بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996، مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : عبد الرحمان بن علي ناصفي، ب ت وغير معلومة، القاطن بقصر أولاد ناصفي جارة قابس (بوصفه مبتت ضده). المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
العقار المجراة عليه العقلة : كامل العقار غير المسجل المسمى "الشيحية" الكائن بطبلبو والبالغة مساحته ه و25 ص موضوع شهادة الحوز عدد 112 المؤرخة في 10 ديسمبر 1981 والذي يحده قبلة محمد الغرايري العامري وفرج بن حسن الجابري وشرقا الطريق الرئيسية رقم 1 وجوفا سعد بن بلقاسم شنيب وغربا محمد الغرايري العامري وفرج بن حسن الجابري ويتمثل العقار في قطعة أرض منبسطة متعددة الأضلاع تربتها حجرية ذات نوعية رديئة جدا وقد أقيمت فوق هذه القطعة مجموعة مداجن في شكل "وحدة إنتاج" متوقفة عن النشاط والعقار حاليا مهجور تماما يحتوي العقار على أربعة مداجن ثلاث منها في حالة خراب وغير صالحة للاستغلال أما الرابعة والتي تمسح حوالي 990 م م فحالتها متوسطة ويمكن ترميمها كما يحتوي العقار مستودعا في حالة
خراب وبئر مليئ بالأتربة العقار غير موصول بالكهرباء وغير مرتبط بشبكة الماء الصالح للشراب.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعقول بمائة وأربعة وثمانين ألفا ومائتي دينار (000،184.200 د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقابس وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرون من شهر ديسمبر سنة ألفين عشرة (27 ديسمبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائن بقابس. الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقابس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي قبل الجلسة أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث الثمن الافتتاحي وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة السيد والي الجهة.
بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ كمال بن فرج
المحامي
56، نهج الحسين بوزيان تونس
الهاتف : 71.350.055
الفاكس : 71.350.095
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في ش. م. ق، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B142431996 مقره بنهج الهادي نويرة تونس (بوصفه قائم بالتتبع).
المعقول عنه : خميس بن الحاج البشير التومي، ب ت و غير معلومة، القاطن بنهج محمد الخامس قرمبالية (مبتت ضده).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كمال بن فرج الكائن مكتبه ب 56 نهج الحسين بوزيان تونس.
المنابات المجراة عليها العقلة : جميع المنابات المشاعة وقدرها 6088.5026/ 323500 جزء الراجعة بالملك للمطلوب في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 601251
نابل المسمى "ملك موران" والبالغة مساحته الجملية 32 ه 53 آر وكذلك المنابات المشاعة وقدرها 243790/19392.387 جزء الراجعة له بالملك في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 563626 المسمى "زيتون منوبية" والبالغة مساحته الجملية 243790 م م والكائنين بقرمبالية من ولاية نابل، ويقع العقار موضوع الرسم العقاري عدد 601251 نابل المسمى " ملك موران" على حافة طرقي قرمبالية إلى منزل بوزلفة وإلى بني خلاد وقد وقعت قسمته إلى 15 مقسما لها مساحات متفاوتة ويخضع إلى تدخل الوكالة العقارية الفلاحية ويستحق المطلوب في هذا العقار 6088.5026 أي ما يعادل 60 آر 88.5026 ص.
أما العقار موضوع الرسم العقاري عدد 563626 المسمى "زيتون منوبية" والبالغ مساحته الجملية 243790 م م فيقع على حافة طريق رقم 34 وثنية الخنقة إلى الجديدة معتمدية قرمبالية ويتكون من قطعتين تفصل بينهما قناة مياه مجردة وهو عبارة عن قطعة أرض مغروسة في جزء منها كروم عنب وأصول زيتون ويستحق المطلوب في هذا العقار 19392.387 جزء أي ما يعادل 01 ه 93 آر 92.387 ص.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن بالنسبة للمنابات الشائعة المعقولة الراجعة بالملك للمطلوب في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 601251 نابل المسمى" ملك موران" بثلاثة وسبعين ألفا واثنين وستين دينارا و031 مليما (031،73.062د) وبالنسبة للمنابات المعقولة الراجعة بالملك للمطلوب في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 563626 المسمى "زيتون منوبية" بثمانية وخمسين ألفا ومائة وسبعة وسبعين دينارا و161 مليما (161،58.177د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت المنابات موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وعشرة (27 ديسمبر 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما
يليها | بمقر | المحكمة | الابتدائية | الكائن
بقرمبالية.
الشروط التي يمكن بمقتضاها زيارة العقار : لكل راغب في زيارة العقارين أين المنابات المعقولة أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بقرمبالية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
صفحة 34وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو الاستظهار بصك مشهود بتوفر رصيده أو بضمان بنكي لا رجوع فيه في ثلث (3/1) المبلغ قبل الجلسة وعلى غير المقيمين في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.
وبالنسبة للمنابات المعقولة الراجعة بالملك للمطلوب في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 601251 نابل المسمى "ملك موران" على كل راغب في المشاركة في المزايدة بالإضافة إلى ذلك الحصول على ترخيص مسبق من والي الجهة تطبيقا لمقتضيات الفصل 2 مكرر من القانون عدد 29 لسنة 2000 المؤرخ في 6 مارس 2000 المتعلق بتنقيح وإتمام القانون عدد 17 لسنة 1977 المؤرخ في 16 مارس 1977.