطابق العلوي على بيت جلوس بها قبة مزخرفة ومكتب به شرفة من الناحية القبلية وغرفتي نوم وبيت حمام مجهز ويمسح هذا الطابق 144 م م، كما تشتمل مساحة الأرض على مستودع قبلي المفتح وبيت راحة مجهز خلف المستودع مشيدة جدرانها والمستودع بخليط من الحجارة والقوالب ويمسحان معا 35 م م. الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 6370 قفصة المسمى "فيلا السواني" بثمانية وتسعين ألفا وخمسين دينارا (98.050,000د) والعقار المعقول موضوع الرسم العقاري عدد 6371 قفصة المسمى "الهناء 79" بمائة وخمسين ألفا وخمسمائة دينار (150.500,000د). تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بقفصة وذلك يوم الإثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وعشرة (22 نوفمبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الإبتدائية الكائن بقفصة. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقارين أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الإتصال بكتابة المحكمة الإبتدائية بقفصة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو الإستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث (3/1) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الإستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.