بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي
المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة الهاتف : 76 201 003
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الإجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنهم : وهم :
1- سالمة بنت محمد حمدي، مهنتها شؤون المنزل، قاطنة ب 81 شارع فرحات حشاد القصرين صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 2714509 صادرة بتاريخ 1 ديسمبر 1977. 2- شهلة بنت الأزهر بن محمد توايتي، مهنتها مديرة شركة، مقرها ب 81 شارع فرحات حشاد القصرين صاحبة بطاقة تعريف
وطنية عدد 02714505 صادرة بتاريخ 10 جويلية 2003.
3- حياة بنت الأزهر بن محمد الزعبي، مهنتها شؤون المنزل، قاطنة ب 5 نهج موسى ابن نصير القصرين صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 2764797 صادرة بتاريخ 2 نوفمبر 1988.
4- نور الدين بن الأزهر بن محمد توايتي، مهنته وكيل شركة، قاطن بحي البلدية فريانة القصرين صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02731213 صادرة بتاريخ 26 جويلية 1996.
5- هدى بنت الأزهر بن محمد زعبي، مهنتها قيمة، قاطنة بحي النور 2، 19 نهج انديرا غاندي، القصرين صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 02758456 صادرة بتاريخ 11 جانفي 2005.
6- نجوى بنت الأزهر بن محمد زعبي، مهنتها شؤون المنزل ، قاطنة بنهج فرحات حشاد القصرين، صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 2773742 صادرة بتاريخ 19 ديسمبر 1989.
7- هشام بن الأزهر بن محمد زعبي، مهنته عامل يومي، قاطن بشارع فرحات حشاد الحي الغربي القصرين صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 08240004 صادرة بتاريخ 21 سبتمبر 1998.
8- محمد بن الأزهر بن محمد زعبي، مهنته رئيس مدير عام شركة، قاطن ب 81 شارع فرحات حشاد القصرين صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 02722605 صادرة بتاريخ 16 نوفمبر 1998.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 27551 القصرين المسمى "الزعبي" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضدهم : مجلد 44 القصرين عدد 692 بتاريخ 6 أوت 2007) المتمثل في بناية كائنة بمدينة تلابت كانت سابقا مستعملة كمصنع للأعلاف، توجد البناية بشارع البيئة بمدينة تلابت، يحدها من الشرق شارع البيئة في جانب وبناية تابعة للغير في جانب آخر وشمالا أرض بيضاء على ملك حسين الغرسلي في جانب وبناية تابعة للغير في جانب آخر غربا نهج عمومي لا يعرف اسمه في جانب وبناية تابعة للغير في جانب آخر، جنوبا منزل عمار التوايتي في جانب ومنزل صالح حمدي في جانب ثاني
وبناية على ملك الغير في جانب ثالث، تبلغ مساحة قطعة الأرض مشيدة عليها البناية 2 000 م م، وتتكون البناية من مخزن أول جاهز مخزن ثاني جاهز ومخزن ثالث جاهز، ورشة لإصلاح المعدات ومساحة بيضاء.
العقار قديم نسبيا وفي حاجة إلى التعهد والصيانة وتعتبر حالته دون المتوسط ويعتبر هاما لوجوده وسط مدينة تلابت إضافة إلى كونه يفتح على نهجين عموميين وقربه من طريقين وطنيين : الوطنية رقم 17 المؤدية إلى بوشبكة والوطنية رقم 15 المؤدية إلى فريانة، جدرانه مقامة من الحجارة والآجر والقوالب الإسمنتية، سقفه منجز بواسطة طبقة عادية من الإسمنت المسلح أرضيته مسطحة في جانب وترابية في جانب آخر. تتوفر بالمنطقة التي يوجد بها العقار كل عناصر البنية الأساسية بإستثناء التطهير، الطريق المعبدة الأرصفة المبلطة شبكات الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والهاتف والتنوير العمومي.
قيمة المبلغ الإفتتاحي للعقار :
عملا بالإذن على العريضة عدد 27425 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الإبتدائية بالقصرين بتاريخ 19 أكتوبر 2009، توصل الخبير المنتدب السيد الصديق النجاحي إلى تحديد قيمة العقار المعقول بما قدره ثلاثمائة وأربعة عشر ألفا ومائة وثمانون دينار ا (314.180.000) تضاف إليها الأجور والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة :
تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بالقصرين بجلستها المقرر انعقادها يوم الاثنين الموافق للثاني والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين وعشرة (22 نوفمبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بالقصرين.
ملاحظة :
يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة إدارية من الجهات المعنية.